オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • YouTubeチャンネル登録者が1500人を突破!住宅リフォーム施工例の動画

    おかげさまでオリーブホーム(株)のYouTubeチャンネル登録者が1500人を突破しました!
    ありがとうございます!

    オリーブホーム(株)のYouTubeチャンネルは主に住宅リフォームのビフォーアフター写真と施工中の様子などを収録したリフォーム施工例の動画です。
    これから住宅リフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。


    オリーブホーム(株)のYouTubeチャンネルはこちらからご覧頂けます。

    2018.10.02
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 1日で玄関ドアリフォームする方法 玄関ドアのカバー工法

    今までの一般的な玄関ドアリフォームの施工方法は玄関ドア本体以外に外壁工事・内壁工事(大工工事・クロス貼り替えなどの内装工事・塗装工事)・タイル工事などが必要になってきます。
    そのため、玄関ドア本体よりもその他の工事の方が工事費が高くなる場合があります。
    また、多くの工事が必要になるため工事期間も長くなります。
    そのため、最近では1日で工事完了出来る「玄関ドアのカバー工法」という施工方法が一般的になりつつあります。
    「玄関ドアのカバー工法」は既存のドア枠は取らずに新しいドア枠を既存のドア枠にかぶせる(カバーする)ことで施工を可能にした工法です。
    小山市SF様邸の施工写真と動画をUPいたします。これから玄関ドアのリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。




    玄関ドアのカバー工法

    SF様、この度は工事依頼ありがとうございました!今後共よろしくお願いいたします。



    リフォーム前の玄関ドアの写真
    リフォーム前の玄関ドアの写真



    リフォーム後の玄関ドアの写真
    リフォーム後の玄関ドアの写真



    キーは3種類あります。
    一般的な鍵の他にカードとリモコンがあります。
    使い方は車と同じです。
    ※参考までに動画で動作状況をご覧頂けます。
    キーは3種類あります

    キーは3種類あります



    小山市SF様邸玄関ドアリフォーム施工例
    YKKAP玄関ドア「ドアリモ」

    2018.09.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 天井付けの室内物干金物の施工例 川口技研ホスクリーンURM型

    今回は室内物干金物についての記事です。
    洗濯物は基本的に屋外に干すけれど、時々室内に干す場合は物干金物が邪魔になってしまう場合があります。
    そんな方におすすめの室内物干金物があります。
    使用する時だけフック棒で回すことによって物干し棒が下がってくるタイプの物干金物です。



    物干金物を使用しない時の状態です。
    物干金物を使用しない時の状態



    フック棒で回すことによって物干し棒が下がってきます。
    フック棒で回すことによって物干し棒が下がってきます



    実際の動作状況は動画でご覧頂けます。
    川口技研ホスクリーンURM型

    2018.08.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 対面式キッチンへのリフォーム施工例 小山市SF様様邸キッチンリフォーム工事施工例

    今回は既存の流し台・ガス台からシステムキッチンへのリフォーム施工例の記事です。
    今回のキッチンリフォーム施工例は小山市のSF様邸です。
    SF様、この度は工事依頼ありがとうございました!今後共、よろしくお願いいたします。



    キッチンリフォーム前はキッチン北面の壁際に流し台とガス台が設置されていました。
    キッチンリフォーム前はキッチン北面の壁際に流し台とガス台が設置されていました



    既存の流し台・ガス台等は解体します。
    既存の流し台・ガス台等は解体します



    ダイニングとキッチンの間に間仕切り壁を造ります。
    ダイニングとキッチンの間に間仕切り壁を造ります



    水道の配管工事も施工します。
    水道の配管工事も施工します



    IHクッキングヒーターの電源工事
    IHクッキングヒーターの電源工事



    対面式のシステムキッチンの完成です。
    対面式のシステムキッチンの完

    対面式のシステムキッチンの完

    対面式のシステムキッチンの完

    対面式のシステムキッチンの完

    対面式のシステムキッチンの完



    キッチン収納も取り付けました。
    キッチン収納も取り付けました



    タカラスタンダードシステムキッチン「エマージュ」
    栃木県小山市SF様邸キッチンリフォーム工事

    2018.07.18
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • タカラホーローパネル「エマウォール」タカラ小山ショールーム

    タカラ小山ショールームにホーローパネルの「エマウォール」が新たに展示されたので見学に行って来ました〜!
    タカラの特徴といえばホーローです。
    システムバスの壁やキッチンの壁のキッチンパネルなどに採用されている素材です。
    このホーローという素材が気に入ってタカラのシステムバスやシステムキッチンを採用されるお客様も多いです。


    今回、私たちがタカラ小山ショールームに見学に行った「エマウォール」はリビングや洗面脱衣室などにも貼ることが可能なホーローパネルです。
    厳密にはキッチンパネルも貼ることは可能なのですがキッチンパネルは寸法が約1500mm×900mmぐらいなのでパネルとしてはサイズが小さいのです。
    「エマウォール」の場合は素材はキッチンパネルと同じですが大きいサイズがあるので天井高が2700mmでも床から天井まで一枚のパネルで貼ることが出来ます。
    そのため、パネルとパネルの継ぎ目が少なくて済むのです。
    タカラ小山ショールームで実物をご覧いただけますので是非ご覧になってみてください!



    エマウォール

    エマウォール

    エマウォール

    エマウォール

    エマウォール

    2018.07.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • タカラのトイレの人気の秘密とは?

    最近、タカラのトイレのお問い合わせ・ご注文が増えてきております。
    一般的にトイレのメーカーというとTOTOやLIXIL(旧INAX)を思い浮かべる方が多いかと思います。
    たしかにTOTO・LIXILは常に最新の技術で世界的にも先進しているメーカーです。
    それに対してタカラのトイレはどのような特徴があるのでしょうか?
    何でもそうですがものづくりや販売に関しては先行者利益というものが存在するので後発は不利なのです。
    特に便器などの焼き物は理屈通りに仕上がるものではありません。
    果たして後発メーカーのタカラの特徴とは・・・?




    タカラのトイレの特徴とは?

    タカラのトイレの最大の特徴は床パネル・壁パネルがホーロー製ということです。
    ホーローは鋼板にガラスを焼き付けたものです。
    「ル・クルーゼ」の鍋などもホーローです。
    ホーローは丈夫で汚れが落としやすい(汚れがつきにくい)素材です。
    そのため、清潔感が求められるトイレの床・壁には最適な素材であるといえます。




    タカラトイレのリフォーム 施工例

    弊社で施工させていただいた小山市SF様邸の施工例です。
    SF様、この度は工事依頼ありがとうございました!
    今後共よろしくお願いいたします。



    トイレリフォーム前の写真です。
    トイレリフォーム前の写真



    解体工事
    解体工事

    解体工事



    内装下地工事
    内装下地工事



    タカラスタンダード製トイレ「ティモニ」の組立工事
    タカラスタンダード製トイレ「ティモニ」の組立工事

    タカラスタンダード製トイレ「ティモニ」の組立工事



    タカラトイレリフォームの完成写真です。
    タカラトイレリフォームの完成写真

    タカラトイレリフォームの完成写真

    タカラトイレリフォームの完成写真



    タカラスタンダードトイレ「ティモニ」
    栃木県小山市SF様邸トイレリフォーム工事

    2018.07.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 合併処理浄化槽の放流先がなくてお困りの方 バイオクリーンシステムがおすすめです!

    合併処理浄化槽を使用している住宅で下水・側溝・堀・河川などの放流先が無くてお困りの方、バイオクリーンシステムがおすすめです。
    下水・側溝などの放流先の無い宅地の場合、方法は様々ですがいわゆる浸透槽(浸透式)という方法で地面に排水を浸透させているかと思います。
    浸透槽(浸透式)の欠点は地層等によっては数年で水が浸み込まなくなってしまいます。
    現在は多くの方法があるので選択肢は増えましたが工事費が高いと導入は難しくなります。
    そこでおすすめなのがバイオクリーンシステムです。
    本体は20万円前後です。工事費は現場状況によって異なりますが20万円前後なので合計で40万円前後で施工可能です。
    また、サイズがコンパクトなので場所をとりません。ドラム缶より少し大きいぐらいです。



    こちらがバイオクリーン本体と付属品です。
    バイオクリーン本体と付属品



    バイオクリーン埋設工事
    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    バイオクリーン埋設工事

    2018.07.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • コロニアル屋根を剥がさずに(解体せずに)にガルバリウム鋼板の屋根にする方法

    今回はコロニアル屋根を剥がさずに(解体せずに)にガルバリウム鋼板の屋根にする方法についての記事です。
    阪神大震災以降、軽くて大地震にも有効な屋根材として人気があり広まったコロニアル屋根。
    コロニアル屋根は基材自体は長持ちする素材ですが塗材(塗膜部分)が劣化すると屋根材自体が長持ちしません。
    屋根の塗料で良いものもありますが長持ちさせるには10年ぐらいで屋根材の状態をみて塗り替えの検討が必要です。

    今回は既存のコロニアル屋根を剥がさずに、既存のコロニアル屋根の上にガルバリウム鋼板の屋根材を葺くカバー工法というリフォーム施工例です。これからコロニアル屋根のリフォーム・メンテナンスをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。



    コロニアル屋根からガルバリウム鋼板への屋根カバー工法施工例

    小山市HF様邸の屋根リフォーム施工例です。
    HF様、いつも工事依頼ありがとうございます。


    こちらが屋根リフォーム前の写真です。
    屋根リフォーム前の写真



    既存の棟と下地は新しいものに取り替えるため取り外します。
    既存の棟と下地は新しいものに取り替えるため取り外します

    既存の棟と下地は新しいものに取り替えるため取り外します



    既存のコロニアル屋根の上にアスファルトルーフィングを下葺きしてからガルバリウム鋼板をビス留めで取り付けて施工します。
    既存のコロニアル屋根の上にアスファルトルーフィングを下葺きしてからガルバリウム鋼板をビス留めで取り付けて施工
    既存のコロニアル屋根の上にアスファルトルーフィングを下葺きしてからガルバリウム鋼板をビス留めで取り付けて施工

    既存のコロニアル屋根の上にアスファルトルーフィングを下葺きしてからガルバリウム鋼板をビス留めで取り付けて施工


    屋根カバー工法リフォームの完成です。
    屋根カバー工法リフォームの完成

    屋根カバー工法リフォームの完成

    屋根カバー工法リフォームの完成



    小山市HF様邸屋根リフォーム工事施工例
    コロニアル屋根からガルバリウム鋼板横葺きへの屋根カバー工法リフォーム工事

    2018.05.31
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 春のバスツアー2018 ご参加ありがとうございました!

    2018年5月19日に「春のバスツアー2018」を開催しました!
    今回は総勢33名様です。
    ご参加して頂いたお客様、誠にありがとうございました。



    今回も大型バスでのバスツアーです。
    オリーブホームに集合して佐野藤岡インターから高速で「TDYリモデルコレクション」を開催している幕張メッセに向かいます。
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    ご参加して頂いた皆様と記念撮影
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    「TDYリモデルコレクション」の会場です。
    TOTO・大建工業・YKKAPなどの建材メーカーのブースを見学しました。
    OLYMPUS DIGITAL CAMERA



    昼食は洋食ランチビュッフェです。
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    葛西臨海水族園にも行きました〜!
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    OLYMPUS DIGITAL CAMERA



    今回のバスツアーは通算4回目です。
    水族園はお子様たちにも喜んで頂けたようでした!
    また、開催しますので是非よろしくお願いします!

    2018.05.21
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  • YouTubeチャンネル登録数1000人突破!ありがとうございます!

    オリーブホーム株式会社のYouTubeチャンネル登録者数が1000人を突破しました!
    チャンネル登録して頂きありがとうございます。
    今後もリフォーム施工例を中心に動画をUPしていきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。



    オリーブホーム株式会社のYouTubeチャンネル
    チャンネル登録よろしくお願いします!
    https://www.youtube.com/channel/UCp20JspQKeDDXZnVRFX9-7g

    2018.05.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 春のバスツアー2018

    イベント情報です!

    「春のバスツアー2018」
    開催日・・・2018年5月19日(土曜日)


    おかげさまで定員30名様を超えるご応募を頂きました。
    4月9日をもって参加申し込みを締め切りとさせて頂きましたのでよろしくお願いいたします。
    参加申し込みをして頂いたお客様には改めて詳細スケジュール等を郵送で送りますのでよろしくお願いいたします。



    春のバスツアー

    2018.05.07
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  • 2018年ゴールデンウィークの休業日のお知らせ

    2018年ゴールデンウィークの休業日のお知らせです。

    4月28日(土曜日)・29日(日曜日)・30日(月曜日)

    ※5月1日(火曜日)と2日(水曜日)は通常営業

    5月3日(木曜日)〜6日(日曜日)

    5月7日(月曜日)から通常営業となります。



    ご不便をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。

    2018.04.26
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  • ベンチシート収納 収納リフォーム施工例

    今回は小山市HE様邸で施工させて頂いたベンチシート収納の施工例です。
    洋室の一部に開閉可能なベンチシートを作り、下部を収納にしました。
    これからリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。










    ベンチシートの造作工事中の写真です。
    ベンチシートの材料はタモの集成材です。
    ベンチシートの造作工事中の写真

    ベンチシートの造作工事中の写真

    ベンチシートの造作工事中の写真



    こちらがベンチシート収納の完成写真です。
    ベンチシート収納の完成写真

    ベンチシート収納の完成写真

    ベンチシート収納の完成写真

    ベンチシート収納の完成写真

    ベンチシート収納の完成写真




    2018.04.19
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 春のバスツアー2018

    イベント情報です!

    「春のバスツアー2018」
    開催日・・・2018年5月19日(土曜日)


    おかげさまで定員30名様を超えるご応募を頂きました。
    本日、4月9日をもって参加申し込みを締め切りとさせて頂きますのでよろしくお願いいたします。
    参加申し込みをして頂いたお客様には改めて詳細スケジュール等を郵送で送りますのでよろしくお願いいたします。



    春のバスツアー

    2018.04.09
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  • ブレーカーが落ちた!漏電した回路の調べ方の実例

    今回はブレーカーが落ちてしまった時の漏電した回路の調べ方についての記事です。
    ひとつの実例としてご参考になれば幸いです。








    こちらがブレーカーが落ちてしまった状態の写真です。
    一番左が大もとのレバー(主幹漏電ブレーカー)です。
    小さいレバー(分岐レバー)はそのままの状態です。
    どこかの回路が漏電しているため大もとの主幹漏電ブレーカーが落ちてしまった状態です。
    ブレーカーが落ちてしまった状態の写真



    漏電ブレーカー(主幹漏電ブレーカー)が落ちている(下がっている・OFF)状態です。
    漏電ブレーカー



    一度、すべての分岐ブレーカー(回路ブレーカー)を下げて、ひとつずつ上げながら確認していきます。



    今回の場合は「和室」の回路のところを上げた瞬間に漏電ブレーカーが落ちました。
    漏電ブレーカーが落ちました



    「和室」は電気を使用していないのに漏電ブレーカーが落ちてしまう状態です。
    原因は和室の屋外部分にある防水コンセントにありました。
    防水コンセントに差してある延長コードが雨に濡れて漏電していたのです。
    そのため、延長コードを抜くことによって対処出来ました。
    防水コンセント

    延長コード



    ブレーカーが落ちた時の漏電箇所の調べ方(漏電している回路を調べる方法)

    2018.03.23
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • TOTOシステムバス「サザナ」の人気の理由と小山市でのリフォーム 施工例まとめ

    今回は小山市内でも人気のシステムバスTOTO「サザナ」のリフォーム施工例のまとめです。
    TOTOはシステムバス(ユニットバス)の先行メーカーということもあり戸建住宅用・マンション用共にこれまで多くのシステムバスを販売しているメーカーです。
    今回は人気の理由とオリーブホームが小山市内で施工したリフォーム工事例をUPいたします。
    これから浴室のリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。








    TOTOはシステムバスを最初に作ったメーカー

    東京オリンピックの建設ラッシュの時にホテルニューオータニの客室に短い工事期間で設置出来るように考えられて作った浴室が現在のシステムバス(ユニットバス)の原型だと言われています。あれから50年、TOTOは最新のシステムバスを作り続けているメーカーです。




    戸建住宅用だけでなくマンション用のサイズも豊富

    戸建住宅の場合は一般的に0.75坪(1216)・1坪(1616)・1.25坪(1620)の3種類があります。
    TOTOの場合は1317・1717など少し広めのシステムバスの設定があります。
    また、マンション用のサイズも豊富です。
    そのため、他メーカーではサイズが合わなくてもTOTOならちょうどいいサイズを見つけられるということもよくあります。
    規格サイズの選択が豊富というのは大きなアドバンテージであると思います。




    リフォームで施工しやすいシステムバス

    TOTOはシステムバスのシリーズによって若干異なりますが基本的に架台の高さが3種類あります。
     H=197
     H=450
     H=550
    システムバスを設置するためには土間コンクリート打ちが必要となります。
    既存のお風呂がシステムバスで土間コンクリート打ちになっている場合、TOTOは架台の高さが3種類あるので、その中から近い寸法を選択することが出来ます。
    そのため、既存の土間コンクリートを打ち直したりする必要がなくなるため工期短縮・ローコストというメリットがあります。
    その他、既存の窓を取り替えずに施工可能な窓枠や天井の梁の部分をカットすることが出来る部材などリフォームに最適なオプション部材が豊富なのでさまざまな現場に対応することが出来るというメリットがあります。




    小山市内にショールームがある

    システムバスは浴槽・蛇口・シャワー・壁パネル・洗面カウンターなどを好みに応じて組み合わせることが出来ます。
    壁パネルの種類も多いため、カタログだけで選定するのは非常に分かりづらいところがあります。
    そのため、実際の質感や色の実物をショールームで確認することが出来ます。
    小山市内にはTOTOのショールームがあるので実物をご覧いただきながらプランニング(見積・設計)をすることが可能です。





    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市OYA様邸
    お風呂を1坪から0.75坪にしたリフォーム 施工例




    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市OYU様邸
    タイル風呂からシステムバスにしたリフォーム 施工例




    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市IH様邸
    タイル風呂からシステムバスにしたリフォーム 施工例
    太陽熱温水器用の蛇口付き

    2018.03.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 畳からフローリングにする方法 小山市でのリフォーム施工例のまとめ

    今回は畳からフローリングにリフォームする方法についての記事です。
    畳からフローリングにする方法や注意点・リフォーム施工例の動画などをUPします。
    今回はこれから畳からフローリングにリフォームするご予定のある方にとって有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。









    フローリング張りの方法・工事の流れ

    畳からフローリングにする場合、既存の畳を取り外してフローリングを張るための下地を造作する必要があります。
    昭和の時代の頃は根太の上にフローリングを直接張る方法が一般的でした。
    きちんと施工すれば根太の上にフローリングを張っても問題ない場合が多いのですが、木材自体の乾燥収縮などが原因とされる痩せ・そりを含め床なり等の不具合が起きるリスクを出来るだけなくすために現在は根太の上に合板を張ってからフローリングを張るのが一般的です。


    こちらが根太(ねだ)の写真です。
    桟(さん)のように細かく取り付けてあるのが根太(ねだ)です。
    昭和の時代は約455mmピッチ(1尺5寸)や約360mm(1尺2寸)で施工するのが一般的でしたが現在は約303ピッチ(1尺)で施工するのが一般的です。
    根太(ねだ)の写真



    根太の間に断熱材を入れてから構造用合板(ラーチ合板)などを張ります。
    根太を303mmピッチで入れる場合は一般的には構造用合板の厚みは12mmを使用します。
    根太を使用しない剛床(根太レス工法)の場合は一般的には24mm・28mm・30mmなどの厚い合板を使用します。
    構造用合板(ラーチ合板)



    構造用合板を張ったら接着剤と釘(フロアステープル)でフローリングを張ります。
    フローリングを張ります



    ※上記が一般的なフローリング張りの方法ですが工法によって下張り(捨て張り・合板張り)の方法や断熱材の入れ方が異なる部分がありますのでご了承ください。




    畳からフローリングにする場合の注意点

    畳の厚みは呼称で60mm(2寸)が一般的には多い寸法です。
    ※一部のハウスメーカーの住宅の場合は20mm以下のものもあります。

    畳の下にある下地板(荒床・あらゆか)の状態が良ければ下地板の上に根太を取り付ける方法で施工が可能です。
    腐食やたわみ等がある場合が下地板(荒床・あらゆか)と根太を解体して造作し直す必要があります。





    畳の厚みの分をどうやって調整するの?

    畳の厚みが60mmの場合は下記のように施工します。

     根太33mm
     合板12mm
     フローリング12mm

    この場合、33mm+12mm+12mmで合計57mmです。
    畳のまわりには敷居や畳寄せなどがあります。
    敷居や畳寄せは角の部分が面取り(めんとり)されています。
    そのため、面取りの具合にもよりますが3mmぐらいフローリングを下げて張るのが美観・納まり共に綺麗に仕上がります。
    また、どんなに精度の高い建物であっても床は完全に平らではありませんので根太を取り付ける段階でパッキンなどを入れて調整します。



    畳からフローリング張りへのリフォーム施工例の動画

    畳下地のパーティクルボードの上に根太・合板を取り付けてからフローリングを張ったリフォーム施工例
    小山市KY様邸




    畳下地の上に根太を取り付けて根太と根太の間に断熱材も入れたリフォーム施工例
    小山市SK様邸




    荒床の上に根太を取り付けてからフローリングを張ったリフォーム施工例
    小山市OM様邸

    2018.03.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTO便器C420からTOTOピュアレストQRに1日でリフォームする方法

    今回はTOTOのベストセラー便器C420から最新の節水型便器TOTOピュアレストQRに1日でリフォームする方法についての記事です。
    現在、TOTOのC420という便器をご使用されている方やトイレのリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。









    TOTOのC420という便器とは?

    TOTOのC420という便器は1970年から2002年まで30年以上にわたり販売されていた便器です。
    そのため、多くの住宅・店舗・施設等で採用されている便器です。
    主な仕様は下記の通りです。


     大の洗浄水量・・・12L
     排水芯・・・530mm
     排水方向・・・床排水


    かなりの販売数のためリフォームでの取替需要が多い便器です。




    TOTOのC420から新しい便器に取り替える場合の注意点とは?

    TOTOのC420の便器は排水芯が530mmです。
    排水芯は便器を取り付けるタンクの裏の壁の表面から排水の塩ビ管の芯までの距離のことです。
    以前は便器ごとに排水芯はバラバラでしたが、現在はほとんどの便器は排水芯200mmです。
    そのため、最新の便器に取り替える場合は排水の塩ビ管の位置を改修する必要があります。
    しかし、排水管の改修をするためには床下に潜って行うか床を解体して行う必要があります。
    そのため、現場状況にもよりますが排水管の工事が数万円かかってしまいます。
    そのため、簡単に工事をすることができる「リモデル便器」という便器があります。
    リモデル便器と一般の便器(排水芯200mm)の違いは「排水アジャスター」の有無です。
    最近はインターネットで便器を購入される方もいらっしゃいますが購入される場合は注意が必要です。
    TOTOのピュアレストQRの場合は下記の品番となります。
    一般の排水芯200mmの便器・・・CS230B
    リモデル便器(排水芯可変)・・・CS230BM
    ※末尾にMが付きます。

    こちらがTOTOリモデル便器の「排水アジャスター」の写真です。
    排水アジャスター




    TOTOのC420から新しい便器に取り替える場合の注意点とは?

    TOTOピュアレストQRリモデル便器のリフォーム施工例

    2018.03.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
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  • タカラのシステムバスが人気がある理由とは?値段は?値引率は?

    今回はタカラスタンダード製システムバスの人気の理由についての記事です。
    システムバスは多くのメーカーから販売されていますがタカラのシステムバスは「ホーロー」という素材と他メーカーとは異なる価格設定が大きな特徴でもあります。
    今回の記事がタカラのシステムバスをご検討中の方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。








    タカラのシステムバスの特徴とは?他のメーカーと何が違うの?

    タカラのシステムバスは他のメーカーと大きく異なるのは「ホーロー製」ということです。
    壁と天井がホーローで出来ているのでお手入れがしやすいのが特徴です。
    ホーローは表面がガラス質で出来ています。そのため、下記のようなメリットがあります。

     汚れがつきにくい
     汚れがついても落ちやすい
     傷がつきにくい




    タカラのシステムバスは高いの?値引きは?

    「タカラのシステムバスは高い!」という方が多いですが誤解されている部分もあります。
    タカラの場合、システムバスに限らず値引きはほとんど出来ない定価設定です。
    そのため、定価で販売している会社も多いのです。
    値引きしても5%〜10%というのが相場かもしれません。
    値引き率が高い方が得したような感覚になってしまいがちですが、肝心なのは値引き後の金額です。
    各メーカーが同じ素材で同じシステムバスを作っているわけではないので一概に比べることは出来ませんが同じぐらいのグレードで比べるとこのような違いとなります。



     A社・・・定価100万円 値引き50%OFF 見積金額50万円
     B社・・・定価85万円  値引き30%OFF 見積金額51万円
     タカラ・・・定価55万円 値引き10%OFF 見積金額49.5万円

    上記は定価と値引率の関係を分かりやすくしたため数字に意味はありませんが、分かりやすく書くとこのようになります。
    また、極端な値引き金額を見ることがありますが本体とオプションの他に工事費が必要となりますので工事費全体の合計金額がいくらになるか?ということが重要です。



    最近は一般ユーザーであるお客様がホームページやカタログ等を見てご自分でシステムバスを選ぶ方が多いです。
    価格が安いというのはシステムバスを選ぶ際の優先順位としても高く重要であると思います。
    当然、システムバスを選定している段階では値引き後の金額や工事費などは分からないので定価で判断するしかありません。
    そのため、定価が安く設定されているタカラを選ぶお客様が多いという事実もあります。
    しかし、それとは逆にタカラは値引率が低いので50%OFFなどの大幅な値引きが出来る他社のシステムバスを選定するお客様も多いのも事実であります。
    もちろん、一般ユーザーであるお客様が最終的に選定しますが、初期段階で業者であるリフォーム会社・住宅メーカー・工務店の対応・提案等によって大きく変わる場合があると思います。正解があるわけではありませんが業者によっておすすめするポイントも異なりますし現場状況による判断の仕方も異なりますので一概にどちらが良いというわけではありません。




    タカラシステムバスのリフォーム施工例

    タカラシステムバスリフォーム 施工例(小山市IT様邸)




    タカラフリーサイズシステムバスリフォーム 施工例(野木町NY様邸)




    タカラシステムバスリフォーム 施工例(小山市M様マンションリフォーム)

    2018.03.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • イベント情報「春のリフォーム家事らくフェア」主催タカラリフォームトラストショップ会小山市部

    イベント情報です!今回のイベントはタカラリフォームトラストショップ会小山市部のイベントです。

    「春のリフォーム家事らくフェア」

    日時・・・2018年3月31日(土曜日)〜4月1日(日曜日)の2日間 10時〜17時
    会場・・・タカラスタンダード小山ショールーム(小山市西城南2-30-19)
    ※オリーブホームのスタッフは3月31日(土曜日)のみの常駐となりますのでご了承ください。オリーブホームスタッフは4月1日は常駐しておりませんがセミナー参加等お気軽にご来場ください。


    セミナー情報
    3月31日(土曜日)・・・らくらく整理収納キッチンセミナー
    11時〜
    15時〜
    ※2回

    4月1日(日曜日)・・・インテリアコーディネートセミナー
    11時〜
    15時〜
    ※2回



    ご来場記念品等もご用意しております。
    タカラスタンダード小山ショールームではシステムバス・システムキッチン・洗面化粧台・給湯器等の実物の展示がございます。
    お気軽にご来場ください。お待ちしております。
    ※オリーブホームのスタッフは3月31日(土曜日)のみの常駐となりますのでご了承ください。オリーブホームスタッフは4月1日は常駐しておりませんがセミナー参加等お気軽にご来場ください。



    春のリフォーム家事らくフェア

    春のリフォーム家事らくフェア

    2018.03.03
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