オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • 石膏ボード張り 野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!

    本日は野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の内装下地材(石膏ボード張り)の施工中の写真と動画をUPします。
    野木町N様、リフォーム工事のご依頼ありがとうございます!!!




    今回のブログ記事は「これからリフォームをお考えの方やクロス・クロス下地・石膏ボードにご興味・関心のある方」には特にご覧になって頂きたい内容です。野木町・小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、このブログをご覧いただいている方々に少しでも有益な情報をお伝えしたいので石膏ボードの種類・ビスなどの写真・YouTube動画もUPしますのでご覧頂ければ幸いです。



    現在、リフォーム工事中の野木町N様邸の内装仕上材はクロスです。
    クロス張り(クロス貼り)にするためクロスの下地材は石膏ボード(せっこうボード)を使用します。
    ※一部、合板下地もあります。



    クロス貼りの時にクロスの下地材として石膏ボード(せっこうボード)を使用する理由とメリットとは?
     ●石膏ボードが準不燃材・不燃材なので防火の対策として有効な材料です。
      9.5mm・・・準不燃材
      12.5mm・・・不燃材
      ※共同住宅(アパートなど)では12.5mmと9.5mmmを
      二重張りにする時もあります。
     ●表面に紙のシートが貼ってあるのでクロスが貼りやすい。
      クロスとの相性が良い。(合板と比べて貼りやすい)
     ●低価格(ローコストでありながら防火に対しては高性能)



    既存の天井材を解体した状態の写真です。
    ※野木町N様邸は鉄骨造です。内部の間仕切壁等は木造です。
    野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事



    野縁の施工
    野縁



    天井断熱材の施工(グラスウール 厚み100mm)
    天井断熱材のグラスウール



    石膏ボード
    石膏ボードは吉野石膏のタイガーボードを使用しました。
    天井のクロス下地材は厚み9.5mmを使用。
    壁は12.5mmを使用します。
    石膏ボードは吉野石膏のタイガーボード

    石膏ボードは吉野石膏のタイガーボード



    石膏ボード用のビス
    MAX(マックス)製
    石膏ボードの厚み9.5mmの場合は28mmの長さのビスを使用します。
    厚み12.5mmの場合は32mmの長さのビスを使用します。
    石膏ボード用のビス
MAX製

    石膏ボード用のビス
マックス製



    石膏ボード張りの完了
    石膏ボード

    石膏ボード



    石膏ボードのビスは石膏ボードの表面より少しだけ潜るようにします。
    石膏ボード



    石膏ボード張りの方法 野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事 ※YouTube動画




    吉野石膏タイガーボード・タイガー防水ボード ※YouTube動画




    石膏ボード(吉野石膏)の種類と施工例 ※YouTube動画







    2016.08.31
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • グラスウール(天井断熱材)と天井野縁 野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。

    本日は野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の天井野縁天井断熱材の施工中の写真と動画をUPします



    今回の記事は「これからリフォームをお考えの方、グラスウールをはじめ天井・壁の断熱材や断熱工法にご興味のある方」には特にご覧になって頂きたい内容です!野木町・小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、このブログをご覧になって頂いている方に少しでも有益な情報を伝えられたら幸いです。


    今回の野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の場合の「グラスウールの断熱材を使用するメリット」とは?
     ●リフォームでも施工性が高い。
      ※施工の自由度が高い断熱材です。
      ※木造・鉄骨造などの構造を問わず使用しやすい断熱材です。
     ●低価格(ローコスト)。
     ●パネルタイプと比べると工期短縮になる場合が多い。
      ※リフォームでパネルタイプの断熱材を使用する場合は
       工期(工事期間)がかかります。
      ※パネルタイプでも工期短縮になる方法もあります。



    既存の天井の解体後の写真です。
    ※野木町N様邸は鉄骨造です。内部の間仕切は木造です。
    ※間仕切の梁は新たに入れました。
    間仕切梁



    天井野縁
    天井野縁は赤松の無垢材を使用しました。寸法は4000×30×40
    赤松の天井野縁



    赤松(無垢材) 寸法・・・4000×30×40
    木材市場から1梱包で仕入れてきた赤松材のYouTube動画です。




    グラスウールの現場搬入
    マグ・イゾベール製「ポリカット」厚み100mm 幅435mm
    ※グラスウール断熱材のメーカーは「マグ・イゾベール」の他に「旭ファイバーグラス」もお取り扱いしております。
    マググラスウール



    グラスウールの梱包を開封
    マググラスウール



    このサイズのグラスウールは間柱ピッチ455mmにちょうど良く納まる寸法に出来ています。
    マググラスウール

    マググラスウール



    グラスウールの切断面
    マグイゾベールグラスウール



    グラスウールの施工(天井断熱)
    マグイゾベールグラスウール



    グラスウールとリフォーム施工例(天井断熱材)野木町N様邸リフォーム工事







    2016.08.29
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • イベントご来場ありがとうございました!

    イベントにご来場していただいたお客様、誠にありがとうございました!
    リフォーム工事中のお客様、リフォーム工事予定のお客様、いつもリピートでご注文して頂いてるお客様、こういったイベントに顔を出してくれるだけでも嬉しいです。
    ありがとうございました。今後共、よろしくお願いいたします!

     TOTO小山ショールーム・・・8月27日(土曜日)〜28日(日曜日)
     タカラスタンダード小山ショールーム・・・8月28日(日曜日)

    TOTO小山ショールームイベント

    TOTO小山ショールームイベント

    TOTO小山ショールームイベント

    TOTO小山ショールームイベント

    TOTO小山ショールームイベント





    2016.08.29
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  • 柱と間柱の木材(栃木県産材)仕入 野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。


    今回は木材の記事です!これからリフォームをお考えの方・自然素材や無垢の木材にご興味のある方、栃木県産の木材に関心等がある方には是非、写真と動画をご覧になって頂ければ幸いです。


    野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事も順調に進んでいます。
    先日、現場の合間に野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の木材(柱・間柱)を仕入れて来ましたので写真と動画をUPします。
    クセがなく栃木県産らしい良質な木材を仕入れることが出来ました。
    野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事は既存部分との納まり・強度等を考慮し柱の太さは3寸5分(105mm×105mm)にしました。



    「柱(はしら)」と「間柱(まばしら)」は栃木県産の杉を使用しています。※乾燥材(KD材)です。



    栃木県産の杉の柱(乾燥材・KD材) 寸法3000mm×105mm×105mm
    栃木県産の杉の柱

    栃木県産の杉の柱

    栃木県産の杉の柱

    栃木県産の杉の柱



    栃木県産の杉の柱のYouTube動画




    栃木県産の杉の間柱(乾燥材・KD材) 寸法3000mm×30mm×105mm
    栃木県産の杉の間柱

    栃木県産の杉の間柱

    栃木県産の杉の間柱

    栃木県産の杉の間柱



    栃木県産の杉の間柱のYouTube動画




    栃木県産木材 伐採・製材・乾燥・強度試験の様子をYouTube動画で公開しています。







    2016.08.28
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • 根太・床断熱材・下張り・梁 野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。

    今回は前回に引き続き野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の施工の様子をUPします。



    ※現在、施工している野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事は店舗部分の間仕切工事等を施工しています。野木町・小山市・小山市周辺でリフォームをご検討している方はもちろん、店舗・マンション・テナント等の間仕切リフォーム等をお考えの方に少しでも有益な情報としてお役立ち出来れば幸いです。私もなるべく多くの写真等で分かりやすい方法を考えながら記事を書きたいと思います。



    前回のブログ・・・アンカー・大引・鋼製束(野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事)2016年8月26日



    大引・鋼製束の施工完了
    大引・・・杉(乾燥材)90mm×90mm
    鋼製束・・・フクビ 鋼製束N390L
    フクビ鋼製束N390Lと大引の写真



    根太(ねだ)の施工
    今回は米栂(ベイツガ)の無垢材を使用しました。※乾燥材
    根太のピッチ(ねだの間隔)は1尺です。(303mm)
    20年以上前は根太のピッチは1.5尺(455mm)が一般的でしたが現在は一般的に1尺(303mm)が標準的です。
    今回は根太の太さは45mm×45mmを使用しましたが重量物(ピアノ等)を載せる場合などは根太の高さを55mm・60mm・75mmなどにする場合もあります。
    根太



    根太の取付完了
    根太

    根太



    続いて、床断熱材の施工です。



    今回はフクビの「フクフォーム2型」を使用します。 ※2型は根太ピッチ1尺(303㎜)に合うように作られています。
    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型



    フクフォームの取付
    フクフォームは根太と根太の間に上手くハマるように出来ています。
    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型

    フクビのフクフォーム2型



    フクビの床断熱材「フクフォーム2型」のリフォーム施工例(野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事)のYouTube動画




    次はフローリングの下張りです。



    フローリングは根太に直接張るのではなく、針葉樹構造用合板(ラーチ合板 厚み12mm)で下張りしてから張ります。



    針葉樹構造用合板(ラーチ合板 厚み12mm)
    針葉樹構造用合板ラーチ合板厚み12mm

    針葉樹構造用合板ラーチ合板厚み12mm



    針葉樹構造用合板(ラーチ合板 厚み12mm)はネイラー(釘打ち機)で留めます。
    針葉樹構造用合板ラーチ合板厚み12mm



    釘はN50(鉄 長さ50mm)を使用しました。
    釘N50

    釘N50



    下張りの施工
    釘の頭が少し潜るぐらいに釘打ち機を調整して打ちます。
    釘N50

    下張り



    次は間仕切壁の部分の梁(はり)を取り付けます。



    今回、野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事で使用した横架材の梁(はり)は中国木材の無垢の乾燥材「ドライビーム」です。材種は米松(ベイマツ)です。
    IMG_9748

    中国木材ドライビーム

    中国木材ドライビーム



    中国木材「ドライビーム」寸法4000×105×240のYouTube動画




    柱に梁(はり)を引っ掛けるための加工をします。
    柱



    梁(はり)の取付
    梁の取付



    梁(はり)の取付完了
    梁

    梁





    2016.08.27
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • アンカー工事・大引・鋼製束(野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事施工例)

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます!

    昨日から着工した野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事は野木町・小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、水まわりリフォームの他に店舗・マンション・テナント等の間仕切リフォームをお考えの方に有益な情報となるように写真等を含め、なるべく詳細に解説等をしたいと思っていますので少しでもご参考になれば幸いです。









    今日は野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の床組工事(大引・鋼製束)を施工しました。
    野木町のN様、本日は1日、施工の確認と打ち合わせありがとうございました!!!
    店舗部分の床が土間コンクリートなので、まずはアンカー工事から開始です。


    ※今回の記事の内容は店舗の間仕切やマンション・テナントなどのリフォームでも有効な施工方法です。
    店舗・マンション・テナントの間仕切リフォーム工事のご参考になれば幸いです。



    「アンカー工事」は土間コンクリートと木材を固定するための工事です!


    レーザーを使用して垂直と水平を確認してから墨だしします。
    レーザーを使用することによってと既存の柱や壁が真っ直ぐかどうかが分かります。※既存の柱や壁が真っ直ぐでない場合はズレ・誤差等を確認して調整します。
    レーザー墨だし

    レーザー墨だし

    レーザー墨だし



    アンカーはサンコーテクノ「グリップアンカー」を使用しました。サイズはM12
    M12は木造住宅の羽子板ボルトと同じ径です。
    サンコーテクノのグリップアンカー



    全ネジボルト(M12)
    全ネジボルト



    サンコーテクノ「グリップアンカー」と全ネジボルトはこのようにして使います。
    サンコーテクノのグリップアンカーと全ネジボルト



    土間コンクリートに下穴18㎜を空けてからサンコーテクノ「グリップアンカー」をセット
    サンコーテクノのグリップアンカー



    グリップアンカーに全ネジボルトを取り付けます。
    全ネジボルトの先端に付いているのはナットです。
    サンコーテクノのグリップアンカー



    土台を取り付けます。
    土台の下端は座掘りしてあります。
    座金はタナカ「スプリングワッシャ付き丸座金」を使用しました。
    タナカのスプリングワッシャ付き丸座金



    サンコーテクノ「グリップアンカー M12」のリフォーム施工例(野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事)
    YouTube動画




    大引の取り付け中
    大引



    大工さんが墨つぼで「墨だし」しているところの写真です。
    墨つぼで墨だし



    鋼製束の取付
    鋼製束はフクビ製です。※フクビ「N390L」20本入
    IMG_9782

    IMG_9783



    ウレタン接着剤はオーシカ「セレクティUR-20」
    IMG_9767



    大引・鋼製束の取付完了です!
    大引と鋼製束

    フクビの鋼製束



    参考までに以前、施工した現場のリフォーム施工例です。
    フクビ鋼製束のYouTube動画
    動画の鋼製束はフクビN460Lです。




    今回の野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事の続きはこちらのページでご覧頂けます。






    2016.08.26
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 野木町N様邸住宅兼店舗の大規模リフォームの解体工事

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます!

    今日から野木町N様邸住宅兼店舗の大規模リフォーム工事が着工となりました。
    N様邸リフォーム工事は店舗部分の間仕切工事・内装工事・浴室(お風呂・システムバス・ユニットバス)・キッチン・トイレ・和室・外壁・屋根などの大規模リフォーム工事です。
    工期(工事期間)は約1か月半です。
    N様、この度は工事のご依頼ありがとうございます!!!


    今日から着工した野木町N様邸住宅兼店舗の大規模リフォーム工事は野木町・小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、水まわりのリフォームをお考えの方や店舗リフォーム・マンション・テナントの間仕切リフォームをお考えの方に少しでもお役にたてれば幸いです。お役に立てるように写真を含め情報も多めにお伝えしたいと思いますのでよろしくお願いします。


    本日は店舗部分の天井解体工事と電気配線改修工事を施工しています。



    工事前
    野木町N様邸リフォーム工事



    解体工事中
    既存の天井材(吉野石膏のジプトーン)と中貫を解体したところの写真です。
    野木町N様邸解体工事



    解体工事
    野縁を取り外したところの写真です。
    野木町N様邸解体工事



    解体した天井材(吉野石膏のジプトーン)は石膏なので分別して産業廃棄物として処分します。
    石膏ボード解体工事と処分



    弊社の事務所に石膏ボード専用のコンテナを置いてあります。
    石膏ボードの産業廃棄物コンテナ



    木材は事務所に運搬してから「木材」と「石膏ボードが付いている木材」に分別してから処分します。
    IMG_9718

    IMG_9719



    リフォーム工事の解体処分の方法 YouTube動画
    解体処分・マニフェスト







    2016.08.25
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 杉(スギ)の大引・母屋・小屋束の木材仕入

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    木材市場に仕入れに行って来ました。

    木材の乾燥材と未乾燥材の話です!
    今回、仕入れて来たのは栃木県産の杉(スギ)です。
    寸法は4000ミリ×90ミリ×90ミリ ※4m×9cm×9cm
    この寸法の杉材は住宅の場合は床組の「大引」や小屋組の「母屋」「小屋束」などに使用することが多い木材です。



    最近の住宅建築の場合は一般的に「乾燥材」を使用しています。
    「乾燥材」の中でも製材メーカーや含水率などで価格に差があります。
    今回、仕入れて来たのは「未乾燥」の木材です。
    住宅ではなく「小屋」に使用するため、あえて仕入れて来ました。
    価格は弊社で通常仕入れている含水率15%の乾燥材と比べて4割ぐらい安いです。※今回の仕入の場合です。(木材は価格変動します。)



    適材適所
    住宅の場合、お客様から依頼を受けても未乾燥の木材を使用するのは考えてしまいますが、「小屋」「仮設建築物」などの場合は建築費を抑えることが出来るのでケースバイケースですが良いかと思います。
    15年以上前は未乾燥の木材の方が一般的なぐらいですので「木目」「木のくせ」「向き」など、木材の使い方を理解した上で構造上の用途に問題ないように使用すれば良いかと思います。



    栃木県産の杉(スギ)
    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉

    栃木県産の杉






    2016.08.24
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • コロニアル屋根のひび割れ修理と点検の実例 小山市S様邸屋根修理施工例

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    今日は10数年前から大変お世話になっている小山市S様邸のコロニアル屋根の修理と点検に行って来ました。
    小山市S様、いつもありがとうございます!!!


    今回の記事は小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、コロニアル屋根・カラーベスト屋根・スレート屋根等で修理・点検・メンテナンス・アフター・メンテナンス等に関心等がある方には是非、ご覧になって頂きたい内容です。









    栃木県小山市S様邸のコロニアル屋根修理工事
    大棟(おおむね)と破風板(はふいた)の取り合い部分のコロニアル屋根が割れて2Fのバルコニーに落下していたため修理に伺いました。
    修理前のコロニアル屋根の状況はこのようになっていました。
    小山市S様邸のコロニアル屋根の修理



    こちらが2Fのバルコニーに落下していたコロニアル屋根の一部です。
    コロニアル屋根



    屋根材は落下していましたが雨漏りに関わる部分ではありませんでした。
    今回は強力な接着剤とシーリング(コーキング)で補修いたしました。
    シーリング材は屋根塗装をしても上塗り塗装が可能な「変成シリコーン」を使用しました。
    ※「変成」ではない一般のシリコーンは塗装を弾いてしまうため上塗り塗装が出来ません。
    屋根修理とシーリング



    コロニアル屋根の修理後の写真です。
    コロニアル屋根の修理



    続いて、屋根の点検です。



    南面の屋根
    特に目立った劣化はありませんでした。
    屋根



    北面の屋根
    基材は問題ありませんが塗膜の劣化が目立ちました。
    屋根



    数カ所のひび割れも確認
    コロニアル屋根のひび割れ



    コロニアル屋根は「軽い」「施工性が高い」「耐震性能」「雨漏りしづらい」などのメリットもありますが再塗装が必要な屋根材です。
    出来れば10年ごとに割れの補修や塗装をするのがおすすめです。







    2016.08.23
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • トーヨーサッシのシャッター修理(シャフト取替)小山市F様邸施工例

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    ホームページからご注文頂きました小山市F様邸のシャッター修理と軒天張替えリフォーム工事が完了しました。
    小山市F様、この度はリフォーム工事のご依頼ありがとうございました。今後共、よろしくお願いいたします!!!



    今回の記事は小山市・小山市周辺でシャッターの動きが悪い・シャッターの調子が悪いなど、シャッターの修理・メンテナンス・アフターメンテナンスなどに関心や悩み等がある方には是非、ご覧になって頂きたい内容です。※詳細はリフォーム施工例でもご覧いただけます。



    小山市F様からのお問い合わせは「シャッターが下まで下がらない」という不具合に関するお問い合わせでした。
    実際に現場調査させて頂くとシャッターの軸になっているシャフトが経年劣化により破損して曲がっていたため取り替えることになりました。


    詳細はリフォーム施工例「小山市F様邸シャッター修理リフォーム工事」でもご覧頂けます。









    工事前
    ※シャッターボックスがバルコニー下の軒天部分に隠蔽されています。
    小山市F様邸のシャッターボックス



    シャッターボックスが一番下まで下がりません。
    小山市F様邸のシャッターボックス



    シャッターボックスが隠蔽されているため軒天材を解体しました。
    小山市F様邸のシャッターボックス



    トーヨーサッシの「イタリヤⅡ型」という手動シャッターです。※トーヨーサッシは現在のLIXIL(リクシル)です。
    トーヨーサッシのイタリヤ2型



    シャフトの破損部分です。経年劣化による破損で曲がってしまっています。曲がってしまったためシャッターが途中までした下がりませんでした。
    シャフト



    軒天材はニチアス製「エコラックスエンボスのき天」を使用しました。※オリーブホームの常時在庫品です。
    ニチアスエコラックスエンボスのき天



    工事完了です。
    工事完了



    YouTube動画
    栃木県小山市F様邸シャッター修理リフォーム工事




    詳細はリフォーム施工例「小山市F様邸シャッター修理リフォーム工事」でもご覧頂けます。





    2016.08.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • イベント情報「第26回 住まいのリフォームフェア」開催!

    イベント情報です!
    「第26回 住まいのリフォームフェア」開催!
    開催日・・・2016年8月27日(土)〜28日(日)※2日間
    時間・・・10時〜17時
    会場・・・TOTO小山ショールーム(小山市東城南2-22-1)
    TEL・・・0120-43-1010 ※TOTO
    主催・・・TOTOリモデルクラブ小山店会会員店
    参加会員店・・・オリーブホーム(株) Kファクトリー (有)ハッピーリフォームセンター リフォームハウスエコライフ ライフプラン(株)
    協賛・・・TOTO(株) 大建工業(株) YKKAP(株)

    実演コーナー&体験コーナー・・・IHクッキングヒーターとガスコンロ ペット向けフローリング体験 ハンドマッサージコーナー かき氷 マイクロバブルバスなど楽しい美味しいイベントをたくさんご用意してお待ちしておりますのでお気軽にご来場ください!

    TOTOリモデルクラブ小山イベント


    TOTOリモデルクラブ小山イベント





    2016.08.19
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  • タカラスタンダード小山ショールームで見積とプラン作成が出来ます!

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    タカラスタンダード小山ショールームにお客様(野木町N様)と最終打ち合わせ(見積・プラン作成)に行って来ました。

    ショールームに行くメリット
     ●実物のシステムキッチン・システムバス(ユニットバス)・浴槽・洗面化粧台・トイレなどが見れる。
     ●色・柄などカタログでは分かりづらいものでも一目瞭然で分かる
     ●素材感など実際に手を触れて確認することが出来る
     ●実物を見ながら打ち合わせすることによって仕様の間違いや勘違い等を未然に防げるのでお客様もリフォーム工事店も安心です。

     上記以外にも多くのメリットがありますので水まわりのリフォームを予定されている方はショールームに行くことをおすすめします!


    今回、リフォーム予定の野木町N様との打ち合わせはシステムキッチンとシステムバスの最終プランの確認でした。タカラスタンダードのショールームアドバイザーさんに仕様の最終確認をして頂きました。アドバイザーさんありがとうございました!!!

    システムキッチンの展示
    タカラスタンダードのシステムキッチン



    システムバス(ユニットバス)の展示
    タカラスタンダードのシステムバス



    タカラぴったりサイズシステムバス
    タカラのぴったりサイズシステムバス



    リフォーム工事予定の野木町N様邸は現場寸法に合わせてシステムバス(ユニットバス)を製作します。
    ※タカラスタンダードのお風呂(システムバス・ユニットバス)は特注寸法にも対応可能です。(タカラ フリーサイズシステムバス)
    タカラスタンダードのお風呂



    タカラスタンダードのショールームアドバイザーとの打ち合わせ
    タカラショールームアドバイザー



    パソコン画面を見ながら見積とプラン作成(カラーシミュレーションなど)
    タカラ見積



    野木町N様、ショールームでの見積・プラン作成ありがとうございました!!!
    来週からのリフォーム工事よろしくお願いいたします!!!



    タカラスタンダードシステムキッチンのリフォーム施工例
    オリーブホーム株式会社のリフォーム施工例(小山市・小山市周辺)




    タカラスタンダードシステムバスのリフォーム施工例
    オリーブホーム株式会社のリフォーム施工例(小山市・小山市周辺)






    2016.08.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTOウォシュレットの不具合の対処方法 修理依頼をする前に

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    今回はTOTO製「ウォシュレット」の不具合の対処方法をUPします。

    ウォシュレットは電気製品という位置付けということもあり数年でちょっとした不具合・故障が出る可能性があります。
    早ければ1年〜2年で故障して修理ということもあります。



    ウォシュレットの不具合
      ●ウォシュレットが動かない
      ●ウォシュレットのリモコンのボタンを押してもノズルが出てこない
      ●ウォシュレットの便座が冷たい



    ウォシュレットの不具合・故障等はさまざまです。
    ※TOTOなどの製造メーカーや取付工事店に電話をする前に下記のことを確認することをおすすめいたします。
    ※オリーブホーム株式会社にお電話頂ければご対応いたしますのでお気軽にご連絡ください。


    上記のような不具合が出た場合、まずは下記1〜3のことを試してみてください。
    これで直る場合も多いです。
    YouTubeに確認方法等をUPしていますのでご覧頂ければ幸いです。
    不具合の対処方法
    1・・・ウォシュレットの電源プラグを抜いて差し直してください。
    2・・・ウォシュレット本体の電源が入っているかを確認してください。
    3・・・リモコン付きのウォシュレットの場合は電池を新しいものに交換してください。


    1・・・ウォシュレットの電源プラグを抜いて差し直してください。




    2・・・ウォシュレット本体の電源が入っているかを確認してください。




    3・・・リモコン付きのウォシュレットの場合は電池を新しいものに交換してください。




    メーカーに修理依頼する場合
    メーカーに修理を依頼する場合電話をする前にウォシュレットの品番を確認してください。
    TOTOの場合は「TCF」から始める番号が品番です。
    写真のウォシュレットの場合は「TCF4731」です。
    ウォシュレット

    オリーブホームの工事対応エリア(小山市・小山市周辺)でしたら弊社にてご対応することも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

    詳細はこちらでもご覧いただくことが出来ます。よくあるご質問FAQ「ウォシュレットが動かない・・・。」





    2016.08.18
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • イベント情報「夏のリフォームフェア」開催!タカラスタンダード小山ショールーム

    イベント情報です!
    「夏のリフォームフェア」開催!
    開催日・・・2016年8月28日(日曜日)
    時間・・・10時〜17時
    会場・・・タカラスタンダード小山ショールーム
    ご来場記念品・ご成約記念品のプレゼントもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。

    タカラ小山イベント


    タカラ小山イベント





    2016.08.17
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  • 小山市Y様邸電気照明スイッチの修理(取替・交換)

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    栃木県小山市Y様邸の電気スイッチ取替(スイッチ交換)リフォーム工事

    Y様、お電話からのお問い合わせありがとうございました!!!
    今後もお気軽にご連絡ください。

    今回の小山市Y様邸の電気スイッチ取替はトイレの電気が点かないという不具合からのお電話でした。
    「トイレの電気(照明器具)の電球は取り替えたのに電気(照明器具)が点かない・・・。」
    「スイッチを強く押せば電気が点く」「電気が点く時と点かない時がある」とのことです。
    小山市Y様邸のご自宅に伺い現場状況の確認をするとスイッチの接触不良でした。
    スイッチ自体が経年劣化で接点がすり減っている状況ですのでスイッチのみを取り替えて修理することになりました。



    詳細はリフォーム施工例「小山市Y様邸スイッチ取替」でもご覧頂けます。



    既存のスイッチ
    電気スイッチ修理


    スイッチのプレートの取り外し
    電気スイッチ修理


    スイッチの配線状況
    片切りのスイッチが取り付けてありました。※見た目が同じでも3路スイッチになっている場合があります。
    スイッチ配線


    既存のスイッチ(左)と新しいスイッチ(右)を並べてみました。
    スイッチ


    スイッチの取替完了です。
    スイッチ取替完了



    スイッチ取替(スイッチ交換)のYouTube動画



    詳細はリフォーム施工例「小山市Y様邸スイッチ取替」でもご覧頂けます。





    2016.08.17
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • トイレの止水栓の使い方(水を止める方法)

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    今回はトイレの止水栓の使用方法についての投稿です。
    トイレの止水栓は「水漏れした時」「部品交換など修理の時」「水量の調節」をしたい時などに使用します。
    使用する機会は少ないかと思いますが、10年以上、1回も回さないと、いざという時に固くなってしまって動かないこともあります。
    ※特に井戸水を使用している場合は数年でサビなどで動かなくなってしまう場合もあります。
    動かないと水漏れした時などに止められなくなってしまうので1年に1回ぐらいでも良いので気がついた時に少しでも良いので回してみるとよいかと思います。



    詳細はよくあるご質問FAQのページをご覧いただくことも出来ます。YouTube動画付きです。



    トイレの止水栓の取り付け位置は「壁」の場合と「床」の場合があります。

    止水栓の形状は「マイナスドライバーや専用工具等で回すタイプ」と「工具等を使わないで直接、手で回せるタイプ」があります。

    こちらが「壁付タイプ」の止水栓です。
    水道の蛇口みたいな形状になっているので工具等を使わないで直接、手で回せるタイプの止水栓です。
    トイレの止水栓



    こちらは「床付タイプ」の止水栓です。
    この写真の止水栓の場合はマイナスドライバーや専用工具で回して使うタイプの止水栓です。
    TOTOトイレの止水栓

    TOTOトイレの止水栓



    TOTOのタンクレストイレ(便器)「ネオレスト」シリーズの止水栓隠蔽タイプの場合
    TOTOトイレの止水栓隠蔽タイプ


    止水栓が便器の中に隠れています。
    TOTOトイレの止水栓隠蔽タイプ


    カバーを外すと止水栓があります。
    ※カバーはマジックテープで付いてるだけなので工具は必要ありません。
    トイレの止水栓TOTOネオレスト


    詳細はよくあるご質問FAQのページをご覧いただくことも出来ます。YouTube動画付きです。





    2016.08.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • シャッター修理・シャフト交換(トーヨーサッシ イタリヤ2型)

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    ホームページからのお問い合わせがきっかけで栃木県小山市F様邸のシャッター修理を施工いたしました。
    F様、この度はホームページからの工事依頼ありがとうございます!!!









    栃木県小山市F様邸シャッター修理リフォーム工事
    今回、小山市F様からのご相談は「手動シャッターのシャッターが下まで下がらなくなってしまった」とのこと。
    何度やり直しても同じところで止まってしまいます。
    IMG_7264


    既存のシャッターボックスを取り外してみると・・・
    経年劣化によりシャフトが破損して曲がっていました。
    ※築25年ぐらいだそうです。
    ※シャッターはトーヨーサッシ(トステム・TOSTEM)製の「イタリヤ2型」です。
    ※トーヨーサッシ(トステム・TOSTEM)は現在のLIXIL(リクシル)です。
    小山市F様邸のシャッター

    小山市F様邸のシャッター

    小山市F様邸のシャッター


    新しいシャフトと破損したシャフトを並べてみました。
    トーヨーサッシのシャッターシャフト


    シャフトの取替(交換)完了です。
    リクシルのシャッターシャフト取替交換完了


    シャッターの修理・点検等はお気軽にお問い合わせください。
    LIXIL(リクシル)・YKKAP・三和シャッター・文化シャッターなど、メーカー問わず対応しております。
    見積・現場調査依頼はお気軽にご相談ください。





    2016.08.09
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • ラワン合板(普通合板)3ミリ・丸ノコでの3つ切りの方法

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    今回は建築材料として使われることの多いラワン合板(普通合板)の画像と動画をUPします。
    ラワン合板は2.5㎜・3㎜・4㎜・5.5㎜・9㎜・12㎜というように多くの寸法があります。
    住宅の根太レス工法などでは24㎜・28㎜・30㎜なども使用します。この場合は構造用合板という種類のものを使用するのが一般的です。

    全ての材料に言えるのですが材料の厚みや太さは「厚ければ良い「太ければ良い」というものではなく適材適所を上手く考えて使用するのが良いかと私は思います。
    ラワン合板は下地の材料として使用する場合は他の建築材料との納まりを考慮しながらパッキン等も含めて厚みを調整しながら使用します。また、仕上げ材としても使用出来る優れて材料でもあります。

    合板は一般的に「コンパネ」と呼ばれることが多いですが、「コンパネ」は「コンクリート型枠用合板」のことです。
    合板はかなりの種類がありますので今まで何度かスタッフブログ等でご案内してきましたが、時々、珍しい合板を入荷する時もあるので、その時はご案内したいと思います。


    ラワン合板(普通合板) 写真の寸法は1820㎜×910㎜×3㎜
    ラワン普通合板


    今ではほとんどの製品はJASマークとフォースター(F⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎)です。
    ※F⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎
    星4つが最高ランクです。
    ラワン普通合板


    ラワン合板(普通合板)厚み3㎜
    ラワン普通合板


    お客様のご要望に応じて丸ノコでカットします。
    ※今回はお得意様の業者様からのご注文で3つ切りにしました。
    ラワン普通合板


    配達(納品)します。
    ラワン普通合板


    オリーブホーム株式会社ではラワン合板の2.5㎜・3㎜・4㎜・5.5㎜・9㎜・12㎜は常時在庫しております。
    日曜大工さん・DIYが趣味の方、お気軽にお問い合わせください。特注寸法等にも対応しております。
    配達対応エリア・・・小山市・小山市周辺エリア


    ラワン合板(普通合板)の動画と丸ノコでの切断方法
    ※YouTube動画






    2016.08.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • お盆休みのお知らせ

    8月11日(木)〜16日(火)までお盆休みとなります。
    ※17日(水)から通常営業です。

    お客様・お取引業者様、ご迷惑をお掛けいたしますがよろしくお願いいたします。

    お盆休みのお知らせ





    2016.08.08
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  • 小山市H様邸玄関引戸リフォーム(YKKAPカバー工法)

    こんにちは〜!!!
    栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    ブログをご覧頂きありがとうございます。
    小山市H様邸玄関引戸リフォームが完成しました。
    小山市H様、いつもリピートでの工事のご注文ありがとうございます!!!

    今回、栃木県小山市H様邸の玄関引戸リフォームはカバー工法で施工しました。
    今までは玄関引戸を新しくするには既存の玄関引戸の枠を解体して取り外す必要がありました。
    そのため、外壁・内壁・玄関の床タイルなどの一部も解体して補修する工事が必要でした。
    最近は玄関引戸や玄関ドアの枠を解体せずに、既存の枠の上に施工する「カバー工法」という施工方法が多くなってきました。
    カバー工法のメリットは現場状況によりますが、工事期間(工期)が1日で完了出来ることや工事費が低価格(ローコスト)というメリットがあります。









    工事前
    小山市H様邸の玄関引戸リフォーム


    玄関引戸の現場搬入
    YKKAP製玄関引戸40型
    小山市玄関引戸リフォーム


    取付完了
    YKKAP玄関引戸40型


    YouTube動画(小山市H様邸玄関引戸リフォーム工事)






    2016.08.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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