オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • 小山市のOYU様邸クリナップシステムキッチンリフォーム「クリンレディシリーズ」

    今回は小山市のOYU様邸のクリナップシステムキッチンリフォーム工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    小山市OYU様邸にてクリナップのシステムキッチン「クリンレディシリーズ」の取付工事を施工させて頂きました。
    OYU様、この度は工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたT様、ありがとうございます!



    OYU様邸の既存のキッチンは流し台・ガス台・調理台がそれぞれ別々になっている単品流し台と呼ばれているキッチンでした。
    今回は流し台・ガス台・調理台が一体になっているシステムキッチンへのリフォームです。
    システムキッチンはステンレスの天板も一体になっているのでお手入れもしやすくなります!
    今回のキッチンリフォームは内装工事(床・壁・天井)間取り変更・サッシ取替・基礎のコンクリート補強・土台入れ替え・キッチン部分の屋根葺き替えなど大規模なキッチンリフォームです。
    配管材も新しくしたのでキッチンはほぼ新築と同じ状態になりました。



    既存のキッチンの写真です。
    既存のキッチンの写真



    解体工事
    解体工事



    木工事
    壁の補強・吊り戸棚下地・石膏ボード張りなどを施工します。
    木工事



    電気工事
    流し元照明器具の配線・換気扇配線などを施工します。
    電気工事



    システムキッチンの組立
    システムキッチンの組立

    システムキッチンの組立



    蛇口の接続・配管工事
    蛇口の接続・配管工事



    レンジフード(換気扇)のダクト工事
    IMG_8096



    レンジフード(換気扇)の屋外側はベントキャップを取り付けます。
    レンジフード(換気扇)のダクト工事



    システムキッチンリフォームの完成です!
    ステムキッチンリフォームの完成です!

    ステムキッチンリフォームの完成です!



    クリナップシステムキッチン「クリンレディシリーズ」小山市OYU様邸キッチンリフォーム




    こちらのページでもキッチンリフォームの施工例をご覧いただけます。

    キッチンリフォーム施工例のページ

    2017.06.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • アルミ製の勝手口引戸の戸車交換 小山市GH様邸取替施工例

    今回は小山市GH様邸勝手口引戸の戸車の取り替え工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!



    小山市GH様邸にて戸車交換工事を施工させて頂きました。
    GH様、いつも工事依頼ありがとうございます!

    今回の戸車交換工事はアルミ製の勝手口引戸です。
    農家の家の勝手口引戸や納屋など土間コンクリート仕上げの納まりの時によく使用するタイプの引戸(引き違い戸)です。
    勝手口引戸や玄関引戸の戸車の多くはステンレス製です。
    ステンレスは丈夫そうに見えますが10年以上使用していると使用頻度にもよりますが戸車が減ってきて開け閉めの調子が悪くなってきます。
    戸車の減り具合が少しの時に戸車を上げる調整をすれば一時的には直ります。
    また、戸車が減ったまま使用を続けるとレールが擦れてアルミの部分が傷ついてしまいますので御早目に戸車の交換をおすすめいたします。
    戸車はホームセンターや金物屋さんでも販売しているのでお客様自身で取り替える方もいらっしゃいますが、ご心配な方は弊社までお気軽にご相談ください。



    既存の勝手口ドアです。
    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸です。
    ※現在、立山サッシは三協アルミが業務を引き継いでいます。
    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸

    立山サッシの土間納まりタイプの引き違い戸



    写真では非常に分かりづらいですがステンレス製の戸車が減ってしまった状態です。
    ステンレス製の戸車が減ってしまった状態


    アルミのレールもかなり減ってしまった状態です。
    アルミのレールもかなり減ってしまった状態



    戸車のサイズを確認して新しい戸車をメーカーに発注しました。
    取替用の戸車の汎用品はホームセンターや金物屋さんにも販売していますが、今回のGH様邸のようなケースの場合は取替(交換)は可能ですが、取り替えてもいまいち動きがしっくりこないケースが多いです。
    特に建て付けが悪い場合などは戸車交換の他に建て付け調整が必要になってきますのでメーカー純正品の取付をおすすめいたします。
    戸車のサイズを確認して新しい戸車をメーカーに発注



    新しい戸車です。
    1枚の戸につき2個使用します。
    今回は引き違い戸なので4個使用しました。
    新しい戸車



    戸車交換と建て付け調整をして工事完了です。
    戸車交換と建て付け調整をして工事完了


    2017.06.21
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 小山市NK様邸大規模リフォーム工事(リノベーション)解体工事開始

    今回は小山市NK様邸大規模リフォーム工事の解体工事についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    小山市のNK様邸にて大規模リフォーム(リノベーション)の工事が着工となりました。
    NK様、この度は住宅リフォームの工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたSY様ありがとうございます!
    今回の小山市のSY様邸の住宅リフォーム工事は以前、弊社でお風呂・外壁・キッチンなどのリフォームをさせて頂いたSY様のご紹介です。
    今回のように弊社で住宅リフォームをさせて頂いたお客様からお客様をご紹介して頂けるのはありがたいことです。感謝しております!



    NK様邸住宅リフォーム工事は下記のような工事を行います。
    和室から洋室へのリフォーム
    押入からクローゼットへのリフォーム
    システムキッチン
    外壁工事
    左官工事(漆喰・京壁)
    サッシ・ガラス・雨戸工事
    フローリング張替
    建具工事(ふすま・アウトセット引戸)
    間仕切壁変更(柱抜き・梁補強工事)など



    和室から洋室へのリフォーム工事
    最初に「6帖間の和室と押入を洋室とクローゼットにする工事」からの着工です。既存の天井(天井材・天井野縁)と床(畳・荒床・根太・大引)は全て解体します。
    解体工事は分別して処分するので処分する産業廃棄物のことを考えながら作業を進めていきます。
    今回は敷地にコンテナを置けるスペースがあったので8m3のコンテナを置かせて頂きました。



    作業前に床の養生をします。
    作業前に床の養生をします



    8m3のコンテナ
    8m3のコンテナ



    畳の処分
    畳の処分



    天井と床の解体工事
    天井と床の解体工事

    天井と床の解体工事

    2017.06.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム工事 サイディング張替施工例

    今回は小山市SM様邸の外壁材のサイディング張替の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    小山市SM様邸の外壁張替工事が順調に進んでいます。
    外壁張替リフォーム工事は外壁の解体工事・防水透湿シート張り・胴縁取付をしてから外壁材のサイディングを張ります。
    サイディングはニチハのモエンサイディングシリーズです。
    サイディングの選択にあたっては色・素材感だけでなく既存部分との納まり等を考慮してサイディングの種類をお客様と決めました。



    外壁材のサイディングです。
    窯業系サイディングとよばれているものです。
    胴縁施工の横張りです。
    IMG_7942



    サイディング張りの施工中の写真です!
    胴縁の厚みは15ミリです。この15ミリの空間が通気層となります。
    通気層は外壁材・建物内部等の劣化を防ぐ役割があります。
    また、サイディングや目地のシーリング材が劣化して割れたりした場合でも通気層を通って外壁下部に水が排出されるような仕組みにもなっているので雨水等の侵入を防ぐ役割もあります。
    サイディング張りの施工中の写真

    サイディング張りの施工中の写真

    サイディング張りの施工中の写真



    外壁リフォーム工事はこちらのページでも施工例をご覧いただけます。


    2017.06.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市OY様邸TOTOトイレリフォーム工事施工例

    今回は小山市OY様邸のTOTOトイレリフォーム工事施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    小山市OY様邸トイレリフォーム工事が完了いたしました。
    OY様、この度はトイレリフォームの工事依頼ありがとうございました!!!
    OY様邸のトイレリフォーム工事は床・壁・天井の内装工事と便器取替(TOTO GG1シリーズ)・照明器具取替・換気扇取替です。
    床の工事は根太取替・床断熱材・合板張り・クッションフロアを施工いたしました。
    壁の工事は既存の真壁から大壁クロス貼りにしました。



    トイレリフォーム工事前
    トイレリフォーム工事前



    解体工事
    既存の便器と床を解体した時点の写真です。
    解体工事



    既存の壁は解体せずに真壁の左官仕上の上にパッキンと胴縁を取り付けてから石膏ボード(12.5ミリ厚)でクロス下地を造作しました。
    IMG_7738



    クロスのパテ処理
    クロス下地を造作



    クロス貼りとクッションフロア貼り
    クロス貼りとクッションフロア貼り



    便器取り付け
    既存の排水管の位置を変えずに取り付けすることの出来るTOTOのリモデル便器です。
    配管アジャスターを使うことによってさまざまな排水芯に対応することの出来る便器です。
    便器取り付け



    TOTOトイレリフォーム工事の完了です!
    便器はTOTOのGG1です。
    TOTOトイレリフォーム工事の完了

    TOTOトイレリフォーム工事の完了



    ウォシュレットのリモコン
    ウォシュレットのリモコン



    二連紙巻器
    二連紙巻器



    止水栓
    止水栓



    TOTOトイレリフォーム 小山市OY様邸





    こちらのページでもトイレのリフォーム施工例をご覧いただけます。

    2017.06.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム 土台水切・胴縁

    今回は小山市SM様邸外壁(サイディング)リフォームの土台水切と胴縁取り付けについての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市SM様邸の外壁張替リフォーム工事は土台水切と胴縁取り付けの工程に入りました。
    土台水切はガルバリウム鋼板製です。規格品のものもありますが、リフォーム工事の場合は現場状況によって寸法が異なるため、弊社では現場に合わせて板金屋さんに特注で製作して頂いています。
    今回、使用した胴縁の厚みは15ミリです。胴縁の厚みも現場の納まりを考慮して寸法を決定します。



    土台水切
    土台水切



    胴縁
    今回の小山市SM様邸の外壁材は窯業系サイディングの横張りなので胴縁は縦に打ちつけます。
    胴縁

    胴縁

    2017.06.15
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市OY様邸内装リフォーム クロス貼り(パテ処理)

    今回は小山市OY様邸内装リフォーム工事のパテ処理についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    小山市OY様邸の木工事(大工工事)が完了し内装工事の工程に入りました。
    クロス貼りの下地材である石膏ボードは大工さんが貼り、その後、内装職人さんがパテ処理をしてからクロスを貼ります。
    石膏ボードは吉野石膏製の石膏ボードを使用しています。厚みは壁と天井で使い分けています。
    基本的には壁は12.5mmで天井は9.5mmを使用しています。
    防火・その他、消防等の制限がある場合は2重貼りにすることもあります。



    クロス貼り(パテ処理)
    クロス貼り(パテ処理)

    クロス貼り(パテ処理)

    クロス貼り(パテ処理)

    2017.06.14
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 農業用倉庫の木材搬入(プレカット材)新築・増築・リフォーム

    今回は農業用倉庫の木材搬入についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    今回はいつもお世話になっているS様の農業用倉庫新築工事の木材搬入をさせて頂きました。
    木材はプレカット工場で加工してから現場搬入いたしました。
    プレカットは東京木材相互市場のプレカット工場(埼玉県鴻巣市)で加工して頂きました。
    農業用倉庫なので梁のスパン(間隔)も広いので梁は太いものを使用します。
    梁・桁は基本的に米松(ベイマツ)の無垢材の乾燥材を使用していますが大きい梁はレッドウッド(赤松)の集成材も一部で使用しました。
    ベイマツの無垢材は中国木材(広島県)のドライビームを使用しています。
    最近は農家の方々も大規模農業などの影響も関係しているのか詳しくは分かりませんが農業用倉庫や農機具用のガレージなどのご注文を頂き誠にありがとうございます!
    農業用倉庫や農家の方々の住宅の新築・増築・リフォームなどは弊社では実績多数ですので経験等を踏まえた上でのご提案が出来ると思いますので是非共、お気軽にご相談ください。



    農業用倉庫の木材搬入

    農業用倉庫の木材搬入

    農業用倉庫の木材搬入

    2017.06.13
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 石油給湯器の配管水漏れ修理(応急処置)

    今回は石油給湯器の配管修理(応急処置)についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    先日、弊社の近くに住んでいるSM様から工事依頼がありました。今までSM様邸の工事をしたことはないのですが、私が事務所にいる時にSM様が来社され「石油給湯器まわりの配管水漏れを修理して欲しい」との工事依頼をして頂いたので、すぐにSM様邸に伺いました。
    現場状況を見せていただくと経年劣化による給湯器まわりの配管の水漏れでした。配管材は鋼管(鉄管)なのでいたるところの継手部分が錆びて劣化している状態でした。石油給湯器自体は井戸水を使用しているのに20年ぐらい使用しているそうです。かなりもっている方だと思います。
    今回は他の物件の工事予定があったため応急処置としてフレキシブル管で配管接続を行いました。後日、再訪問して配管・保温等の工事を施工させて頂く予定です。SM様、今回は工事依頼ありがとうございました!!!今後共、よろしくお願いいたします。



    既存の石油給湯器の写真です。
    既存の石油給湯器の写真



    給水管がポキっと折れてしまった状態です。
    井戸水(井戸ポンプ)と石油給湯器の給水口の間の配管です。
    給水管がポキっと折れてしまった状態



    緊急で修理する必要性があったためフレキシブル管で応急処置をいたしました。
    後日、綺麗に配管をし直す予定です。
    緊急で修理する必要性があったためフレキシブル管で応急処置


    2017.06.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市OY様邸基礎補強・柱取替・屋根葺き替え

    今回は基礎補強・構造材(土台・柱・桁等)取替え・屋根葺き替えリフォームの記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    小山市OY様邸にてリフォーム工事を施工中です。OY様、この度は工事依頼ありがとうございます!!!
    OY様邸のキッチンリフォームで基礎補強・土台取替えなどの構造材取替えを施工しました。
    30年以上前の木造住宅では流し台・ガス台の下に基礎がないケースが多く見られます。キッチンの流し台とガス台の部分が出窓のように出ている間取りです。OY様邸の場合は独立基礎が約1間半(9尺・2730mm)のスパンで飛んでいました。現在、このような間取り・造り方をするケースはほとんど無いかと思いますが、当時はこのような間取り・造り方が流行っていたのではないかと思われます。
    今回はお客様からのご要望もあったため施工手順を慎重に検討して基礎の補強・土台交換・柱の追加・桁の取替えなど構造材の取替えも行いました。



    既存のキッチンです。
    既存のキッチン



    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真です。
    土台の下に基礎がありません。
    当時としてはよくある造り方のひとつだったのでは無いかと思われます。
    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真



    屋外からの写真です。
    基礎が連続していない独立基礎です。
    ※独立基礎自体は間取り・デザイン等によっては現在では多くの住宅等に施工する工法です。そのかわり地面の下では鉄筋コンクリートを連続させます。
    基礎が連続していない独立基礎



    解体工事中の写真です。
    解体工事中の写真



    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真です。
    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真



    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工します。
    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工




    柱



    桁・垂木・屋根下地
    桁・垂木・屋根下地



    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます。
    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます






    2017.06.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OY様邸間仕切壁変更リフォーム工事と梁補強工事施工例

    今回は小山市OY様邸の木造軸組工法の住宅の梁補強リフォーム工事の施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    現在、小山市OY様邸にて大規模リフォーム工事を施工中です。お風呂・キッチン・洗面・トイレ・エコキュートなどの水まわりの他にリビングなどの内装リフォーム・間仕切り変更リフォーム工事も行っています。
    LDK(リビング・ダイニング・キッチン)のリフォーム工事はリビング・ダイニングとキッチンの間仕切壁を撤去するために柱を3本を取り外しました。単純に柱を3本も取り外すと構造的に建物が弱くなってしまいます。そのため、柱は5本追加してさらに太い梁を入れて補強しました。今回のOY様邸の場合は平屋部分での工事なので比較的短時間で安全に施工することが出来ました。※上部に2Fがある場合は柱を取り外すのは困難な場合が多いため出来ない場合もあります。
    今回のリフォーム施工例は柱を抜いての間取り変更・間仕切り壁の変更リフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。



    梁の補強工事中の写真です。
    梁は中国木材の米松材「ドライビーム」を使用しました。※無垢の乾燥材です。
    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です

    梁の補強工事中の写真です






    2017.06.09
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォーム グラスウール断熱材と防水透湿シート貼り

    小山市SM様邸の外壁張替リフォーム工事が順調に進んでいますので今回は続きをUPいたします!

    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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    今週の月曜日から外壁の解体工事を始めました。電気配線・エアコン・ガス給湯器・ガス配管など外壁材との取り合い部分の関係上、全ての外壁材は一度に剥がしません。
    一度に剥がせば全体的な工事期間は短縮出来るのですが、実際にお客様が住んでいる住宅ですのでキッチンやお風呂が使用出来なくなってしまっては不便になってしまうため、工事手順を考慮しながら進めています。
    昨日は2階部分の解体がほとんど完了したのでグラスウール断熱材と防水透湿シートを貼りました。
    ※既存は断熱材が入っていませんでした。
    グラスウール断熱材は基本的には建物の室内側(屋内側)から貼りますが、室内側のリフォームは施工しないため屋外側からグラスウール断熱材を貼りました。
    グラスウール断熱材hが旭ファイバーグラスのアクリアです。※グラスウール断熱材の厚みは壁厚の箇所によって異なります。
    断熱材の施工後は防水透湿シートとアクリル気密テープを貼りました。
    これで雨が降っても大丈夫です。
    梅雨が本格的になる前に外壁張替工事を完了させたいと思います。



    外壁の解体工事完了
    ※写真は2階の妻壁の部分です。
    外壁の解体工事完了



    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」です。
    写真は厚み50mmです。壁の厚みに応じて50mmと100mmを使い分けます。
    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」

    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」

    旭ファイバーグラスの断熱材「アクリア」



    断熱材貼り
    断熱材貼り

    断熱材貼り



    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り
    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    防水透湿シート貼りとアクリル気密防水テープ貼り

    2017.06.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市SM様邸外壁張替リフォームの外壁解体工事

    小山市SM様邸の外壁張替リフォームの外壁解体工事が始まりました!


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市SM様邸外壁張替工事の外壁解体工事が始まりました。
    ついに関東地方も梅雨入りですね・・・。
    本格的に雨が降ってくると大変なので私も現場で職人さんのお手伝いをしております。
    明日は雨が降りそうなので外壁下地の防水透湿シート張りを完了させたいです。
    防水透湿シートを貼れば、しばらくは大丈夫です。
    SM様邸の既存の外壁材は金属系サイディングです。現在の金属系サイディングの多くはウレタン系の断熱材が芯材として使用されていますが、SM様邸のサイディングの芯材は石膏ボードになっているタイプのものです。解体する時に石膏ボードがポロポロと剥がれてしまうため、現場が散らかってしまうのが難です・・・。また、石膏ボードを使用している外壁材は産業廃棄物の処分代も高いです。金額は変動しますが、木材の処分代と比較すると3倍ぐらいします。そのため、解体工事の内容によっては解体工事の手間代よりも処分費の方が高くなる場合もあるので、出来る限り分別作業をして処分費を低価格に抑えるよう努力しています。
    これからの梅雨の時期は工事の段取り等が厳しい時期に入りますが、天気予報等を確認しながら現場が円滑に動くよう頑張っていきたいと思います。



    外壁の解体工事中の写真です。
    外壁の解体工事中の写真

    外壁の解体工事中の写真

    外壁の解体工事中の写真


    2017.06.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 栃木市NT様邸イナバ物置ガレージ(ガレーディア)工事施工例

    今回はイナバ物置のガレージ(ガレーディア)の施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    栃木市NT様邸のイナバ物置のガレージの工事が完了しました。
    いつも工事依頼ありがとうございます!!!
    今回、栃木市NT様邸に取り付けさせて頂いたガレージはイナバ物置のガレーディアです。
    車2台分のガレージです。
    今回の工事は既存のカーポートを解体して、新たにガレージを作る工事です。
    既存のカーポートは20年ぐらい使用していたためカーポートの取替えを検討されていましたが、雨・風・ほこり等から車を守れるシャッター付きのガレージにすることにいたしました。
    イナバ物置のガレージはさまざまなサイズがあり、窓も取り付けることが出来ます。
    また、今回、施工させて頂いた大きさの場合は2日間で組み立て可能です。※基礎工事・土間コンクリート打ちは除く
    木造のガレージ・鉄骨のガレージも良いですがイナバ物置の最大の特徴は短期間で工事が可能であることです。
    また、工場生産の規格品であるためオーダーガレージよりも低価格で作れるというメリットもあります。



    工事前の写真です。車2台分のカーポートでした。
    工事前の写真です。車2台分のカーポートでした



    工事後の写真です。
    イナバ物置のガレーディア
    シャッター付きです。
    イナバ物置のガレーディア

    イナバ物置のガレーディア

    イナバ物置のガレーディア







    外構・エクステリア施工例のページでも施工例をご覧いただけます。

    2017.06.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • 小山市KT様TOTOウォシュレット取替リフォーム工事

    今回は小山市KT様店舗のウォシュレット取替えリフォーム施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市KT様、いつもリフォーム工事依頼ありがとうございます!!!
    今回のKT様からのご依頼はウォシュレットの取替え工事です。
    既存のウォシュレットが長年の使用によりウォシュレット本体からの水もれがあったため弊社に点検を依頼されました。
    使用している年数が部品供給年数を過ぎているため便座(ウォシュレット)の部分のみ取り替えることになりました。
    便器とタンクは部品供給年数を過ぎていても代替品等で修理が可能な場合が多いです。
    例えばINAX(現在のLIXIL)のボールタップなどのタンク内の部品が破損しても他のメーカーの部品を取り付けて修理することも可能です。
    最近のタンクはメーカーの機種ごとの部品でないと修理出来ませんが20年以上前のタンクなどは他メーカーの部品でも取替え可能な場合が多いので修理する側としても施工しやすいという面もあります。



    取替え前のTOTOウォシュレットの写真です。
    取替え前のTOTOウォシュレットの写真



    リフォーム後の写真です。
    リフォーム後の写真


    トイレ

    2017.06.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 小山市CM様邸洗面化粧台の蛇口取替リフォーム施工例

    今回は小山市CM様邸の洗面化粧台の蛇口取替えリフォーム施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市CM様邸にて洗面化粧台の蛇口取替え工事を施工させて頂きました。
    小山市CM様、いつもリピートでの工事依頼ありがとうございます!!!
    今回の工事は既存の蛇口が吐水口の先端部分からポタポタと水もれが止まらない状況のため新しい蛇口に取り替えることになりました。
    蛇口自体の使用期間が短い場合はパッキンやバルブ等の取替えで修理が出来る場合もありますが井戸水使用で10年以上経過しているので部品交換をしても直らない場合があります。または一時的に直ってもすぐに同じ症状が出てしまうことがありますので10年以上使用している蛇口の場合は井戸水・水道水共に蛇口自体の取替えをすることを弊社ではオススメしています。



    取替え前の蛇口の写真です。
    水の方はレバーに取りかえてありました。
    取替え前の蛇口の写真



    新しく取り替える蛇口の写真です。
    TOTO製TLHG30EG
    TOTO製TLHG30EG



    既存の蛇口の取り外し
    既存の蛇口の取り外し



    蛇口の取替え完了です。
    蛇口の取替え完了です



    TOTO洗面化粧台用の水栓金具TLHG30EGの取替えリフォーム施工例




    蛇口の取替施工例はこちらからではご覧いただけます。


    2017.06.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 日立井戸水対応エコキュート砂こし器の施工例とフィルターの取り外し方法

    今回は日立製の井戸水対応エコキュートの砂こし器の取付施工例とお掃除方法についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市OY様邸にて日立製の井戸水対応エコキュートの取り付けと砂こし器の施工が完了いたしました。
    小山市OY様、この度は工事依頼ありがとうございました!!!
    井戸水対応のエコキュートを取り付ける場合、井戸水を吸い上げる際に微量の砂が混じる可能性があります。
    井戸水によってはかなり入ってくることもあります。砂の量が多いと洗濯機のフィルターが詰まりやすくなってエラーが頻繁に出る場合があります。
    その他、多い事例としてはウォシュレットのノズルに砂がたまってノズルが故障するケースです。
    ウォシュレットの場合は修理費も高くなるので非常に困るかと思います。もちろん、エコキュートの修理をする場合はウォシュレットの修理費よりも高額になる可能性が高いです。
    今回はまだまだ稀なケースかもしれませんが井戸水対応エコキュートの砂こし器の掃除方法の写真と動画をしますのでこれから井戸水対応のエコキュートのご購入を検討されている方や砂こし器のお手入れ方法をお調べしている方々にとって有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。



    日立井戸水対応エコキュート
    日立井戸水対応エコキュート



    日立製の砂こし器GF-C25W
    日立製の砂こし器GF-C25W



    日立井戸水対応エコキュートの取付と配管工事
    日立井戸水対応エコキュートの取付と配管工事



    砂こし器の取付と配管工事
    砂こし器は呼び径25mmの配管材対応ですので塩ビ管の25mmのソケットを付けてから屋外の給水管と接続しました。
    砂こし器の取付と配管工事



    砂こし器のお手入れをしやすいように近くに止水栓(給水バルブ)を取り付けました。
    砂こし器のお掃除をする時は最初に止水栓(給水バルブ)を閉めて水を止めます。
    砂こし器のお手入れをしやすいように近くに止水栓(給水バルブ)を取り付けまし



    砂こし器のフィルター掃除をする時はラチェットレンチを使用すると楽です。レンチは13を使用します。
    ラチェットレンチが無い場合はモンキーレンチやスパナでも可能です。
    砂こし器のフィルター掃除をする時はラチェットレンチを使用

    砂こし器のフィルター掃除をする時はラチェットレンチを使用



    六角ボルト4本を緩めて取り外します。
    六角ボルト4本を緩めて取り外します



    フィルターの写真です。
    フィルターの写真



    砂を取り除いたら元に戻して六角ボルトを締めます。
    砂を取り除いたら元に戻して六角ボルトを締めます



    最後に止水栓を開いて水漏れがないか確認をしたら砂こし器のお掃除完了です。
    最後に止水栓を開いて水漏れがないか確認をしたら砂こし器のお掃除完了です







    日立井戸水対応エコキュートの水質試験の方法

    2017.06.02
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  • 小山市IT様邸タカラ洗面化粧台リフォーム

    今回はタカラの洗面化粧台とホーローパネルのリフォーム施工例についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市IT様邸にてタカラスタンダード製の洗面化粧台「スーリア」とホーロパネル取り付けリフォーム工事を施工させて頂きました。
    小山市IT様、この度はホームページをご覧頂いてからの工事依頼ありがとうございます。
    また、工事へのご理解・ご協力、誠にありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。



    今回の小山市IT様邸のタカラ洗面化粧台とホーローパネルの取り付け工事は同じくタカラのシステムバス(ユニットバス)の工事と同時に施工させて頂きました。
    洗面化粧台はお風呂と隣接している場合が多いのでお風呂のリフォーム工事を行う際に施工すると給水管・給湯管・排水管の取替えなども同時に行えるので良いタイミングかと思います。
    最近の配管は鋼管(鉄管)や銅管など錆びる配管材は基本的に使用しません。既存の配管材との取り合い部分や建物の状況によっては使用する場合もありますが、ほとんどは樹脂管を使用します。樹脂管は架橋ポリエチレン管を使用するので極めて劣化も少なく鉄管などのように赤水が出る心配はありませんし清潔です。さらに架橋ポリエチレン管は配管材と配管材の継手部分はワンタッチ式で接続します。そのため、ねじ式のように締め込みが甘いと水漏れするようなことがありません。ワンタッチ式なのでカチッとはめれば配管材が抜けることもないので水漏れの心配がありませんので安心です。
    今回の小山市IT様邸も洗面化粧台とお風呂のリフォームをする際に全ての配管材(給水管・給湯管・排水管)は新しくしましたのでしばらくの間は安心です。



    リフォーム前の洗面化粧台の写真です。
    リフォーム前の洗面化粧台の写真



    電気配線の改修(配線取り出し位置の変更)と木工事(壁下地の補強と石膏ボード張り)の完了後の写真です。
    電気配線の改修(配線取り出し位置の変更)と木工事(壁下地の補強と石膏ボード張り)の完了後の写真



    クロスとホーローパネルを貼る部分にパテ処理を行って壁下地を平滑にします。
    クロスとホーローパネルを貼る部分にパテ処理を行って壁下地を平滑にします



    クロス貼りとホーローパネル貼りの完了後の写真です。
    クロス貼りとホーローパネル貼りの完了後の写真



    洗面化粧台の取り付け
    洗面化粧台の取り付け



    タカラ洗面化粧台取付リフォームの完成です!
    タカラ洗面化粧台取付リフォームの完成






    洗面所


    2017.06.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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