オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報

    「クリンレディ感謝キャンペーン」

    会場・・・クリナップ小山ショールーム
    TEL 0285-28-5780
    小山市東城南1-35-7
    日時・・・7月31日(月曜日)まで
    プレゼント・・・ハーゲンダッツギフト券
    ※システムキッチンの「クリンレディ」「S.S.」またはシステムバスの「アクリア」を新規でお見積もりして頂いた方限定です。
    ※お時間によってはショールームが混雑する場合がありますのでお電話でご予約してからご来場することをおすすめいたします。


    「夏 特別フェア 2017」

    会場・・・クリナップ小山ショールーム
    TEL 0285-28-5780
    小山市東城南1-35-7
    日時・・・7月28日(金曜日)13時〜19時
    プレゼント・・・すいか
    ※システムバスの「アクリア」をお見積もりして頂いた方限定です。その他の特典ありもありますのでお気軽にご来場ください。



    キャンペーン期間中はオリーブホームのスタッフはショールームには常駐しておりませんのでご了承ください。



    クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報

    クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報

    クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報

    クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報

    クリナップ小山ショールームのイベント&キャンペーン情報






    2017.07.26
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  • ノダ「ラスカット」のリフォーム施工例 小山市NK様邸

    今回は小山市NK様邸のノダ「ラスカット」のリフォーム施工例についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回のリフォーム施工例は既存の漆喰(しっくい)が経年劣化で剥がれてしまった漆喰の塗り替えリフォームの工事依頼です。
    NK様、工事依頼ありがとうございます!
    既存の漆喰はラスボード(石膏ボード)下地でした。屋外の漆喰の下地にラスボードを使用すると耐久性に問題があるため使用しませんが、一時期このような使用をした時期が一般的に多くあったようです。※昭和40年代後半です。
    石膏ボードは雨・湿気に弱い素材なので屋外の用途には下地材であっても適しません。
    そのため漆喰塗りを施工する場合は「杉板にラス網を張ってから施工する方法」や「ラスカット」のような面材を使用するのが一般的です。
    今回は既存の壁や屋根の納まりの都合上、ラスカットでの施工が最適と判断して行いました。



    リフォーム前
    リフォーム前



    ラスカット張り
    ラスカット張り



    こちらがリフォーム完了後にUPした動画です。
    小山市NK様邸外壁漆喰塗替リフォーム施工例






    2017.07.26
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • ノダ「構造用ハイベストウッド」のリフォーム施工例 小山市NK様邸住宅リフォーム

    今回は耐震改修に有効な建築材料であるノダの「構造用ハイベストウッド」についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    小山市NK様邸にてノダ「構造用ハイベストウッド」を使用したリフォーム施工例をUPします。
    NK様、この度は工事依頼ありがとうございます!
    今回のNK様邸は1F南側の掃き出しのサッシを取り替えるリフォームを施工した際に耐震に有効な面材であるノダの「構造用ハイベストウッド」を使用しました。従来の筋交いと同じように耐震に有効な建築材料です。面材なので両脇の柱・桁・土台をひとつの面材で水平力を高めます。
    また、使用する釘の種類で壁倍率を上げることも出来ます。
    ※壁倍率は軸組計算やN値計算などを行って適切に判断する必要があります。



    リフォーム施工前のノダ「構造用ハイベストウッド」です。
    厚みは9mmです。
    リフォーム施工前のノダ「構造用ハイベストウッド」です



    釘の種類に応じて壁倍率を上げることも出来ます。
    ※壁倍率は高ければ良いとうものではありません。あくまでも建物全体のバランス等を考えた上で適切に判断を行う必要があります。
    釘の種類に応じて壁倍率を上げることも出来ます



    構造用ハイベストウッドの施工後の写真です。
    構造用ハイベストウッドの取付後は防水透湿シートを張ってから外壁の施工を行います。
    構造用ハイベストウッドの施工後の写真





    2017.07.25
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OYU様邸土間コンクリート打ち 外構工事のリフォーム

    今回は小山市OYU様邸の土間コンクリート打ち施工例についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    小山市OYU様邸にて土間コンクリート打ちを施工させて頂きました。
    OYU様、この度は工事依頼ありがとうございます!
    今回、OYU様邸の土間コンクリート打ちは建物の北側の部分です。
    弊社で施工する前は下水工事(汚水・雑排水工事)を施工したままの状態なのでコンクリートガラや土・砂利などが混ざった状態でした。
    今回、弊社でもお風呂やキッチンの工事を施工させて頂いたことがきっかけで土間コンクリート打ちの工事も施工させて頂きました。



    土間コンクリート打ちのリフォーム前
    土間コンクリート打ちのリフォーム前



    鉄筋・メッシュ
    鉄筋・メッシュ



    土間コンクリート打ちのリフォーム後
    土間コンクリート打ちのリフォーム後






    2017.07.24
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OK様邸砕石搬入と小山市内での運搬例(砕石C40-0と石灰6号)

    今回は小山市OK様邸に搬入した砕石C40-0についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 








    小山市OK様邸の砕石運搬例

    今回は砕石の現場搬入についての記事です。
    今回は小山市OK様邸に砕石を搬入させて頂きました。
    OK様、いつもありがとうございます!
    OK様邸に搬入した砕石はC40-0という砕石です。
    住宅の基礎・ブロック基礎・土間コンクリートなどのコンクリートの下に敷き詰める砕石として一般的によく使用されている砕石です。
    砕石の大きさは大きいもので約4センチあります。※40ミリ
    C40-0は砕石の大きさがまばらなので転圧したり車などが乗ると砕石が締まるので砂利の駐車場などにもよく使用されています。



    砕石C40-0

    砕石C40-0

    砕石C40-0

    砕石C40-0



    小山市OK様邸の砕石C40-0の現場搬入





    小山市内での砕石の運搬例


    砕石C40-0の2tダンプ1台分の運搬例 小山市KA様邸




    砕石C40-0の2tダンプ1台分の運搬例 小山市MY様邸




    砕石(石灰6号)の2tダンプ1台分の運搬例 小山市TK様邸






    2017.07.21
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OYU様邸TOTO手洗器取付リフォーム施工例

    今回は小山市OYU様邸に取り付けさせて頂いた手洗器のリフォーム施工例ついてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回のリフォーム施工例はトイレの近くに設置した手洗器のリフォーム施工例です。
    OYU様、この度は工事依頼ありがとうございました!
    今回のリフォーム工事はトイレの入口付近の廊下に手洗器を取り付けした施工例です。
    トイレの手洗器で一般的なのは「便器のタンクの上に付いている手洗い」や「カウンタータイプの手洗器」ですが、今回はあえてトイレの外の廊下部分に設置しました。
    実際に設置した手洗器はTOTOのBシリーズという洗面化粧台として販売している製品です。
    洗面化粧台としてはサイズが小さいのですがトイレの手洗いとしては大きいサイズです。
    メリットとしては下に収納部分があるのでタオルや洗剤などを入れることが出来ます。
    一般的なトイレ用の手洗器は収納が無かったり、収納が有ってもほとんど物が入らないようなものが多いです。
    今回のリフォーム施工例のようなケースは少ないですが使用方法としては良い方法のひとつかと思います。



    リフォーム前の写真です。
    水とお湯が使える2バルブという蛇口の洗面化粧台が付いていました。
    今回は同じ位置に新しい手洗器(洗面化粧台)を取り付けます。
    リフォーム前の写真



    リフォーム後の写真です。
    新しい手洗器(洗面化粧台)は手洗いのみの使用ですので蛇口からは水しか出ない単水栓と呼ばれる蛇口です。
    手洗器(洗面化粧台)はTOTOのBシリーズです。
    手洗器(洗面化粧台)はTOTOのBシリーズです

    手洗器(洗面化粧台)はTOTOのBシリーズです

    手洗器(洗面化粧台)はTOTOのBシリーズです



    TOTO洗面化粧台Bシリーズのリフォーム施工例のYouTube動画




    洗面化粧台リフォーム徹底解説!
    mainimg
    洗面化粧台リフォームの解体工事・配管工事・パネル張り・組立など洗面化粧台リフォームの流れや施工例をご覧いただける特設ページです。
    これから洗面化粧台の取替・交換・洗面所リフォームをお考えの方の参考になれば幸いです。





    2017.07.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • ノダ「構造用ハイベストウッド」

    今回は耐震リフォームに最適なノダの「構造用ハイベストウッド」ついてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回は株式会社ノダ製の「構造用ハイベストウッド」についてのブログ記事です!
    今回、仕入れたノダの構造用ハイベストウッドは現在、リフォーム工事を着工中の現場で使用する予定です。※間取り変更・サッシ入れ替え・柱の追加なども行います。
    今回のリフォーム現場の場合、1Fの南面に耐震上有効な壁が無いので柱の追加と面材の施工をお客様にご提案させていたしました。



    ノダ「構造用ハイベストウッド」の写真です。
    ノダ「構造用ハイベストウッド」の写真です

    ノダ「構造用ハイベストウッド」の写真です

    ノダ「構造用ハイベストウッド」の写真です



    こちらがノダの「構造用ハイベストウッド」を使用する予定のリフォーム現場の写真です。
    1Fの南面の中央付近に耐震上有効な壁がありません。
    こちらの部分に構造用ハイベストを使用して耐震リフォームを施工する予定です。
    こちらの部分に構造用ハイベストを使用して耐震リフォームを施工する予定です



    ノダ「構造用ハイベストウッド」のYouTube動画






    2017.07.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • ノダ「ラスカット」

    今回は外壁モルタル下地材などに使用するノダ「ラスカット」ついてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回は株式会社ノダ製の「ラスカット」についてのブログ記事です!
    現在、リフォーム工事を着工中の現場用にノダの「ラスカット」を仕入れました。
    ラスカットは外壁・内壁のモルタル下地用の面材なのでさまざまな施工方法に対応している建築材料です。
    今回は外壁の漆喰(しっくい)が剥がれてしまっているリフォーム現場で使用します。
    ラスカットは新築・リフォーム問わず使用することが出来ます。
    耐震上にも有効な材料でさら工事期間が長くなりがちなモルタル外壁の工期短縮にもなります。



    ノダ製の「ラスカット」の写真です。
    寸法は1820ミリ×910ミリ×7.5ミリです。
    ノダ製の「ラスカット」の写真



    ラスカットの表面は粗めの仕上げになっているので左官材料の付着が良さそうです。
    ラスカットの表面はごつごつして粗めの仕上げになっているので左官材料の付着が良さそうです



    ラスカットの基材は合板です。
    ラスカットの基材は合板です



    外壁の漆喰が剥がれてしまったリフォーム現場で使用する予定です。
    外壁の漆喰が剥がれてしまったリフォーム現場で使用する予定です



    ノダ「ラスカット」のYouTube動画




    こちらがラスカットに漆喰塗りを施工したリフォーム工事例です。
    小山市NK様邸外壁漆喰塗替リフォーム施工例






    2017.07.18
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市NK様邸納屋解体工事完了・産業廃棄物処分完了

    今回は小山市NK様邸の納屋解体工事施工例についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回の施工例は小山市NK様邸の納屋の解体工事施工例です。
    現在、リフォーム工事を施工中のNK様から工事を依頼して頂きました。
    NK様、ありがとうございます!
    NK様邸の納屋の解体工事と処分が完了しました。
    解体工事と処分完了までの期間は約4日です。
    納屋の大きさは約6坪ぐらいです。下屋部分を入れると10坪ぐらいです。※約30平方メートル弱です。
    昭和初期の建物なので屋根や壁は土が多く使われています。
    建物の解体自体は約1日でしたが、納屋の中の残置物の処分や解体した建物の処分に時間を要しました。



    解体工事前の納屋の写真です。
    解体工事前の納屋の写真

    解体工事前の納屋の写真



    解体工事中の写真です。
    解体工事中の写真



    解体工事完了後の写真です。
    解体工事完了後の写真



    小山市NK様邸納屋解体工事施工例のYouTube動画




    解体工事の施工例はこちらのページでもご覧頂けます。





    2017.07.15
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市MO様邸テレビドアホン取替リフォーム工事

    今回はアイホンのテレビドアホン取替リフォーム施工例についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    今回は弊社で約15年前に新築工事を施工させて頂いた小山市MO様邸のテレビドアホンの取替えリフォーム工事施工例です。
    MO様、いつもありがとうございます!
    今回、MO様からテレビドアホンの修理依頼がありご訪問してみるとご使用されているテレビドアホン(インターホン・TVインターホン)は「モニターの画面が映らない」「音が小さくなってきた」という不具合でした。
    「音が小さくなってきた」というのは数ヶ月前からだったそうです。
    製造販売メーカーのアイホンに修理依頼をすると既に部品の製造と販売が終了しているため修理不可能という回答のため新しいテレビドアホンに取り替えることになりました。
    新しいテレビドアホンはアイホン製のJQ-12という機種です。カラーのハンズフリーのモデルです。



    取替前のテレビドアホンの写真です。
    取替前のテレビドアホンの写真

    取替前のテレビドアホンの写真



    取り外し
    取り外し



    取替え後の写真です。
    取替え後の写真です

    取替え後の写真です



    アイホン製テレビドアホン取替リフォーム工事施工例 小山市MO様邸






    2017.07.14
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTOトイレロータンクのボールタップ交換リフォーム 小山市OK様邸

    今回はTOTO製ロータンクのボールタップ交換のブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。
    これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 



    小山市内のOK様邸にてトイレのロータンクのボールタップの取替えリフォーム工事を施工させて頂きました。
    OK様、いつも工事依頼ありがとうございます!
    OK様邸のトイレは弊社にて約15年前にリフォームさせて頂きました。
    今回はタンクの手洗いの部分から水が出てこないという不具合のためご連絡があり現場状況を拝見させて頂くとボールタップの不具合でした。
    ※ロータンクの中で水漏れがおきているような状態でした。
    ボールタップは20年以上長持ちすることもありますが一般家庭の場合は消耗品のため15年前後で取替えが必要です。店舗関係ですと数年で劣化する場合もあります。
    タンク自体はかなり長持ちするのでボールタップを取り替えればまだまだ使い続けることは可能です。



    ボールタップが動く部分からの水もれが原因で手洗いの方に水が回らなくなっている状態でした。
    ボールタップが動く部分からの水もれが原因で手洗いの方に水が回らなくなっている状態でした



    こちらが新しいボールタップです。
    TOTO製のロータンクSH91BAに合うボールタップです。品番はHH06005Zです。
    TOTO製のロータンクSH91BAに合うボールタップです。品番はHH06005Zです



    こちらのページでボールタップの交換手順の詳細をご覧いただくことが出来ます。



    小山市OK様邸トイレ修理工事(TOTOボールタップ交換手順)
    YouTubeでも実際に施工した流れをご覧頂けます。




    トイレ関連のリフォーム施工例はこちらのページでご覧頂けます。



    ボールタップ取替施工例のYouTube動画です。
    下野市U様邸トイレLIXIL製ボールタップ取替リフォーム工事




    小山市S様邸トイレTOTO製ボールタップ取替リフォーム工事




    トイレリフォーム徹底解説!
    mainimg
    トイレリフォームの解体工事・配管工事・組立・リフォームの流れ・トイレリフォーム施工例などトイレリフォームのことが分かる特設ページです。
    これから小山市・小山市周辺でトイレリフォームをお考えの方には特にご覧になって頂きたい内容のページですのでご参考になれば幸いです。





    2017.07.13
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市NK様邸納屋の解体工事 建物の解体工事の完了

    今回は小山市NK様邸の納屋の解体工事についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!小山市内でのリフォーム施工例を中心に情報発信をしているスタッフブログです。これから解体工事やリフォーム工事をお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    小山市内にお住いのNK様邸の納屋の解体工事が順調に進んでいます。
    本日で納屋の建物自体の解体工事が完了しました。
    解体工事後は木材・瓦・土などは分別して処分いたします。
    今回、解体した納屋は壁や屋根に多くの土を使用しているため解体後の処分にも時間を要します。
    昨日・今日と天気は良かったのですが暑かったですね・・・。
    建物や土に水をかけながらホコリが周囲に飛ばないように気を付けながら職人さんが頑張ってくれました。
    ありがとうございました!

    小山市NK様邸の納屋の解体工事

    小山市NK様邸の納屋の解体工事

    小山市NK様邸の納屋の解体工事

    小山市NK様邸の納屋の解体工事



    解体工事の施工例はこちらのページでもご覧頂けます。





    2017.07.11
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 納屋の解体工事着工 小山市NK様邸

    今回は小山市NK様邸の納屋解体工事についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!小山市内でのリフォーム施工例を中心に情報発信をしているスタッフブログです。これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    小山市NK様邸の納屋解体工事が着工となりました。
    NK様、この度は解体工事のご依頼ありがとうございます!



    養生シート
    敷地内の近くの建物に解体時の破片などが飛ばない表に養生シートを設置します。
    養生シート

    IMG_8742



    瓦屋根の解体
    瓦屋根の解体



    産業廃棄物・分別
    解体物は分別して産業廃棄物として処分します。
    解体物は分別して産業廃棄物として処分します



    解体工事の施工例はこちらのページでもご覧頂けます。





    2017.07.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 和室から洋室へのリノベーション(間取り変更&真壁から大壁へのリフォーム)

    今回は小山市のNK様邸の和室のリノベーション施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!小山市内でのリフォーム施工例を中心に情報発信をしているスタッフブログです。これからリフォームをお考えの方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。 


    現在、和室から洋室へのリノベーション工事を施工中です。
    NK様、この度は工事依頼ありがとうございます!
    また、ご紹介して頂いたS様ありがとうございます!


    リノベーション前の和室は畳・繊維壁・目透かし天井という昭和40年代ではオーソドックスなタイプの和室です。
    リノベーション前の和室は畳・繊維壁・目透かし天井という昭和40年代ではオーソドックスなタイプの和室



    壁は「柱が見える真壁」から「柱が見えない大壁」にリノベーションします。
    「真壁」から「大壁」にする方法はいくつかありますが、今回は壁の反対側も真壁なので解体時に反対側の真壁にヒビが入る可能性があるため既存の壁を解体せずに施工する方法が最善と判断して行いました。
    既存の繊維壁と柱のチリは約30ミリです。繊維壁は平らなように見えて平らではありませんので水糸やレーザーを使用して壁の傾きなどを見ながらパッキン等で調整しながら間柱・胴縁・縦桟・横桟を取り付けていきます。
    壁は「柱が見える真壁」から「柱が見えない大壁」にリノベーションします



    現在は石膏ボードを張った状態まで大工さんの造作工事は進んでいます。
    3箇所ある押入れは3箇所共クローゼットにしました。枕棚とパイプハンガー付きです。
    既存のサッシも取り外してペアガラスのサッシに入れ替えました。YKKAPのフレミングJシリーズです。
    現在は石膏ボードを張った状態まで大工さんの造作工事は進んでいます

    既存のサッシも取り外してペアガラスのサッシに入れ替えました





    2017.07.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 納屋の解体工事着工前の現場状況 小山市NK様邸納屋

    今回は小山市NK様邸の納屋解体工事についての記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます! 


    来週から小山市内にお住いのNK様邸の納屋解体工事が始まります。
    解体工事に入る前に内部の片付けや電気配線の撤去等を行います。
    梅雨時期なので工事予定が立てづらいですが、小雨程度の雨でしたら土ホコリなどが舞いづらいので良いこともあります。
    かなり年数が経っている建物なので屋根や壁などに多くの土や粘土が使用されています。
    瓦屋根も大きな地震が来たら崩れてしまいそうな状態ですので安全第一で作業を進めていきたいと思います。



    解体工事前の写真です。
    解体工事前の写真です

    解体工事前の写真です



    解体工事の施工例はこちらのページでもご覧頂けます。





    2017.07.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • TOTO洗面化粧台「サクア」小山市OYU様邸リフォーム施工例

    今回は小山市OYU様邸の洗面化粧台リフォーム施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます! 


    今回は小山市にお住いのOYU様邸の洗面化粧台リフォーム工事の施工例です。
    OYU様、この度は工事のご注文ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたT様、ありがとうございました!



    OYU様邸の洗面化粧台の設置場所は洗濯機置き場でした。
    今回のリフォーム工事では床・壁・天井の内装材の内装リフォームも同時に施工しました。
    また、給水・給湯・排水などの給排水設備工事も新たに新しい配管材に取り替えました。
    配管材は樹脂管(架橋ポリエチレン管)なのでOYU様邸のような共同水道(水源は井戸水)でも配管材自体は腐食で劣化する心配はありません。
    ※継手などの接続部分・ジョイント部分は腐食します。



    リフォーム前は洗濯機置き場でした。
    リフォーム前は洗濯機置き場でした



    床材・壁材・天井材は新しく張り替えるので下地材ごと新たに張り替えました。
    床材・壁材・天井材は新しく張り替えるので下地材ごと新たに張り替えました



    クロス貼り・クッションフロア貼り
    クロス貼り・クッションフロア貼



    洗面化粧台を取り付けてリフォーム完成です!
    洗面化粧台はTOTOのサクアシリーズです。
    「きれい除菌水」を搭載しているモデルです。※オプションです。
    動画には「きれい除菌水」を使用している様子も収録してありますのでご参考にご覧いただければ幸いです。
    洗面化粧台を取り付けてリフォーム完成です!



    小山市OYU様邸洗面化粧台リフォーム工事 TOTOサクアシリーズ





    洗面化粧台リフォーム徹底解説!
    mainimg
    洗面化粧台リフォームの解体工事・配管工事・パネル張り・組立など洗面化粧台リフォームの流れや施工例をご覧いただける特設ページです。
    これから洗面化粧台の取替・交換・洗面所リフォームをお考えの方の参考になれば幸いです。





    2017.07.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 勝手口のブロック階段(踏み台・ステップ)の施工例

    今回は小山市OYU様邸の勝手口ドアの屋外部分の踏み台(階段・ステップ)の施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます! 


    今回は小山市にお住いのOYU様邸の勝手口ドアの屋外部分に踏み台(階段・ステップ)の工事をさせて頂きました。
    OYU様、この度は工事のご注文ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたT様、ありがとうございました!



    勝手口の屋外部分の階段はコンクリートで作って表面をモルタルで仕上げる方法が多いかと思います。
    新築工事の場合はこのような方法が望ましいのですが、今回のリフォーム工事の場合は基礎が仕上がり・土間コンクリート(犬走り)も既に完成されている状態ですので勝手口コンクリート階段は完全に後施工となってしまう状態です。後施工の場合、コンクリートを後から打つと少なからず生コンがはみ出る恐れがあります。また、コンクリートを打つためには型枠を固定する必要があります。現場状況にもよりますが型枠を固定するためには基礎の立ち上げ部分や土間コンクリート(犬走り)の部分にコンクリート釘を打つなどして既存部分に傷をつけてしまう可能性があります。※現場状況によっては傷つけないで固定出来る場合もあります。
    このようにリフォーム工事などで後から勝手口の階段を作る場合の方法のひとつとしてブロック階段があります。今回のOYU様邸の場合は段差の関係上、1段ですが2段にすることも可能です。また、1日で工事可能な施工方法というメリットもあります。



    OYU様邸の勝手口ブロック階段
    ブロックは化粧ブロックを使用しています。
    OYU様邸の勝手口ブロック階



    表面は滑りづらいように仕上げてあります。
    金ゴテ仕上げでツルツルにすることも出来ますが、あえて滑りづらいように仕上げてあります。
    表面は滑りづらいように仕上げてあります。



    ブロックの下端はモルタル目地で高さ調整してあります。
    既存の土間コンクリート(犬走り)は少し勾配がついているのでモルタルで高さ合わせします。
    ブロックの下端はモルタル目地で高さ調整してあります





    2017.07.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市OYU様邸建具修理(戸車交換とVレール取付)

    今回は小山市OYU様邸の建具修理(戸車交換・Vレール取付・建具調整)の施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます! 


    今回は小山市にお住いのOYU様邸にてリビング入口の建具修理のリフォーム工事をさせて頂きました。
    OYU様、この度は工事のご注文ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたT様、ありがとうございました!



    今回、施工させて頂いた建具はリビング入口のガラス戸です。
    ガラス戸の建具自体はしっかりしているのですが敷居のレールが変形・磨耗など経年劣化しているため建具自体の動きが悪くなっている状態でした。
    今回のようなケースの場合はレールとガラス戸の下に付いている戸車を交換すると動きが良くなります。



    既存の敷居の写真です。
    レール自体が磨耗・劣化してました。
    既存の敷居の写真です。



    こちらが既存の戸車の写真です。
    戸車自体は劣化はなく正常な動きでした。
    今回は敷居のレールを取り替えるのでレールの形状に合った戸車に交換します。
    ちらが既存の戸車の写真です



    敷居の敷居すべり(敷居テープ)を剥がします。
    敷居の敷居すべり(敷居テープ)を剥がします。



    Vレールを取り付けます。
    Vレールを取り付けます。



    Vレールの取付完了です。
    Vレールの取付完了です。



    戸車交換
    戸車はVレールの形状に合った戸車に交換します。
    これで建具の動きが良くなります。
    戸車交換



    小山市OYU様邸建具修理 ガラス戸の戸車交換とVレール取付リフォーム工事




    建具のリフォーム工事・戸車交換・Vレール取付などはこちらのページでもご覧いただけます。





    2017.07.04
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • お風呂のシャワー付き蛇口の交換 小山市YK様邸リフォーム施工例

    今回は小山市YK様邸に取付させて頂いたお風呂のシャワー付き蛇口の取付工事リフォーム施工例の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市にお住いのYK様邸にてお風呂の蛇口交換の工事をさせて頂きました。
    YK様、この度は工事のご注文ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたOY様、ありがとうございました!



    YK様邸のお風呂(ユニットバス・システムバス)のシャワー付き蛇口は蛇口の先端の吐水口の部分からの水漏れが止まらない状態でした。
    このような水漏れは「バルブ」と呼ばれてる部品交換で修理可能なケースも多いのですがYK様邸の場合は10年以上使用していることと井戸水の使用により金属部分の経年劣化を考慮して蛇口ごと交換することになりました。
    水漏れは部品交換によって一時的に修理することは可能ですが、すぐに他の部分が水漏れすることはよくあるケースです。
    特にパッキン類は10年以上使用していると固くなってしまいゴム本来の弾力性が失われてしまい水漏れを防ぐ役割を果たさなくなってしまいます。
    蛇口の場合は一度パーツをバラしてしまうとパッキンをはじめ、様々な部品が今まで正常に機能していたのに調子が悪くなってしまうというリスクがあります。
    例えば、蛇口によっては3年ぐらいで水漏れしてしまうこともあります。そのような時はメーカーに部品もあると思いますので部品交換で対応するのが良いかと思います。しかし、メーカーの部品の製造期間が終了している場合や蛇口を取り付けてから10年以上経過している場合などは部品交換をしても再度水漏れしてしまうリスクが高いので蛇口を新しくすることをおすすめいたします。



    既存の蛇口の写真です。
    常時、水漏れしている状態でした。
    既存の蛇口の写真です



    既存の蛇口を取り外しました。
    既存の蛇口を取り外しました



    新しく取り付けするTOTOの蛇口です。
    TOTO浴室用シャワー付き水栓金具「TMGG40E」
    今回のような壁付けタイプの場合はTOTOだけでなく各メーカーの蛇口を取り付けることは可能です。
    TOTO浴室用シャワー付き水栓金具「TMGG40E」

    TOTO浴室用シャワー付き水栓金具「TMGG40E」



    蛇口交換後の写真です。
    蛇口交換後の写真です

    蛇口交換後の写真です



    TOTO浴室用シャワー付き水栓金具「TMGG40E」




    蛇口・水栓金具の交換・部品取替などのリフォーム施工例はこちらのページでもご覧いただけます。





    2017.07.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 小山市NK様邸システムキッチンリフォーム完成!

    今回は小山市NK様邸のキッチンリフォーム工事の記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!


    今回は小山市NK様邸で施工させて頂いたクリナップのシステムキッチン「クリンレディ」のキッチンリフォーム施工例です。
    NK様、この度は工事依頼ありがとうございました!
    また、ご紹介して頂いたS様ありがとうございました!



    リフォーム工事前
    リフォーム工事前は流し台・調理台などが別々になっているタイプでした。
    3口のガスコンロは新しかったため一旦取り外してから新しいシステムキッチンに組み込みます。
    リフォーム工事前



    解体工事
    既存の流し台・調理台等の取り外し・タイルの解体
    タイル下地のザラ板は壁厚等の納まりの都合上、解体せずに施工しました。
    解体工事



    配管工事
    給水・給湯・排水の改修工事
    給水(水)と給湯(お湯)の配管材は樹脂管(保温材付きの架橋ポリエチレン管)に取替えました。
    配管工事



    電気工事
    レンジフード(換気扇)のダクトの穴あけ・電源工事
    IMG_8341



    木工事(大工工事)
    壁の補強・不燃材(石膏ボード)張りなどを施工
    木工事(大工工事)



    窓も新しくしました。
    YKKAPのフレミングJシリーズです。
    ガラスはペアガラスです。
    窓も新しくしました



    システムキッチンの現場搬入
    クリナップのシステムキッチン「クリンレディシリーズ」です。
    キャビネットは別々の段ボールに梱包されて運ばれて来ます。
    システムキッチンの現場搬入

    システムキッチンの現場搬入



    システムキッチンの組立・キッチンパネル貼り
    レンジフードのアルミダクト接続

    システムキッチンの組立

    システムキッチンの組立

    システムキッチンの組立



    ガス配管接続工事
    ガスの配管は新たに接続し直します。
    ガス配管接続工事



    システムキッチンリフォーム工事の完成です!
    システムキッチンリフォーム工事の完成です

    システムキッチンリフォーム工事の完成です

    システムキッチンリフォーム工事の完成です

    システムキッチンリフォーム工事の完成です



    小山市NK様邸クリナップシステムキッチン「クリンレディ」取付リフォーム工事施工例




    キッチンリフォーム施工例はこちらのページでもご覧頂けます。



    mainimg
    システムキッチンリフォーム徹底解説
    システムキッチンリフォームの解体工事・給排水工事(配管工事)・電気工事・組立」・キッチンパネル張りなど工事の流れ等を実際の施工例をもとに解説しているページです。小山市・小山市周辺でのリフォーム施工例の写真・動画を収録したYouTube動画もありますのでこれからキッチンリフォームをご検討の方に少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。





    2017.07.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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