オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • 小山市NK様邸キッチンリフォーム システムキッチン取り付け部分の補強工事・電気工事

    小山市にお住いのNK様邸のキッチンリフォーム工事が着工いたしました。
    NK様、この度はリフォーム工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたS様ありがとうございました!



    NK様邸はクリナップのシステムキッチン「クリンレディ」を取り付けする予定です。
    システムキッチンを取り付けるためには給排水工事(水・お湯・排水などの配管工事)・電気工事(換気扇の配線・換気扇のダクト)・システムキッチン取り付け部分の壁補強などをシステムキッチンの組立工事の前に前もって行います。※現場状況によって前後する場合もあります。
    NK様邸の場合は基本的にシステムキッチン取り付け部分と周辺のみのキッチンリフォームですので必要最低限の工事で行う予定で工事を進めています。



    配管工事
    水・お湯・排水の配管工事です。
    床下の配管材は新しいものに取り替えました。
    配管工事



    壁の補強工事
    システムキッチン取り付け部分とレンジフード(換気扇)取り付け部分に合板を入れて壁の補強をしました。
    ガスコンロの前とガスコンロの横は不燃材の石膏ボードを使用します。
    壁の補強工事



    キッチンリフォーム施工例はこちらのページでもご覧頂けます。



    mainimg
    システムキッチンリフォーム徹底解説
    システムキッチンリフォームの解体工事・給排水工事(配管工事)・電気工事・組立」・キッチンパネル張りなど工事の流れ等を実際の施工例をもとに解説しているページです。小山市・小山市周辺でのリフォーム施工例の写真・動画を収録したYouTube動画もありますのでこれからキッチンリフォームをご検討の方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。


    2017.06.30
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 外構工事小山市のST様邸インターロッキング施工例

    今回は小山市内にお住いのST様邸の外構工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市にお住いのST様邸のインターロッキングの工事が完了しました。
    ST様、いつも工事依頼ありがとうございます!


    今回はST様邸の駐車場と玄関アプローチの一部にインターロッキングの施工を行いました。
    インターロッキングはマチダ製の「ノーマルインター」です。
    品番はW6-3030です。
    色はシルバー1とロゼ1をミックスしました。
    今回のインターロッキングの施工方法は砕石(C40-0)を締め固めした上に砂を使用しながらインターロッキングを敷設していく施工方法です。



    こちらの写真がマチダ「ノーマルインター」W6-3030です。
    マチダ「ノーマルインター」W6-3030

    マチダ「ノーマルインター」W6-3030



    砕石下地の上に砂を使用しながら施工していきます。
    砕石下地の上に砂を使用しながら施工

    砕石下地の上に砂を使用しながら施工



    インターロッキングとインターロッキングの小さな隙間の部分には「硅砂(けいさ)」を入れます。
    「硅砂」を入れることでインターロッキングがズレづらくなります。
    インターロッキングとインターロッキングの小さな隙間の部分には「硅砂」を入れます

    インターロッキングとインターロッキングの小さな隙間の部分には「硅砂」を入れます

    硅砂(けいさ)



    インターロッキング工事の完了です。
    インターロッキング工事の完了

    インターロッキング工事の完了



    小山市ST様邸外構工事インターロッキング施工例




    外構工事・エクステリア工事の施工例はこちらからでもご覧いただけます。


    2017.06.29
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • 外構工事 駐車場の砕石(砂利)敷き工事 小山市ST様邸

    今回は小山市内のST様邸の駐車場の砂利敷き(砕石敷き)についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市ST様邸の外構工事の施工例です。
    ST様、いつも工事依頼ありがとうございます!
    今後共、よろしくお願いいたします。


    今回のST様からの工事依頼は駐車場の砂利敷きです。
    既存の駐車場は土の状態でした。土ですがかなり締め固まっている状態でした。
    スコップ等で掘るのは厳しいため重機ですきとってから砂利敷きを行うように工事計画をいたしました。



    重機で約10センチ程度の既存の土をすきとります。
    重機で約10センチ程度の既存の土をすきとります

    重機で約10センチ程度の既存の土をすきとります



    2tダンプで運んで来た砕石を敷きます。
    砕石はC40-0です。
    約40ミリぐらいの大きさの砕石とほぼ0ミリに近い砂が混じった砕石です。
    駐車場の他、住宅の基礎の下にも一般的によく使用されている砕石です。
    大きさが異なった砕石が混じっているのでランマーやプレート等で転圧するとよく締まる砕石です。
    2tダンプで運んで来た砕石を敷きます



    工事初日はここまでです。
    後日、ランマーとプレートを使用して締め固めを行う予定です。


    2017.06.28
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • ニチハの窯業系サイディング「モエンサイディングM14ルスコミュール調」の外壁張替リフォーム施工例

    今回は小山市SM様邸のニチハの窯業系サイディング「モエンサイディングM14ルスコミュール調」の外壁張替リフォーム施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    SM様、この度はホームページからのご注文ありがとうございます!
    今後共、よろしくお願いいたします。
    小山市SM様邸の外壁張替工事が順調に進んでいます。
    今回の小山市内のSM様邸の外壁張替リフォーム工事で使用しているサイディングはニチハのモエンサイディングM14ルスコミュール調です。
    使用するサイディングの厚みは14mmで釘打ち施工タイプです。
    釘打ちの下地と通気のために縦に胴縁を取り付けてからサイディングを張ります。※サイディングは横張りです。


    ニチハの窯業系横張りサイディング(釘打ちタイプ)のリフォーム施工例


    防水透湿シートとアクリル防水気密テープ貼り・胴縁の取り付け
    建物内に雨水が入らないように防水透湿シートを貼ります。シートの継ぎ目などはアクリル防水気密テープを貼ります。
    防水透湿シートとアクリル防水気密テープ貼り・胴縁の取り付け



    胴縁
    今回の場合はサイディングが横張りなので胴縁は縦に取り付けます。胴縁は既存の屋根材・サッシ・サンルームなどの納まり等を考慮して15ミリの厚みの胴縁を使用しました。
    ※縱胴縁
    胴縁は縦に取り付けます



    ハット型ジョイナーの取り付け
    ハット型ジョイナーの取り付け



    ニチハの窯業系サイディング張りの施工中の写真
    サイディングは「窯業系サイディング」と呼ばれている外壁材です。
    外壁材・・・ニチハ「モエンサイディングM14ルスコミュール調」
    ニチハ窯業系サイディングの施工中の写真

    ニチハ窯業系サイディングの施工中の写真

    ニチハ窯業系サイディングの施工中の写真

    ニチハ窯業系サイディングの施工中の写真



    こちらがリフォーム後の完成状態を収録した動画です。
    小山市SM様邸のリフォーム施工例



    外壁張替リフォーム徹底解説!

     外壁張替リフォームとは?
     外壁材の種類の変更も出来るの?
     外壁張替リフォーム工事の流れ
     外壁材の施工
     外壁張替リフォーム施工例動画
    外壁張替リフォーム徹底解説のページでは外壁張替リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・外壁下地(防水透湿シート・防水テープ)・胴縁・外壁材張り・足場などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから外壁張替をご検討の方にとってご参考なれば幸いです。
    外壁張替リフォーム徹底解説

    「外壁張替リフォーム徹底解説!」のページはこちらから

    2017.06.27
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 日立製の井戸水対応エコキュートの取付施工例小山市OY様邸

    今回は小山市OY様邸の井戸水対応エコキュート取付工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市OY様邸で施工させて頂いた日立製の井戸水対応エコキュートの施工例です。
    OY様、この度は工事依頼ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたT様ありがとうございました!



    小山市内にお住いのOY様は井戸水(地下水)の共同水道を使用しているため一般的なエコキュートではなく井戸水対応のエコキュートを取付させていただきました。
    井戸水対応エコキュートを取り付ける場合、取付前に水質検査(水質試験)を行います。さらに井戸水には砂が混じっていることが多いので砂こし器も取り付けます。
    そして、水圧が弱い場合はポンプも取り付けます。今回のOY様邸の場合は水圧に関しては一般的な水道と同じなのでポンプは取りつけませんでした。



    リフォーム工事前の写真です。
    既存の給湯器は石油給湯器でした。
    リフォーム工事前の写真



    日立アプライアンス製の井戸水対応エコキュートです。2017年製
    日立アプライアンス製の井戸水対応エコキュート



    日立製の砂こし器
    OY様邸の場合は井戸水のポンプ近くに砂こし器が付いているので、こちらの砂こし器は取り付けしようか迷いましたが、1週間で耳かき1杯分ぐらいの砂が溜まったので結果的には取り付けて正解でした。
    日立製の砂こし器



    砂こし器の写真です。
    砂こし器のメンテナンスをする際にメンテナンスしやすいようにすぐ近くにバルブを取り付けました。
    ※赤いのがバルブです。
    砂こし器の写真



    配管工事中の写真です。
    配管工事中の写真



    リフォーム工事後の写真です。
    リフォーム工事後の写真



    日立製の井戸水対応エコキュート取付施工例のYouTube動画




    日立製の砂こし器のフィルターの外し方のYouTube動画




    水質試験のYouTube動画

    2017.06.26
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 2017年TOTO新商品フェア

    イベント情報「2017 TOTO 新商品フェア」
    システムキッチン「ザ・クラッソ」・システムバス「サザナ」・洗面化粧台「エスクア」・トイレ「ネオレスト」などの新商品フェアを開催いたします!
    お気軽にTOTO小山ショールームにご来場ください!


    主催・・・TOTO北関東支社
     ※弊社は期間中、TOTO小山ショールームにいませんのでご了承ください。

    期間・・・7月8日から8月6日まで

    お見積恩典
     ①システムキッチン「ザ・クラッソ」をお見積りのお客様に1,000円分の商品券をプレゼント
     ②対象商品をお見積りのお客様に「塩海苔」または「スキレット」からおひとつをプレゼント


    さらに、7月8日(土曜日)と7月9日(日曜日)は空くじなしの抽選会を開催します!
    ※対象商品をお見積りのお客様
    1等・・・商品券 1万円分
    2等・・・プレミア芋焼酎「魔王」 5千円相当
    3等・・・博多ラーメン 2千円相当
    4等・・・福砂屋のカステラ 1千円相当


    ※抽選会は当日ご来場いただきましたお施主様限定となります。
    ※商品は変更となる場合もございますのでご了承ください。



    今回のイベントはTOTO北関東支社が主催のイベントです。弊社ではご案内のチラシは配布しておりませんのでご了承ください。
    ご参考までにチラシの写真をUPします。

    2017 TOTO 新商品フェア



    2017 TOTO 新商品フェア



    2017 TOTO 新商品フェア



    2017 TOTO 新商品フェア



    2017 TOTO 新商品フェア

    2017.06.24
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  • 小山市のOYU様邸クリナップシステムキッチンリフォーム「クリンレディシリーズ」

    今回は小山市のOYU様邸のクリナップシステムキッチンリフォーム工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    小山市OYU様邸にてクリナップのシステムキッチン「クリンレディシリーズ」の取付工事を施工させて頂きました。
    OYU様、この度は工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたT様、ありがとうございます!



    OYU様邸の既存のキッチンは流し台・ガス台・調理台がそれぞれ別々になっている単品流し台と呼ばれているキッチンでした。
    今回は流し台・ガス台・調理台が一体になっているシステムキッチンへのリフォームです。
    システムキッチンはステンレスの天板も一体になっているのでお手入れもしやすくなります!
    今回のキッチンリフォームは内装工事(床・壁・天井)間取り変更・サッシ取替・基礎のコンクリート補強・土台入れ替え・キッチン部分の屋根葺き替えなど大規模なキッチンリフォームです。
    配管材も新しくしたのでキッチンはほぼ新築と同じ状態になりました。



    既存のキッチンの写真です。
    既存のキッチンの写真



    解体工事
    解体工事



    木工事
    壁の補強・吊り戸棚下地・石膏ボード張りなどを施工します。
    木工事



    電気工事
    流し元照明器具の配線・換気扇配線などを施工します。
    電気工事



    システムキッチンの組立
    システムキッチンの組立

    システムキッチンの組立



    蛇口の接続・配管工事
    蛇口の接続・配管工事



    レンジフード(換気扇)のダクト工事
    IMG_8096



    レンジフード(換気扇)の屋外側はベントキャップを取り付けます。
    レンジフード(換気扇)のダクト工事



    システムキッチンリフォームの完成です!
    ステムキッチンリフォームの完成です!

    ステムキッチンリフォームの完成です!



    クリナップシステムキッチン「クリンレディシリーズ」小山市OYU様邸キッチンリフォーム




    こちらのページでもキッチンリフォームの施工例をご覧いただけます。



    キッチンリフォーム施工例はこちらのページでもご覧頂けます。



    mainimg
    システムキッチンリフォーム徹底解説
    システムキッチンリフォームの解体工事・給排水工事(配管工事)・電気工事・組立」・キッチンパネル張りなど工事の流れ等を実際の施工例をもとに解説しているページです。小山市・小山市周辺でのリフォーム施工例の写真・動画を収録したYouTube動画もありますのでこれからキッチンリフォームをご検討の方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。


    2017.06.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • アルミ製の勝手口引戸の戸車交換 小山市GH様邸取替施工例

    今回は小山市GH様邸勝手口引戸の戸車の取り替え工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    小山市GH様邸にて戸車交換工事を施工させて頂きました。
    GH様、いつも工事依頼ありがとうございます!

    今回の戸車交換工事はアルミ製の勝手口引戸です。
    農家の家の勝手口引戸や納屋など土間コンクリート仕上げの納まりの時によく使用するタイプの引戸(引き違い戸)です。
    勝手口引戸や玄関引戸の戸車の多くはステンレス製です。
    ステンレスは丈夫そうに見えますが10年以上使用していると使用頻度にもよりますが戸車が減ってきて開け閉めの調子が悪くなってきます。
    戸車の減り具合が少しの時に戸車を上げる調整をすれば一時的には直ります。
    また、戸車が減ったまま使用を続けるとレールが擦れてアルミの部分が傷ついてしまいますので御早目に戸車の交換をおすすめいたします。
    戸車はホームセンターや金物屋さんでも販売しているのでお客様自身で取り替える方もいらっしゃいますが、ご心配な方は弊社までお気軽にご相談ください。



    既存の勝手口ドアです。
    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸です。
    ※現在、立山サッシは三協アルミが業務を引き継いでいます。
    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸

    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸



    写真では非常に分かりづらいですがステンレス製の戸車が減ってしまった状態です。
    ステンレス製の戸車が減ってしまった状態


    アルミのレールもかなり減ってしまった状態です。
    アルミのレールもかなり減ってしまった状態



    戸車のサイズを確認して新しい戸車をメーカーに発注しました。
    取替用の戸車の汎用品はホームセンターや金物屋さんにも販売していますが、今回のGH様邸のようなケースの場合は取替(交換)は可能ですが、取り替えてもいまいち動きがしっくりこないケースが多いです。
    特に建て付けが悪い場合などは戸車交換の他に建て付け調整が必要になってきますのでメーカー純正品の取付をおすすめいたします。
    戸車のサイズを確認して新しい戸車をメーカーに発注



    新しい戸車です。
    1枚の戸につき2個使用します。
    今回は引き違い戸なので4個使用しました。
    新しい戸車



    戸車交換と建て付け調整をして工事完了です。
    戸車交換と建て付け調整をして工事完了


    2017.06.21
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市NK様邸大規模リフォーム工事(リノベーション)解体工事開始

    今回は小山市NK様邸大規模リフォーム工事の解体工事についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市のNK様邸にて大規模リフォーム(リノベーション)の工事が着工となりました。
    NK様、この度は住宅リフォームの工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたSY様ありがとうございます!
    今回の小山市のSY様邸の住宅リフォーム工事は以前、弊社でお風呂・外壁・キッチンなどのリフォームをさせて頂いたSY様のご紹介です。
    今回のように弊社で住宅リフォームをさせて頂いたお客様からお客様をご紹介して頂けるのはありがたいことです。感謝しております!



    NK様邸住宅リフォーム工事は下記のような工事を行います。
    和室から洋室へのリフォーム
    押入からクローゼットへのリフォーム
    システムキッチン
    外壁工事
    左官工事(漆喰・京壁)
    サッシ・ガラス・雨戸工事
    フローリング張替
    建具工事(ふすま・アウトセット引戸)
    間仕切壁変更(柱抜き・梁補強工事)など



    和室から洋室へのリフォーム工事
    最初に「6帖間の和室と押入を洋室とクローゼットにする工事」からの着工です。既存の天井(天井材・天井野縁)と床(畳・荒床・根太・大引)は全て解体します。
    解体工事は分別して処分するので処分する産業廃棄物のことを考えながら作業を進めていきます。
    今回は敷地にコンテナを置けるスペースがあったので8m3のコンテナを置かせて頂きました。



    作業前に床の養生をします。
    作業前に床の養生をします



    8m3のコンテナ
    8m3のコンテナ



    畳の処分
    畳の処分



    天井と床の解体工事
    天井と床の解体工事

    天井と床の解体工事



    キッチンリフォーム施工例はこちらのページでもご覧頂けます。



    mainimg
    システムキッチンリフォーム徹底解説
    システムキッチンリフォームの解体工事・給排水工事(配管工事)・電気工事・組立」・キッチンパネル張りなど工事の流れ等を実際の施工例をもとに解説しているページです。小山市・小山市周辺でのリフォーム施工例の写真・動画を収録したYouTube動画もありますのでこれからキッチンリフォームをご検討の方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。


    2017.06.20
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム工事 サイディング張替施工例

    今回は小山市SM様邸の外壁材のサイディング張替の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市SM様邸の外壁張替工事が順調に進んでいます。
    外壁張替リフォーム工事は外壁の解体工事・防水透湿シート張り・胴縁取付をしてから外壁材のサイディングを張ります。
    サイディングはニチハのモエンサイディングシリーズです。
    サイディングの選択にあたっては色・素材感だけでなく既存部分との納まり等を考慮してサイディングの種類をお客様と決めました。



    外壁材のサイディングです。
    窯業系サイディングとよばれているものです。
    胴縁施工の横張りです。
    IMG_7942



    サイディング張りの施工中の写真です!
    胴縁の厚みは15ミリです。この15ミリの空間が通気層となります。
    通気層は外壁材・建物内部等の劣化を防ぐ役割があります。
    また、サイディングや目地のシーリング材が劣化して割れたりした場合でも通気層を通って外壁下部に水が排出されるような仕組みにもなっているので雨水等の侵入を防ぐ役割もあります。
    サイディング張りの施工中の写真

    サイディング張りの施工中の写真

    サイディング張りの施工中の写真



    外壁リフォーム工事はこちらのページでも施工例をご覧いただけます。



    こちらがリフォーム後の完成状態を収録した動画です。
    小山市SM様邸のリフォーム施工例



    外壁張替リフォーム徹底解説!

     外壁張替リフォームとは?
     外壁材の種類の変更も出来るの?
     外壁張替リフォーム工事の流れ
     外壁材の施工
     外壁張替リフォーム施工例動画
    外壁張替リフォーム徹底解説のページでは外壁張替リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・外壁下地(防水透湿シート・防水テープ)・胴縁・外壁材張り・足場などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから外壁張替をご検討の方にとってご参考なれば幸いです。
    外壁張替リフォーム徹底解説

    「外壁張替リフォーム徹底解説!」のページはこちらから

    2017.06.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OY様邸TOTOトイレリフォーム工事施工例

    今回は小山市OY様邸のTOTOトイレリフォーム工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市OY様邸トイレリフォーム工事が完了いたしました。
    OY様、この度はトイレリフォームの工事依頼ありがとうございました!!!
    OY様邸のトイレリフォーム工事は床・壁・天井の内装工事と便器取替(TOTO GG1シリーズ)・照明器具取替・換気扇取替です。
    床の工事は根太取替・床断熱材・合板張り・クッションフロアを施工いたしました。
    壁の工事は既存の真壁から大壁クロス貼りにしました。



    トイレリフォーム工事前
    トイレリフォーム工事前



    解体工事
    既存の便器と床を解体した時点の写真です。
    解体工事



    既存の壁は解体せずに真壁の左官仕上の上にパッキンと胴縁を取り付けてから石膏ボード(12.5ミリ厚)でクロス下地を造作しました。
    IMG_7738



    クロスのパテ処理
    クロス下地を造作



    クロス貼りとクッションフロア貼り
    クロス貼りとクッションフロア貼り



    便器取り付け
    既存の排水管の位置を変えずに取り付けすることの出来るTOTOのリモデル便器です。
    配管アジャスターを使うことによってさまざまな排水芯に対応することの出来る便器です。
    便器取り付け



    TOTOトイレリフォーム工事の完了です!
    便器はTOTOのGG1です。
    TOTOトイレリフォーム工事の完了

    TOTOトイレリフォーム工事の完了



    ウォシュレットのリモコン
    ウォシュレットのリモコン



    二連紙巻器
    二連紙巻器



    止水栓
    止水栓



    TOTOトイレリフォーム 小山市OY様邸





    こちらのページでもトイレのリフォーム施工例をご覧いただけます。




    トイレリフォーム徹底解説!
    mainimg
    トイレリフォームの解体工事・配管工事・組立・リフォームの流れ・トイレリフォーム施工例などトイレリフォームのことが分かる特設ページです。
    これから小山市・小山市周辺でトイレリフォームをお考えの方には特にご覧になって頂きたい内容のページですのでご参考になれば幸いです。


    2017.06.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム 土台水切・胴縁

    今回は小山市SM様邸外壁(サイディング)リフォームの土台水切と胴縁取り付けについての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市SM様邸の外壁張替リフォーム工事は土台水切と胴縁取り付けの工程に入りました。
    土台水切はガルバリウム鋼板製です。規格品のものもありますが、リフォーム工事の場合は現場状況によって寸法が異なるため、弊社では現場に合わせて板金屋さんに特注で製作して頂いています。
    今回、使用した胴縁の厚みは15ミリです。胴縁の厚みも現場の納まりを考慮して寸法を決定します。



    土台水切
    土台水切



    胴縁
    今回の小山市SM様邸の外壁材は窯業系サイディングの横張りなので胴縁は縦に打ちつけます。
    胴縁

    胴縁



    こちらがリフォーム後の完成状態を収録した動画です。
    小山市SM様邸のリフォーム施工例



    外壁張替リフォーム徹底解説!

     外壁張替リフォームとは?
     外壁材の種類の変更も出来るの?
     外壁張替リフォーム工事の流れ
     外壁材の施工
     外壁張替リフォーム施工例動画
    外壁張替リフォーム徹底解説のページでは外壁張替リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・外壁下地(防水透湿シート・防水テープ)・胴縁・外壁材張り・足場などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから外壁張替をご検討の方にとってご参考なれば幸いです。
    外壁張替リフォーム徹底解説

    「外壁張替リフォーム徹底解説!」のページはこちらから

    2017.06.15
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • 小山市OY様邸内装リフォーム クロス貼り(パテ処理)

    今回は小山市OY様邸内装リフォーム工事のパテ処理についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市OY様邸の木工事(大工工事)が完了し内装工事の工程に入りました。
    クロス貼りの下地材である石膏ボードは大工さんが貼り、その後、内装職人さんがパテ処理をしてからクロスを貼ります。
    石膏ボードは吉野石膏製の石膏ボードを使用しています。厚みは壁と天井で使い分けています。
    基本的には壁は12.5mmで天井は9.5mmを使用しています。
    防火・その他、消防等の制限がある場合は2重貼りにすることもあります。



    クロス貼り(パテ処理)
    クロス貼り(パテ処理)

    クロス貼り(パテ処理)

    クロス貼り(パテ処理)

    2017.06.14
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 農業用倉庫の木材搬入(プレカット材)新築・増築・リフォーム

    今回は農業用倉庫の木材搬入についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回はいつもお世話になっているS様の農業用倉庫新築工事の木材搬入をさせて頂きました。
    木材はプレカット工場で加工してから現場搬入いたしました。
    プレカットは東京木材相互市場のプレカット工場(埼玉県鴻巣市)で加工して頂きました。
    農業用倉庫なので梁のスパン(間隔)も広いので梁は太いものを使用します。
    梁・桁は基本的に米松(ベイマツ)の無垢材の乾燥材を使用していますが大きい梁はレッドウッド(赤松)の集成材も一部で使用しました。
    ベイマツの無垢材は中国木材(広島県)のドライビームを使用しています。
    最近は農家の方々も大規模農業などの影響も関係しているのか詳しくは分かりませんが農業用倉庫や農機具用のガレージなどのご注文を頂き誠にありがとうございます!
    農業用倉庫や農家の方々の住宅の新築・増築・リフォームなどは弊社では実績多数ですので経験等を踏まえた上でのご提案が出来ると思いますので是非共、お気軽にご相談ください。



    農業用倉庫の木材搬入

    農業用倉庫の木材搬入

    農業用倉庫の木材搬入

    2017.06.13
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 石油給湯器の配管水漏れ修理(応急処置)

    今回は石油給湯器の配管修理(応急処置)についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    先日、弊社の近くに住んでいるSM様から工事依頼がありました。今までSM様邸の工事をしたことはないのですが、私が事務所にいる時にSM様が来社され「石油給湯器まわりの配管水漏れを修理して欲しい」との工事依頼をして頂いたので、すぐにSM様邸に伺いました。
    現場状況を見せていただくと経年劣化による給湯器まわりの配管の水漏れでした。配管材は鋼管(鉄管)なのでいたるところの継手部分が錆びて劣化している状態でした。石油給湯器自体は井戸水を使用しているのに20年ぐらい使用しているそうです。かなりもっている方だと思います。
    今回は他の物件の工事予定があったため応急処置としてフレキシブル管で配管接続を行いました。後日、再訪問して配管・保温等の工事を施工させて頂く予定です。SM様、今回は工事依頼ありがとうございました!!!今後共、よろしくお願いいたします。



    既存の石油給湯器の写真です。
    既存の石油給湯器の写真



    給水管がポキっと折れてしまった状態です。
    井戸水(井戸ポンプ)と石油給湯器の給水口の間の配管です。
    給水管がポキっと折れてしまった状態



    緊急で修理する必要性があったためフレキシブル管で応急処置をいたしました。
    後日、綺麗に配管をし直す予定です。
    緊急で修理する必要性があったためフレキシブル管で応急処置


    2017.06.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市OY様邸基礎補強・柱取替・屋根葺き替え

    今回は基礎補強・構造材(土台・柱・桁等)取替え・屋根葺き替えリフォームの記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市OY様邸にてリフォーム工事を施工中です。OY様、この度は工事依頼ありがとうございます!!!
    OY様邸のキッチンリフォームで基礎補強・土台取替えなどの構造材取替えを施工しました。
    30年以上前の木造住宅では流し台・ガス台の下に基礎がないケースが多く見られます。キッチンの流し台とガス台の部分が出窓のように出ている間取りです。OY様邸の場合は独立基礎が約1間半(9尺・2730mm)のスパンで飛んでいました。現在、このような間取り・造り方をするケースはほとんど無いかと思いますが、当時はこのような間取り・造り方が流行っていたのではないかと思われます。
    今回はお客様からのご要望もあったため施工手順を慎重に検討して基礎の補強・土台交換・柱の追加・桁の取替えなど構造材の取替えも行いました。



    既存のキッチンです。
    既存のキッチン



    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真です。
    土台の下に基礎がありません。
    当時としてはよくある造り方のひとつだったのでは無いかと思われます。
    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真



    屋外からの写真です。
    基礎が連続していない独立基礎です。
    ※独立基礎自体は間取り・デザイン等によっては現在では多くの住宅等に施工する工法です。そのかわり地面の下では鉄筋コンクリートを連続させます。
    基礎が連続していない独立基礎



    解体工事中の写真です。
    解体工事中の写真



    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真です。
    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真



    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工します。
    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工




    柱



    桁・垂木・屋根下地
    桁・垂木・屋根下地



    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます。
    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます






    屋根リフォーム徹底解説!

     屋根リフォームとは?
     屋根の種類の変更も出来るの?
     屋根リフォーム工事の流れ
     瓦屋根の施工
     屋根リフォーム施工例動画
     屋根リフォーム徹底解説のページでは屋根リフォーム工事の施工例をもとに解体工事・屋根下地(野地板・アスファルトルーフィングなどの下葺き材)・瓦桟・屋根葺き工事などの工事の流れが分かる特設サイトとなっておりますのでこれから屋根の葺き替えなどの屋根リフォームをご検討の方にとってご参考なれば幸いです。

    「屋根リフォーム徹底解説!」のページはこちらからご覧頂けます!

    2017.06.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 小山市OY様邸間仕切壁変更リフォーム工事と梁補強工事施工例

    今回は小山市OY様邸の木造軸組工法の住宅の梁補強リフォーム工事の施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    現在、小山市OY様邸にて大規模リフォーム工事を施工中です。お風呂・キッチン・洗面・トイレ・エコキュートなどの水まわりの他にリビングなどの内装リフォーム・間仕切り変更リフォーム工事も行っています。
    LDK(リビング・ダイニング・キッチン)のリフォーム工事はリビング・ダイニングとキッチンの間仕切壁を撤去するために柱を3本を取り外しました。単純に柱を3本も取り外すと構造的に建物が弱くなってしまいます。そのため、柱は5本追加してさらに太い梁を入れて補強しました。今回のOY様邸の場合は平屋部分での工事なので比較的短時間で安全に施工することが出来ました。※上部に2Fがある場合は柱を取り外すのは困難な場合が多いため出来ない場合もあります。
    今回のリフォーム施工例は柱を抜いての間取り変更・間仕切り壁の変更リフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。



    梁の補強工事中の写真です。
    梁は中国木材の米松材「ドライビーム」を使用しました。※無垢の乾燥材です。
    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です






    2017.06.09
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム グラスウール断熱材と防水透湿シート貼り

    小山市SM様邸の外壁張替リフォーム工事が順調に進んでいますので今回は続きをUPいたします!

    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今週の月曜日から外壁の解体工事を始めました。電気配線・エアコン・ガス給湯器・ガス配管など外壁材との取り合い部分の関係上、全ての外壁材は一度に剥がしません。
    一度に剥がせば全体的な工事期間は短縮出来るのですが、実際にお客様が住んでいる住宅ですのでキッチンやお風呂が使用出来なくなってしまっては不便になってしまうため、工事手順を考慮しながら進めています。
    昨日は2階部分の解体がほとんど完了したのでグラスウール断熱材と防水透湿シートを貼りました。
    ※既存は断熱材が入っていませんでした。
    グラスウール断熱材は基本的には建物の室内側(屋内側)から貼りますが、室内側のリフォームは施工しないため屋外側からグラスウール断熱材を貼りました。
    グラスウール断熱材hが旭ファイバーグラスのアクリアです。※グラスウール断熱材の厚みは壁厚の箇所によって異なります。
    断熱材の施工後は防水透湿シートとアクリル気密テープを貼りました。
    これで雨が降っても大丈夫です。
    梅雨が本格的になる前に外壁張替工事を完了させたいと思います。



    外壁の解体工事完了
    ※写真は2階の妻壁の部分です。
    外壁の解体工事完了



    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」です。
    写真は厚み50mmです。壁の厚みに応じて50mmと100mmを使い分けます。
    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」

    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」

    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」



    断熱材貼り
    断熱材貼り

    断熱材貼り



    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り
    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り



    こちらがリフォーム後の完成状態を収録した動画です。
    小山市SM様邸のリフォーム施工例



    外壁張替リフォーム徹底解説!

     外壁張替リフォームとは?
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     外壁材の施工
     外壁張替リフォーム施工例動画
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    2017.06.08
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォームの外壁解体工事

    小山市SM様邸の外壁張替リフォームの外壁解体工事が始まりました!


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市SM様邸外壁張替工事の外壁解体工事が始まりました。
    ついに関東地方も梅雨入りですね・・・。
    本格的に雨が降ってくると大変なので私も現場で職人さんのお手伝いをしております。
    明日は雨が降りそうなので外壁下地の防水透湿シート張りを完了させたいです。
    防水透湿シートを貼れば、しばらくは大丈夫です。
    SM様邸の既存の外壁材は金属系サイディングです。現在の金属系サイディングの多くはウレタン系の断熱材が芯材として使用されていますが、SM様邸のサイディングの芯材は石膏ボードになっているタイプのものです。解体する時に石膏ボードがポロポロと剥がれてしまうため、現場が散らかってしまうのが難です・・・。また、石膏ボードを使用している外壁材は産業廃棄物の処分代も高いです。金額は変動しますが、木材の処分代と比較すると3倍ぐらいします。そのため、解体工事の内容によっては解体工事の手間代よりも処分費の方が高くなる場合もあるので、出来る限り分別作業をして処分費を低価格に抑えるよう努力しています。
    これからの梅雨の時期は工事の段取り等が厳しい時期に入りますが、天気予報等を確認しながら現場が円滑に動くよう頑張っていきたいと思います。



    外壁の解体工事中の写真です。
    外壁の解体工事中の写真

    外壁の解体工事中の写真

    外壁の解体工事中の写真



    こちらがリフォーム後の完成状態を収録した動画です。
    小山市SM様邸のリフォーム施工例



    外壁張替リフォーム徹底解説!

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    2017.06.07
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  • 栃木市NT様邸イナバ物置ガレージ(ガレーディア)工事施工例

    今回はイナバ物置のガレージ(ガレーディア)の施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    栃木市NT様邸のイナバ物置のガレージの工事が完了しました。
    いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回、栃木市NT様邸に取り付けさせて頂いたガレージはイナバ物置のガレーディアです。
    車2台分のガレージです。
    今回の工事は既存のカーポートを解体して、新たにガレージを作る工事です。
    既存のカーポートは20年ぐらい使用していたためカーポートの取替えを検討されていましたが、雨・風・ほこり等から車を守れるシャッター付きのガレージにすることにいたしました。
    イナバ物置のガレージはさまざまなサイズがあり、窓も取り付けることが出来ます。
    また、今回、施工させて頂いた大きさの場合は2日間で組み立て可能です。※基礎工事・土間コンクリート打ちは除く
    木造のガレージ・鉄骨のガレージも良いですがイナバ物置の最大の特徴は短期間で工事が可能であることです。
    また、工場生産の規格品であるためオーダーガレージよりも低価格で作れるというメリットもあります。



    工事前の写真です。車2台分のカーポートでした。
    工事前の写真です。車2台分のカーポートでした



    工事後の写真です。
    イナバ物置のガレーディア
    シャッター付きです。
    イナバ物置のガレーディア

    イナバ物置のガレーディア

    イナバ物置のガレーディア







    外構・エクステリア施工例のページでも施工例をご覧いただけます。

    2017.06.06
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