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外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • 小山市OY様邸基礎補強・柱取替・屋根葺き替え

    今回は基礎補強・構造材(土台・柱・桁等)取替え・屋根葺き替えリフォームの記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    小山市OY様邸にてリフォーム工事を施工中です。OY様、この度は工事依頼ありがとうございます!!!
    OY様邸のキッチンリフォームで基礎補強・土台取替えなどの構造材取替えを施工しました。
    30年以上前の木造住宅では流し台・ガス台の下に基礎がないケースが多く見られます。キッチンの流し台とガス台の部分が出窓のように出ている間取りです。OY様邸の場合は独立基礎が約1間半(9尺・2730mm)のスパンで飛んでいました。現在、このような間取り・造り方をするケースはほとんど無いかと思いますが、当時はこのような間取り・造り方が流行っていたのではないかと思われます。
    今回はお客様からのご要望もあったため施工手順を慎重に検討して基礎の補強・土台交換・柱の追加・桁の取替えなど構造材の取替えも行いました。



    既存のキッチンです。
    既存のキッチン



    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真です。
    土台の下に基礎がありません。
    当時としてはよくある造り方のひとつだったのでは無いかと思われます。
    既存の流し台・ガス台・床板などを解体した時の写真



    屋外からの写真です。
    基礎が連続していない独立基礎です。
    ※独立基礎自体は間取り・デザイン等によっては現在では多くの住宅等に施工する工法です。そのかわり地面の下では鉄筋コンクリートを連続させます。
    基礎が連続していない独立基礎



    解体工事中の写真です。
    解体工事中の写真



    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真です。
    基礎工事コンクリート打設後・型枠解体前の写真



    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工します。
    床下の換気を考慮して土台パッキン工法で施工




    柱



    桁・垂木・屋根下地
    桁・垂木・屋根下地



    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます。
    現在はシステムキッチンの組立が完了している状態まで進んでいます






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    2017.06.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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