オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
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  • けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」

    今回はけい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    今回は住宅の軒天などに使用するけい酸カルシウム板を使用した小山市TY様邸住宅新築工事の施工例です。
    けい酸カルシウム板は不燃材なので住宅等の軒裏(軒天)や防火(耐火)などが必要な箇所等に最適な建築材料です。
    使用する箇所や建築法規の制限等によって厚みなどは異なります。
    今回は一般木造住宅の新築工事の施工例をUPいたします。
    これから住宅の新築工事・リフォーム・増築・改築等をご検討の方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来たら幸いです。



    けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」
    ※穴が空いているのは「有孔」です。換気のために数カ所使用します。
    けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」

    けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」

    けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」

    けい酸カルシウム板「チヨダセラ製のチヨダセラボード5mm厚」



    今回の小山市TY様邸の軒裏(軒天)は目透かし張り(めすかしばり)にするためハット型ジョイナーも使用します。
    三洋ハット型ジョイナー 5mm用
    三洋ハット型ジョイナー

    三洋ハット型ジョイナー

    三洋ハット型ジョイナー



    小山市TY様邸軒天目透かし張りの施工中の写真です。
    ※軒天は張り終わった後に塗装します。
    小山市TY様邸軒天目透かし張りの施工中の写真

    小山市TY様邸軒天目透かし張りの施工中の写真



    チヨダセラ チヨダセラボード5mm厚

    2017.02.23
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 耐震金物のタナカ「ビスどめホールダウンU」を使用した小山市TY様邸住宅新築工事施工例

    今回は耐震金物のタナカ「ビスどめホールダウンU」を使用した小山市TY様邸住宅新築工事施工例についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    平成12年の建築基準法の告示から耐震金物のホールダウン金物を使用することが義務となりました。
    このホールダウン金物は基礎と建物を緊結するための金物です。
    いくら立派な基礎と建物でも大地震で基礎と建物が離れてしまっては大きな損傷・倒壊となってしまいます。
    そのため、N値計算などによって柱の引き抜きが大きな箇所はホールダウン金物等を使用して緊結します。
    ホールダウン金物は引抜耐力によって数種類用意されています。
    10kN・15kN・20kN・25kN・35kNなど
    最近では様々な施工方法に対応出来るように多くの種類があります。
    今回は弊社でメインで使用しているタナカ「ビスどめホールダウンU」を使用した小山市TY様邸住宅新築工事施工例をUPいたします。
    増築・改築・耐震リフォームでも対応可能です。



    基礎工事で生コンクリートを打設する前にホールダウン金物用のアンカーボルトをセットします。
    アンカーボルトは呼び径M16を使用しました。
    基礎工事



    基礎工事完了時の写真です。
    短いボルト(呼び径M12)は基礎と土台を緊結するためのアンカーボルトです。
    基礎工事完了時の写真



    上棟後の写真です。土台に穴を開けてアンカーボルトを貫通させます。
    上棟後の写真



    ホールダウン金物を取り付けます。
    タナカ「ビスどめホールダウンU」
    15kN用です。
    タナカ「ビスどめホールダウンU」

    タナカ「ビスどめホールダウンU」

    タナカ「ビスどめホールダウンU」



    柱の上(柱頭)にもホールダウン金物を取り付けます。
    上下セット(柱頭・柱脚)です。
    ホールダウン金物を取り付けます

    ホールダウン金物を取り付けます



    タナカ「ビスどめホールダウンU」の施工例
    小山市TY様邸住宅新築工事

    2017.02.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 神社仏閣・和室などに最適な三重県産のヒノキ材

    今回は神社仏閣用に木材市場で仕入れて来た三重県産のヒノキについての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回、木材市場で仕入れて来た三重県産のヒノキは三方無節という種類に分けられている木材です。
    三方無節は三面無節・三面無地・三方無地ともいいます。
    ※一方・二方・三方・四方とあります。
    呼び方は異なっても意味は同じです。
    木材の断面が四角になっているので四つの断面のうち三面に全く節が無い木材のことをいいます。
    今回の材料は神社仏閣改修工事に使用するために仕入れました。
    このように節がない木材は神社仏閣の他に一般住宅では和室などに多く使用されます。
    節あり・節なしは好みによるところも多いですが、和室の敷居や鴨居などは建具の溝を掘る関係なども含めて節があると造作加工等で不都合な点もあります。例えば、建具の溝のところに節があると節の部分で建具が引っかかったりする可能性があります。また、死節などの場合は節の部分が欠けてしまう場合もあります。
    フローリングや壁材(羽目板)としてヒノキを使用する場合、節あり・節なしはお好みで選んでいただいて良いかと思います。
    節がない木材は植林をして木を育てている状態から無節になるように枝を落とすなど管理されて育てられています。そして、伐採後は節が木材の表面に出ないようにして製材します。
    このように節がない木材は森林で植林している状態から人の手が多く加わっています。そのため、価格も当然ながら高めになります。
    例えば和室の柱や敷居・鴨居などに使用するヒノキ材の価格のイメージとしては・・・
    4面とも節があるヒノキ材・・・1万円
    4面とも節がないもヒノキ材・・・3万円から6万円
    あくまでも価格のイメージとしてはこのように違います。太い木材・長い木材になるほど価格の差は出て来ます。また、産地や部材(柱・梁・縁甲板・羽目板・寸法)によっても大きく異なりますので実際に使用する予定の方はその都度、弊社のスタッフにご相談ください。品質・価格等、出来る限りのご対応をさせて頂きます。



    ヒノキは白木と淡い赤身の部分に特徴があります。
    製材した断面の部分によって白木と赤身の具合が異なります。
    三重県産のヒノキ材

    三重県産のヒノキ材

    三重県産のヒノキ材

    三重県産のヒノキ材

    三重県産のヒノキ材

    三重県産のヒノキ材

    断面を見ると白と赤が交互になっているのが分かります。
    三重県産のヒノキ材



    三重県産のヒノキのYouTube動画
    厚み45mm 巾150mm 3方無節

    2017.02.21
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 屋根の軒天張替リフォーム小山市SA様邸

    今回は屋根の軒天張り替えリフォーム工事を施工させて頂いた栃木県小山市SA様邸リフォーム工事施工例についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回の小山市SA様邸の軒天(屋根の軒先の天井部分)の張り替えリフォーム工事は既存の軒天材であるピーリングが経年劣化により表面の薄いベニヤ(合板)の部分が剥離して剥がれてきた状態になっていました。
    今回の小山市SA様からのご依頼は全ての軒天を張り替えるのではなく劣化している部分のみを張り替えるリフォーム工事です。
    SA様、いつも工事依頼ありがとうございます。
    今後共、よろしくお願いいたします。



    屋根の軒先の天井(軒天)の張り替えリフォーム前の写真です。
    屋根の軒先の天井(軒天)の張り替えリフォーム前の写真

    屋根の軒先の天井(軒天)の張り替えリフォーム前の写真



    既存の軒天材(ピーリング)の解体
    既存の軒天材(ピーリング)の解体

    既存の軒天材(ピーリング)の解体



    新しい軒天材の写真です。
    大倉工業 オークラ軒用化粧合板「鼓舞Z」品番902 まつ柾
    大倉工業 オークラ軒用化粧合板「鼓舞Z」品番902 まつ柾

    新しい軒天材の写真

    鼓舞Z

    鼓舞Z



    大工さんが現場寸法に合わせてカットして取り付けます。
    現場寸法に合わせてカットして取り付けます



    軒天張り替えリフォームの完成です。
    軒天張り替えリフォームの完成

    軒天張り替えリフォームの完成



    屋根の軒天張り替えリフォームのYouTube動画
    栃木県小山市SA様邸屋根軒先天井リフォーム工事

    2017.02.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 和室の畳からフローリングへのリフォーム

    今回は和室の畳からフローリングへのリフォーム工事を施工させて頂いた栃木県小山市OM様邸リフォーム施工例ついての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は和室の畳敷きの床からフローリング張りにリフォームさせて頂いた小山市OM様邸のリフォーム施工例です。
    小山市OM様、いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回の小山市OM様邸のリフォーム工事は既存の畳を取り外して根太を転がして構造用合板で下張りしてからフローリングを張るリフォーム工事です。
    和室の畳からフローリングへのリフォーム工事をお考えの方には特にご参考になれば幸いです。



    リフォーム前は畳敷きでした。
    畳の厚みは約60mm(約2寸)
    リフォーム前は畳敷きでした



    畳を取り外した状態の写真です。
    木の板は荒床(あらゆか)です。
    松(まつ)の荒床でした。
    今回は根太と荒床の状態が非常に良いため荒床は取り外さずに施工いたしました。
    畳を取り外した状態の写真



    荒床の上に根太(ねだ)を転ばします。
    根太の厚みはオリーブホーム株式会社の作業場にて厚み調整の加工をしてから取り付けました。
    荒床の上に根太(ねだ)を転ばします



    根太はビス留めします。
    根太はビス留めします



    フローリングの下地材の構造用合板(ラーチ合板・針葉樹合板)を張ります。
    フローリングの下地材の構造用合板(ラーチ合板・針葉樹合板)を張ります

    構造用合板



    フローリング張り
    フローリング張り



    畳からフローリングへのリフォームの完成です。
    畳からフローリングへのリフォームの完成

    畳からフローリングへのリフォームの完成



    畳からフローリング張りへのリフォームのYouTube動画
    栃木県小山市OM様邸和室リフォーム

    2017.02.18
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OM様邸フローリング張り替えリフォーム

    今回は小山市OM様邸洋室のフローリング張り替えリフォームついての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増築・改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は栃木県小山市OM様邸洋室(子供部屋)のフローリング張り替えリフォームを施工させて頂きました。
    小山市OM様、いつも工事のご依頼ありがとうございます!!!
    今回のOM様邸のリフォーム工事は既存のフローリングを剥がして新しいフローリングに張り替える工事です。
    小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、これからフローリング張り替えリフォームをお考えの方に有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。



    リフォーム前のフローリングの写真です。
    複合フローリング・フロアー・合板フローリングなどと呼ばれている床板です。
    リフォーム前のフローリングの写真



    築30年ぐらい経っていることもありフローリング自体が経年劣化で合板の層が剥離しています。
    これがフローリングのたわみの原因となっています。
    フローリング自体が経年劣化で合板の層が剥離

    フローリング自体が経年劣化で合板の層が剥離



    既存の床板の解体工事
    既存の床板の解体工事



    現場状況にもよりますが今回はフローリングを支えている根太も取り替えます。
    フローリングを支えている根太も取り替えます

    フローリングを支えている根太も取り替えます



    根太の施工
    根太の取り付け間隔は303mmピッチです。※1尺ピッチ
    材料は米栂(べいつが)の乾燥材を使用しました。
    根太の施工



    床断熱材の施工
    フクビ化学工業のフクフォーム2型
    床断熱材の施工

    フクビ化学工業のフクフォーム2型

    フクビ化学工業のフクフォーム2型



    フクビ化学工業のフクフォーム2型は根太と根太の間に丁度良くはまるように出来ています。
    フクビ化学工業のフクフォーム2型



    床断熱材のフクフォーム2型の下部には断熱材受け金具を取りつけて床断熱材が下に落ちないようにします。
    ※断熱材受け金具は根太に横の部分に取り付けます。
    断熱材受け金具

    床断熱材のフクフォーム2型



    構造用合板の下張り
    構造用合板はラーチ合板(針葉樹合板)の12mm厚を使用しました。
    構造用合板の下張り

    ラーチ合板(針葉樹合板)の12mm厚を使用



    フローリングはイクタ「パワフルフロアーREO」を使用しました。
    フローリングはイクタ「パワフルフロアーREO」を使用

    フローリングはイクタ「パワフルフロアーREO」を使用



    フローリング張り
    フローリング張り

    フローリング張り



    フローリング張り替えの完成です。
    フローリング張り替えの完成です



    フローリング張り替えリフォームのYouTube動画
    栃木県小山市OM様邸洋室リフォーム

    2017.02.17
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 野木町YY様邸屋根リフォーム(瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へのリフォーム)

    今回は瓦屋根からガルバリウム鋼板たてひら葺きへの屋根リフォームについての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は瓦屋根からガルバリウム鋼板たてひら葺き(たてはぜ葺き)への屋根リフォームを施工した栃木県下都賀郡野木町YY様邸屋根リフォーム工事についての記事です。
    野木町YY様、いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今後共、よろしくお願いします。
    既存の瓦屋根は経年劣化により割れやすい状態でした。さらに瓦が道路へ落下する危険性があったため既存の瓦を解体し軽くて丈夫でメンテナンスがほぼ不要なガルバリウム鋼板の屋根にリフォームすることになりました。



    リフォーム工事前の瓦屋根
    リフォーム工事前の瓦屋根



    瓦の解体工事
    瓦の解体工事



    解体した瓦は産業廃棄物として処分いたします。
    解体した瓦は産業廃棄物として処分



    瓦屋根の下地材の野地板(杉板)の解体
    瓦屋根の下地材の野地板(杉板)の解



    垂木(たるき)は腐食などの劣化もなく状態が良かったです。
    破風板(はふいた)や壁などの取り合いの関係もあるため既存の垂木は取り替えずに施工いたします。
    もし、垂木が劣化していた場合は既存の垂木は取り外さずに横に抱かせて新しい垂木を取り付ける施工をいたします。
    垂木



    野地板張り
    野地板は構造用合板(ラーチ合板・針葉樹合板)の12mm厚のものを使用しました。
    等級は特類(耐水合板)です。
    等級は特類・1類・2類とあります。
    野地板張り

    野地板張り



    下葺き材のアスファルトルーフィング張り
    タジマルーフィングの三星PカラーEX+を使用しました。
    タジマルーフィングの三星PカラーEX+

    タジマルーフィングの三星PカラーEX+

    タジマルーフィングの三星PカラーEX+



    アスファルトルーフィングの継ぎ目はフクビ「アクリル気密防水テープ」を張りました。
    アクリル気密防水テープ



    ガルバリウム鋼板は日鉄住金鋼板株式会社の二スクカラー(つや消し)を使用しました。
    色はレッドブラウンです。
    日鉄住金鋼板株式会社の二スクカラー

    日鉄住金鋼板株式会社の二スクカラー

    日鉄住金鋼板株式会社の二スクカラー



    ガルバリウム鋼板はビスで留めます。
    ガルバリウム鋼板

    ガルバリウム鋼板

    ガルバリウム鋼板



    ガルバリウム鋼板たてひら葺きリフォームの完成です。
    ガルバリウム鋼板たてひら葺きリフォームの完成

    ガルバリウム鋼板たてひら葺きリフォームの完成

    ガルバリウム鋼板たてひら葺きリフォームの完成



    瓦屋根からガルバリウム鋼板たてひら葺きリフォームのYouTube動画




    屋根リフォーム徹底解説!

     屋根リフォームとは?
     屋根の種類の変更も出来るの?
     屋根リフォーム工事の流れ
     瓦屋根の施工
     屋根リフォーム施工例動画
     屋根リフォーム徹底解説のページでは屋根リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・屋根下地(野地板・アスファルトルーフィングなどの下葺き材)・瓦桟・屋根葺き工事などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから屋根の葺き替えなどの屋根リフォームをご検討の方にとってご参考なれば幸いです。

    「屋根リフォーム徹底解説!」のページはこちらからご覧頂けます!

    2017.02.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 林ベニヤ産業製の構造用合板(ラーチ合板・針葉樹合板)タイガプライ

    今回は林ベニヤ産業製の構造用合板(ラーチ合板)についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は林ベニヤ産業製の構造用合板(ラーチ合板・針葉樹合板)についての記事です。
    今回、仕入れた構造用合板は厚み12mmです。
    ラーチ合板・針葉樹合板とも呼ばれている構造用合板です。
    グレードは特類です。
    特類は耐水合板です。
    ※特類・1類・2類とあります。

    見た目で特類・1類・2類を区別するのは難しいですが強度・耐久性・耐水性を考えて特類を仕入れています。

    今回、仕入れた構造用合板(林ベニヤ産業 タイガプライ)はフローリングの下地材や屋根の下地材に使用するために仕入れました。



    林ベニヤ産業タイガプライ

    林ベニヤ産業タイガプライ

    林ベニヤ産業タイガプライ

    林ベニヤ産業タイガプライ

    林ベニヤ産業タイガプライ



    林ベニヤ産業製の構造用合板のYouTube動画

    2017.02.15
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 木材市場からの赤松材の仕入 野縁材

    今回は木材市場から仕入れた赤松の野縁材についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は木材市場から仕入れた赤松の野縁材についての記事です。
    赤松の野縁材は天井下地・軒天下地・合板下地・石膏ボード下地・器具類の受材などに使用する材料です。
    木造軸組工法だけでなくツーバーフォー住宅・鉄骨造・鉄筋コンクリート造などの建築物でも使用することの多い木材です。
    今回、仕入れたのはLESPROMの赤松材です。
    節も少なく野縁材としては良質なものを仕入れました。
    野縁材は建物が仕上がってしまうと見えなくなってしまいますが良質な材料は作りやすい(使いやすい)ので結果的に綺麗な仕上げまで少なからず影響すると思いますのでそこまで考えて材料選びをしています。



    LESPROMの赤松材
    寸法4000mm×30mm×40mm
    LESPROMの赤松材

    LESPROMの赤松材

    LESPROMの赤松材

    LESPROMの赤松材

    LESPROMの赤松材

    LESPROMの赤松材



    赤松の野縁材のYouTube動画

    2017.02.14
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • お湯の配管修理(銅管から架橋ポリエチレン管に取替)小山市OH様邸

    今回は小山市OH様邸配管修理(銅管から架橋ポリエチレン管に取替)の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市OH様邸配管修理のリフォーム施工例です。
    小山市OH様、いつも工事依頼ありがとうございます。
    今回はお湯の配管(給湯配管)を銅管から架橋ポリエチレン管に取り替えました。
    既存の銅管が井戸水の鉄分の影響もあり錆びてピンホールと呼ばれる腐食で漏水してしまったため配管材を新しくすることになりました。



    床下の土間コンクリート仕上げ面の少し上の部分からの漏水です。
    ※基礎はベタ基礎です。
    ※洗面化粧台のお湯の配管
    床下の土間コンクリート仕上げ面の少し上の部分からの漏水



    工事前の石油給湯器まわりの写真です。
    工事前の石油給湯器まわりの写



    お湯の配管(給湯配管)は石油給湯器のところから全て新しくすることにしました。
    お湯の配管



    基礎の立ち上げ部分に穴をあけて新しい配管材を通すことに致しました。
    基礎の立ち上げ部分に穴をあけて新しい配管材を通す



    穴あけ完了
    穴あけ完了



    エスロン製の保温材付きの架橋ポリエチレン管です。
    エスロン製の保温材付きの架橋ポリエチレン管

    エスロン製の保温材付きの架橋ポリエチレン管



    システムバスの配管
    ※オレンジ色の配管が今回、配管を新しくした給湯管です。
    システムバスの配管



    システムキッチンの配管
    システムキッチンの配管



    システムキッチンの配管(床下部分)
    システムキッチンの配管



    石油給湯器まわりの配管
    石油給湯器まわりの配管



    石油給湯器まわりは屋外のためさらに厚い保温材を巻きました。
    石油給湯器まわりの配管



    小山市OH様邸配管修理のYouTube動画

    2017.02.13
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 洗面化粧台の排水つまり(排水詰まり)修理

    今回は洗面化粧台の排水つまり修理(排水詰まり修理)の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は洗面化粧台の排水詰まりに関する記事です。
    小山市OH様邸洗面化粧台排水詰まり修理
    小山市OH様、この度は修理依頼ありがとうございました!!!
    また、ご紹介して頂いたOT様、ありがとうございました!!!



    洗面化粧台の排水詰まり状況の写真です。
    排水トラップが黒くなっているところが詰まっているところです。
    詰まった原因は長年使っている間に髪の毛が少しづつ排水トラップの部材に絡んでしまったのが原因かと思われます。
    実際に詰まりを直した結果、ほとんどが髪の毛で髪の毛が固まり排水トラップ内で固着したような状態になっていました。
    この排水トラップはS型になっているところから「Sトラップ」というトラップです。
    このように詰まってしまった場合は排水トラップを外して詰まりを直します。
    写真のトラップのように樹脂製(プラスチック製)の場合はモンキーレンチやパイプレンチなどの工具は使用しません。手回し・手締めで作業を行います。工具を使用するとトラップ自体が破損する可能性があるためです。
    ※一部の金属製のトラップの場合は工具を使用するものもあります。
    洗面化粧台の排水詰まり状況の写真

    洗面化粧台の排水詰まり状況の写真



    排水の詰まりを防ぐ方法としてパイプクリーナーを使用するのもおすすめです。汚れは落とせますが髪の毛はクリーナーでは難しいと思いますので詰まった時はお気軽にご相談ください。

    2017.02.11
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • トイレドアの建て付け調整 小山市OT様邸建具修理

    今回はトイレドアの建て付け調整の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市OT様からのご依頼でトイレドアの建て付け調整をさせて頂きました。
    いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回のご依頼内容は「トイレドアの鍵がかからない」ということでした。
    トイレなどのドアの鍵がかからない場合はドアの木口についているラッチという部品が損傷していたり動きが悪くなっていることが原因の場合が多いです。
    今回の小山市OT様邸の場合はドア自体の反り・歪みが若干あったためラッチが受けの部品にかからないため、鍵がかからないという状態でした。
    そのため、ドアを取り付けている丁番(蝶番)と戸当たりの調整をして鍵がかかるようにいたしました。
    ※部品取替えなしで施工いたしました。



    ドアの鍵(握り玉)
    ドアの鍵(握り玉)

    ドアの鍵(握り玉)



    ラッチ
    ラッチ

    ラッチ



    丁番(蝶番)
    丁番(蝶番)

    丁番(蝶番)

    2017.02.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • ina製の暖房便座からTOTOウォシュレットへの取替リフォーム小山市OM様邸2Fトイレリフォーム

    今回はina製の暖房便座からTOTOウォシュレットの取替リフォームの記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回はオリーブホーム株式会社で約30年前に取り付けさせて頂いた小山市OM様邸2Fトイレのリフォーム施工例です。
    OM様、いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回はina製(現在のLIXIL)の暖房便座からTOTOウォシュレットに便座の部分を取替えさせて頂きました。
    ※便器とロータンク・床・壁・天井は既存のままです。



    取り替えリフォーム前
    既存の暖房便座はina製(INAX)でした。※現在のLIXILです。
    一部のモデルの除いてina(INAX・LIXIL)からTOTOのウォシュレットに取り替えることは可能です。もちろん、逆も可能です。
    既存の暖房便座はina製(INAX)でした

    既存の暖房便座はina製(INAX)でした



    今回取り付けする新しいTOTOウォシュレットです。
    ウォシュレットSシリーズ
    TCF6521#NW1(色・・・ホワイト)
    ウォシュレットSシリーズTCF6521#NW1



    既存の暖房便座を取り外して新しいTOTOウォシュレットを取り付けます。
    まずは便器にプレートを取り付けます。
    既存の暖房便座を取り外して新しいTOTOウォシュレットを取り付けます



    止水栓のネジ山の部分が錆びて劣化している状態でした。
    ※井戸水なので鉄分等の影響もあります。
    止水栓のネジ山の部分が錆びて劣化している状態でした



    新しい止水栓に取り替えます。
    新しい止水栓に取り替えます



    フレキシブル管も新しくしたのでしばらくは持つかと思います。
    フレキシブル管



    止水栓・分岐金具・本体を接続します。
    止水栓・分岐金具・本体を接続



    TOTOウォシュレットの取替リフォーム工事の完了です。
    操作はリモコンで行うタイプです。
    TOTOウォシュレットの取替リフォーム工事の完了

    リフォーム後の写真



    TOTOウォシュレットの交換のYouTube動画
    小山市OM様邸2Fトイレ

    2017.02.09
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市OM様邸1FトイレTOTOウォシュレット取替リフォーム

    今回はTOTOウォシュレットの取替リフォームの記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回はオリーブホーム株式会社で約15年前に取り付けさせて頂いた小山市OM様邸1Fトイレのウォシュレットの取替リフォームの施工例です。
    OM様、いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回のウォシュレット取替リフォームは既存の便器とタンクはそのままで便座であるウォシュレットのみを交換するリフォーム工事です。
    ウォシュレットの取替・トイレリフォーム・住宅リフォームをご検討中の方に少しでも参考になれば幸いです。



    取り替えリフォーム前
    取り替え前もTOTOウォシュレットです。※約15年前の製品です。
    取り替えリフォーム前



    既存のウォシュレットの取り外し
    既存のウォシュレットの取り外し



    今回取り付けする新しいTOTOウォシュレットです。
    ウォシュレットSシリーズ
    TCF6521#NW1
    ※#NW1は色の番号です。
    ウォシュレットSシリーズTCF6521#NW1



    箱を開封してみます。
    箱の中に施工説明書・取り扱い説明書・保証書・保証延長のご案内等が入ってます。
    このウォシュレットの場合は¥2,500で通常1年保証のところ5年保証にすることが出来ます。※任意です。
    箱を開封



    プレートを取り付けます。
    プレートを取り付けます



    本体・分岐水栓等の取付
    本体・分岐水栓等の取付



    ウォシュレット取替リフォーム工事の完了です。
    ウォシュレット取替リフォーム工事

    ウォシュレット取替リフォーム工事



    TOTOウォシュレットの交換のYouTube動画
    小山市OM様邸1Fトイレ

    2017.02.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTOロータンクの止水栓給水フィルターの掃除方法小山市OK様邸

    今回はTOTO製トイレのロータンク(TOTO品番SH231BA#SC1)の止水栓給水フィルター掃除の方法についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は「TOTO製のロータンクの手洗のところから水が出てこないという不具合」についての記事です。ロータンクの手洗いのところから水が出てこない場合に考えられる原因は「フィルターの目詰まり」と「ボールタップの不具合」です。
    今回、メンテナンスで伺った小山市OK様邸の場合は止水栓の給水フィルターの目詰まりでした。井戸水ということもありフィルターには砂が溜まっている状態でした。
    今回は小山市OK様邸でのメンテナンスの写真とYouTube動画をUPします。このようなトイレのトラブルやトイレのお掃除などのご参考になれば幸いです。
    もし、止水栓が錆びていて回らない場合は弊社などの工事店や専門の方にフィルター掃除を依頼することをおすすめいたします。



    TOTO製トイレのロータンク(TOTO品番SH231BA#SC1)
    レバーを回しても水が出て来ない状態でした。
    TOTO製トイレのロータンク

    TOTO品番SH231BA#SC1



    ロータンクの中のボールタップには不具合は無そうでしたので止水栓の給水フィルターを外して確認作業をしてみることにいたしました。
    給水フィルターを外して確認作業



    給水フィルターを外すためには付属品の開閉工具を使用します。
    ※付属品の開閉工具は便器・タンクの説明書に同梱されています。
    給水フィルターを外すためには付属品の開閉工具を使用



    付属品の開閉工具が紛失・または見つからない場合はマイナスドライバー等の工具でも開閉可能です。
    マイナスドライバー等の工具でも開閉可能です



    まずは止水栓を右に回して水を止めます。※時計回り
    止水栓を右に回して水を止めます



    次に止水栓のフタの部分を左に回します。※反時計まわり
    フタを外すとフィルターも一緒に外れます。※今回の止水栓の場合はフタとフィルターは一体化されている部品です。
    止水栓のフタの部分を左に回します



    こちらが給水フィルターです。
    フィルターの内側には井戸水ということもあり砂が溜まっていました。
    給水フィルター



    溜まっていた砂を水で洗い流して掃除しました。
    簡単に取れない場合は歯ブラシ等で掃除することをおすすめいたします。
    溜まっていた砂を水で洗い流して掃除しました



    給水フィルターを元に戻します。
    給水フィルターを元に戻します



    ロータンクのフタの手洗いから水がきちんと出ることを確認してメンテナンス作業の完了です。
    ロータンクのフタの手洗いから水がきちんと出ることを確認してメンテナンス作業の完了



    TOTOトイレのロータンク品番SH231BAの止水栓給水フィルター掃除の方法

    2017.02.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 木造住宅の建方工事(上棟・建前)小山市TY様邸住宅新築工事

    今回は木造住宅の建方工事(上棟・建前)の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市TY様邸住宅新築工事の建方の写真とYouTube動画をUPします。
    木造住宅の建方は基礎工事が完了してから屋根の一番上にある棟木を取り付けるところまでの作業をいいます。
    呼び方は「建方(たてかた)」「上棟(じょうとう)」「建前(たてまえ)」などとも言います。
    棟木を取り付けることから「棟上げ(むねあげ)」と呼ぶこともあります。
    厳密にはそれぞれの意味や使い方が異なるのですが大まかな建方工事の一連の作業を一括りにいう意味では同じと思っていただいても良いかと思います。



    基礎工事完了時の写真です。
    基礎工事完了時の写真



    土台の下に敷く土台パッキンの施工
    土台パッキンを敷くことによって基礎と土台の間に空気が流れるようにします。
    床下の換気を良くし土台などの木部等を長持ちさせるために考えられた工法です。
    土台の下に敷く土台パッキンの施工



    土台の取付。
    アンカーボルトで固定します。
    土台の取付



    柱(はしら)・梁(はり)・桁(けた)の取付と接合
    柱(はしら)・梁(はり)・桁(けた)の取付と接合



    羽子板ボルト等の金物を使用して梁(はり)・桁(けた)等が外れないように接合します。
    羽子板ボルト等の金物



    火打金物を使用して建物の四隅などの隅角部を補強します。
    火打金物を使用して建物の四隅などの隅角部を補強



    2Fの床になる梁・桁などの横架材の完了
    2Fの床になる梁・桁などの横架材の完了



    2Fの床下地工事(構造用合板張り)
    2Fの床下地工事(構造用合板張り)



    棟木を取り付けて建方工事の完了です。
    棟木を取り付けて建方工事の完了



    木造住宅の建方工事 小山市TY様邸住宅新築工事のYouTube動画

    2017.02.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 瓦屋根の漆喰改修工事小山市HK様邸屋根リフォーム

    今回は瓦屋根の漆喰(しっくい)塗り直しリフォームの記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は瓦屋根の漆喰塗り直し(取り直し)のリフォーム施工例です。
    小山市HK様邸瓦屋根漆喰改修工事
    小山市HK様、いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回の工事は既存の瓦屋根の漆喰を剥がして新たに漆喰を再施工する屋根のリフォーム工事です。
    瓦屋根の漆喰は現場状況(屋根の形状・積み方・納まり・環境等)にもよりますが約20年前後で点検・一部補修等が必要となる場合が多いです。
    築30年を超えている場合は漆喰の全面改修をご検討することをおすすめいたします。


    今回の小山市HK様邸の場合は一度、他の業者さんで漆喰のリフォーム済みでした。
    しかし、施工方法が既存の漆喰(新築時の漆喰)を剥がさずに、その上に漆喰を施工していました。※2度塗りのような状態です。
    全て、このような施工が悪いとは限りませんが、基本的には既存の漆喰を剥がしてから新たに漆喰を塗ることをおすすめいたします。



    リフォーム前の瓦屋根の状況の写真です。
    かなり漆喰が劣化している状態です。
    リフォーム前の瓦屋根の状況の写真



    既存の漆喰は簡単に剥がれてしまう状態でした。
    既存の漆喰は簡単に剥がれてしまう状態



    既存の漆喰の上に塗った漆喰も剥離しています。
    既存の漆喰の上に塗った漆喰も剥離しています



    漆喰が剥がれ落ちて土が見えてしまっている箇所もあります。
    漆喰が剥がれ落ちて土が見えてしまっている箇所もあります



    それでは工事開始です。
    まずは既存の漆喰を綺麗に剥がします。
    既存の漆喰を綺麗に剥がします

    既存の漆喰を綺麗に剥がします

    既存の漆喰を綺麗に剥がします



    瓦屋根用の漆喰です。
    左官屋さんが家の中の壁を塗ったり蔵の壁を塗ったりする漆喰とは別物です。
    瓦屋根用の漆喰

    瓦屋根用の漆喰



    漆喰塗り
    漆喰塗り

    漆喰塗り



    瓦屋根の漆喰塗り直しリフォーム工事の完了です。
    瓦屋根の漆喰塗り直しリフォーム工事の完了

    瓦屋根の漆喰塗り直しリフォーム工事の完了

    瓦屋根の漆喰塗り直しリフォーム工事の完了



    瓦屋根の漆喰(しっくい)塗り直し
    栃木県小山市HK様邸屋根リフォーム工事のYouTube動画




    屋根リフォーム徹底解説!

     屋根リフォームとは?
     屋根の種類の変更も出来るの?
     屋根リフォーム工事の流れ
     瓦屋根の施工
     屋根リフォーム施工例動画
     屋根リフォーム徹底解説のページでは屋根リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・屋根下地(野地板・アスファルトルーフィングなどの下葺き材)・瓦桟・屋根葺き工事などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから屋根の葺き替えなどの屋根リフォームをご検討の方にとってご参考なれば幸いです。

    「屋根リフォーム徹底解説!」のページはこちらからご覧頂けます!

    2017.02.04
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTO製ロータンクのフィルター掃除方法 小山市SY様邸

    今回はTOTO製トイレのピュアレストシリーズのロータンク(TOTO SH111BA)のフィルター掃除方法の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回はTOTO製のトイレのロータンクのフィルター掃除の記事です。
    小山市SY様、いつも工事依頼・メンテンス依頼等ありがとうございます!!!
    小山市SY様邸の今回のメンテナンス依頼はトイレのロータンクの手洗のところから水が出てこないという不具合でした。
    調べてみた結果、井戸水の鉄分の影響で配管内のサビ(赤錆)がロータンクのフィルターに詰まっている状況でした。
    今回はフィルター掃除をして様子をみることでご対応させて頂きました。配管はかなり錆びているのでサビ(赤錆)がたまるサイクルがあまりにも短くなるようでしたら配管交換も必要かと思います。
    小山市SY様邸のロータンクはオリーブホーム株式会社でリフォームして取り付けさせて頂きました。TOTO製ピュアレストシリーズ品番SH111BAK(生産2004年2月〜2006年3月)です。ボールタップなどの取り替え用部品もあるので必要に応じてメンテナンスをすればまだまだ使えます。



    TOTO製ピュアレストシリーズ 品番SH111BAK
    (生産2004年2月〜2006年3月)
    最初に止水栓を閉めてロータンク内の水を流します。
    そのあと、ロータンクのフタと内部の透明のカバーを取り外します。
    TOTO製ピュアレストシリーズ品番SH111BAK

    TOTO製ピュアレストシリーズ品番SH111BAK



    オレンジ色の部品のところがフィルターユニットです。
    オレンジ色の部品のところがフィルターユニット



    フィルターユニットを手で回して取り外します。
    フィルターユニットを手で回して取り外します



    フィルターユニットのフィルター部分を水洗いします。
    フィルターユニットのフィルター部分を水洗い



    部品を元に戻して試運転。
    水が良く流れるようになりました。
    部品を元に戻して試運転



    TOTOピュアレストシリーズのロータンク(TOTO SH111BA)のフィルター掃除方法のYouTube動画

    2017.02.03
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  • TOTOウォシュレットの取替リフォーム小山市YT様邸

    今回はTOTOウォシュレットの取り替えリフォーム工事の記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・増改築・リフォーム・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回はTOTOウォシュレットの取り替えリフォーム工事の写真とYouTube動画をUPします。
    栃木県小山市のYT様邸トイレリフォーム工事です。YT様いつも工事のご依頼ありがとうございます!!!
    今回の栃木県小山市YT様邸は既存のTOTOウォシュレットが水漏れしてしまったためTOTOメンテナンスに修理依頼しました。アフターサービスの方に訪問して頂いて調べてみた結果、部品交換で修理可能でしたが節電・節水にもなる新しいウォシュレットに取り替えることになりました。



    既存のウォシュレット
    TOTO ウォシュレットGBシリーズ
    TOTOウォシュレットGBシリーズ

    TOTOウォシュレットGBシリーズ



    既存のウォシュレットの取り外し
    既存のウォシュレットの取り外し



    新しいウォシュレットです。
    TOTOアプリコットシリーズ
    アプリコットF1(TCF4711#SC1)
    アプリコットF1(TCF4711#SC1)



    箱の中に保証書や延長保証の書類等も入っています。
    通常ですと1年保証ですがこのウォシュレットの場合は¥2,500で5年保証になります。
    箱の中に保証書や延長保証の書類等も入っています



    ベースプレートを取り付けます。
    ベースプレートを取り付けます

    ベースプレートを取り付けます



    ウォシュレットの取替リフォームの完了です。
    ウォシュレットの取替リフォームの完了



    ウォシュレットのリモコンです。
    ウォシュレットの取替リフォームの完了



    試運転も完了。
    試運転も完了



    綺麗に納まりました。
    綺麗に納まりました



    TOTOアプリコットシリーズ
    アプリコットF1(TCF4711#SC1)
    小山市YT様邸TOTOウォシュレット取り替えリフォーム工事のYouTube動画

    2017.02.02
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  • けい酸カルシウム板チヨダセラ製「チヨダセラボード」小山市のオリーブホーム株式会社で取扱販売

    今回はチヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」についての記事です。


    栃木県小山市で自由設計の注文建築・リフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は一般的に「ケイカル板(けいかるばん)」と呼ばれている板状の不燃材の建築材料についての記事です。
    今回、UPしている写真はオリーブホーム株式会社でよく使用しているチヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」です。
    写真の「チヨダセラボード」の厚みは12mmですが5mmからあります。用途に合わせて厚みを選択することが出来ます。
    5mmや6mmの厚みは軒天材に最適な厚みです。
    12mmはバルコニーの防水下地やキッチン・厨房などのステンレス下地などにおすすめです。



    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」
    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」

    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」

    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」

    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」



    チヨダセラ製のけい酸カルシウム板「チヨダセラボード」

    2017.02.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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