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外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • ブレーカーが落ちた!漏電した回路の調べ方の実例

    今回はブレーカーが落ちてしまった時の漏電した回路の調べ方についての記事です。
    ひとつの実例としてご参考になれば幸いです。








    こちらがブレーカーが落ちてしまった状態の写真です。
    一番左が大もとのレバー(主幹漏電ブレーカー)です。
    小さいレバー(分岐レバー)はそのままの状態です。
    どこかの回路が漏電しているため大もとの主幹漏電ブレーカーが落ちてしまった状態です。
    ブレーカーが落ちてしまった状態の写真



    漏電ブレーカー(主幹漏電ブレーカー)が落ちている(下がっている・OFF)状態です。
    漏電ブレーカー



    一度、すべての分岐ブレーカー(回路ブレーカー)を下げて、ひとつずつ上げながら確認していきます。



    今回の場合は「和室」の回路のところを上げた瞬間に漏電ブレーカーが落ちました。
    漏電ブレーカーが落ちました



    「和室」は電気を使用していないのに漏電ブレーカーが落ちてしまう状態です。
    原因は和室の屋外部分にある防水コンセントにありました。
    防水コンセントに差してある延長コードが雨に濡れて漏電していたのです。
    そのため、延長コードを抜くことによって対処出来ました。
    防水コンセント

    延長コード



    ブレーカーが落ちた時の漏電箇所の調べ方(漏電している回路を調べる方法)

    2018.03.23
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTOシステムバス「サザナ」の人気の理由と小山市でのリフォーム 施工例まとめ

    今回は小山市内でも人気のシステムバスTOTO「サザナ」のリフォーム施工例のまとめです。
    TOTOはシステムバス(ユニットバス)の先行メーカーということもあり戸建住宅用・マンション用共にこれまで多くのシステムバスを販売しているメーカーです。
    今回は人気の理由とオリーブホームが小山市内で施工したリフォーム工事例をUPいたします。
    これから浴室のリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。








    TOTOはシステムバスを最初に作ったメーカー

    東京オリンピックの建設ラッシュの時にホテルニューオータニの客室に短い工事期間で設置出来るように考えられて作った浴室が現在のシステムバス(ユニットバス)の原型だと言われています。あれから50年、TOTOは最新のシステムバスを作り続けているメーカーです。




    戸建住宅用だけでなくマンション用のサイズも豊富

    戸建住宅の場合は一般的に0.75坪(1216)・1坪(1616)・1.25坪(1620)の3種類があります。
    TOTOの場合は1317・1717など少し広めのシステムバスの設定があります。
    また、マンション用のサイズも豊富です。
    そのため、他メーカーではサイズが合わなくてもTOTOならちょうどいいサイズを見つけられるということもよくあります。
    規格サイズの選択が豊富というのは大きなアドバンテージであると思います。




    リフォームで施工しやすいシステムバス

    TOTOはシステムバスのシリーズによって若干異なりますが基本的に架台の高さが3種類あります。
     H=197
     H=450
     H=550
    システムバスを設置するためには土間コンクリート打ちが必要となります。
    既存のお風呂がシステムバスで土間コンクリート打ちになっている場合、TOTOは架台の高さが3種類あるので、その中から近い寸法を選択することが出来ます。
    そのため、既存の土間コンクリートを打ち直したりする必要がなくなるため工期短縮・ローコストというメリットがあります。
    その他、既存の窓を取り替えずに施工可能な窓枠や天井の梁の部分をカットすることが出来る部材などリフォームに最適なオプション部材が豊富なのでさまざまな現場に対応することが出来るというメリットがあります。




    小山市内にショールームがある

    システムバスは浴槽・蛇口・シャワー・壁パネル・洗面カウンターなどを好みに応じて組み合わせることが出来ます。
    壁パネルの種類も多いため、カタログだけで選定するのは非常に分かりづらいところがあります。
    そのため、実際の質感や色の実物をショールームで確認することが出来ます。
    小山市内にはTOTOのショールームがあるので実物をご覧いただきながらプランニング(見積・設計)をすることが可能です。





    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市OYA様邸
    お風呂を1坪から0.75坪にしたリフォーム 施工例




    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市OYU様邸
    タイル風呂からシステムバスにしたリフォーム 施工例




    TOTOシステムバスサザナリフォーム 施工例
    小山市IH様邸
    タイル風呂からシステムバスにしたリフォーム 施工例
    太陽熱温水器用の蛇口付き

    2018.03.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • 畳からフローリングにする方法 小山市でのリフォーム施工例のまとめ

    今回は畳からフローリングにリフォームする方法についての記事です。
    畳からフローリングにする方法や注意点・リフォーム施工例の動画などをUPします。
    今回はこれから畳からフローリングにリフォームするご予定のある方にとって有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。









    フローリング張りの方法・工事の流れ

    畳からフローリングにする場合、既存の畳を取り外してフローリングを張るための下地を造作する必要があります。
    昭和の時代の頃は根太の上にフローリングを直接張る方法が一般的でした。
    きちんと施工すれば根太の上にフローリングを張っても問題ない場合が多いのですが、木材自体の乾燥収縮などが原因とされる痩せ・そりを含め床なり等の不具合が起きるリスクを出来るだけなくすために現在は根太の上に合板を張ってからフローリングを張るのが一般的です。


    こちらが根太(ねだ)の写真です。
    桟(さん)のように細かく取り付けてあるのが根太(ねだ)です。
    昭和の時代は約455mmピッチ(1尺5寸)や約360mm(1尺2寸)で施工するのが一般的でしたが現在は約303ピッチ(1尺)で施工するのが一般的です。
    根太(ねだ)の写真



    根太の間に断熱材を入れてから構造用合板(ラーチ合板)などを張ります。
    根太を303mmピッチで入れる場合は一般的には構造用合板の厚みは12mmを使用します。
    根太を使用しない剛床(根太レス工法)の場合は一般的には24mm・28mm・30mmなどの厚い合板を使用します。
    構造用合板(ラーチ合板)



    構造用合板を張ったら接着剤と釘(フロアステープル)でフローリングを張ります。
    フローリングを張ります



    ※上記が一般的なフローリング張りの方法ですが工法によって下張り(捨て張り・合板張り)の方法や断熱材の入れ方が異なる部分がありますのでご了承ください。




    畳からフローリングにする場合の注意点

    畳の厚みは呼称で60mm(2寸)が一般的には多い寸法です。
    ※一部のハウスメーカーの住宅の場合は20mm以下のものもあります。

    畳の下にある下地板(荒床・あらゆか)の状態が良ければ下地板の上に根太を取り付ける方法で施工が可能です。
    腐食やたわみ等がある場合が下地板(荒床・あらゆか)と根太を解体して造作し直す必要があります。





    畳の厚みの分をどうやって調整するの?

    畳の厚みが60mmの場合は下記のように施工します。

     根太33mm
     合板12mm
     フローリング12mm

    この場合、33mm+12mm+12mmで合計57mmです。
    畳のまわりには敷居や畳寄せなどがあります。
    敷居や畳寄せは角の部分が面取り(めんとり)されています。
    そのため、面取りの具合にもよりますが3mmぐらいフローリングを下げて張るのが美観・納まり共に綺麗に仕上がります。
    また、どんなに精度の高い建物であっても床は完全に平らではありませんので根太を取り付ける段階でパッキンなどを入れて調整します。



    畳からフローリング張りへのリフォーム施工例の動画

    畳下地のパーティクルボードの上に根太・合板を取り付けてからフローリングを張ったリフォーム施工例
    小山市KY様邸




    畳下地の上に根太を取り付けて根太と根太の間に断熱材も入れたリフォーム施工例
    小山市SK様邸




    荒床の上に根太を取り付けてからフローリングを張ったリフォーム施工例
    小山市OM様邸

    2018.03.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTO便器C420からTOTOピュアレストQRに1日でリフォームする方法

    今回はTOTOのベストセラー便器C420から最新の節水型便器TOTOピュアレストQRに1日でリフォームする方法についての記事です。
    現在、TOTOのC420という便器をご使用されている方やトイレのリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。









    TOTOのC420という便器とは?

    TOTOのC420という便器は1970年から2002年まで30年以上にわたり販売されていた便器です。
    そのため、多くの住宅・店舗・施設等で採用されている便器です。
    主な仕様は下記の通りです。


     大の洗浄水量・・・12L
     排水芯・・・530mm
     排水方向・・・床排水


    かなりの販売数のためリフォームでの取替需要が多い便器です。




    TOTOのC420から新しい便器に取り替える場合の注意点とは?

    TOTOのC420の便器は排水芯が530mmです。
    排水芯は便器を取り付けるタンクの裏の壁の表面から排水の塩ビ管の芯までの距離のことです。
    以前は便器ごとに排水芯はバラバラでしたが、現在はほとんどの便器は排水芯200mmです。
    そのため、最新の便器に取り替える場合は排水の塩ビ管の位置を改修する必要があります。
    しかし、排水管の改修をするためには床下に潜って行うか床を解体して行う必要があります。
    そのため、現場状況にもよりますが排水管の工事が数万円かかってしまいます。
    そのため、簡単に工事をすることができる「リモデル便器」という便器があります。
    リモデル便器と一般の便器(排水芯200mm)の違いは「排水アジャスター」の有無です。
    最近はインターネットで便器を購入される方もいらっしゃいますが購入される場合は注意が必要です。
    TOTOのピュアレストQRの場合は下記の品番となります。
    一般の排水芯200mmの便器・・・CS230B
    リモデル便器(排水芯可変)・・・CS230BM
    ※末尾にMが付きます。

    こちらがTOTOリモデル便器の「排水アジャスター」の写真です。
    排水アジャスター




    TOTOのC420から新しい便器に取り替える場合の注意点とは?

    TOTOピュアレストQRリモデル便器のリフォーム施工例

    2018.03.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • タカラのシステムバスが人気がある理由とは?値段は?値引率は?

    今回はタカラスタンダード製システムバスの人気の理由についての記事です。
    システムバスは多くのメーカーから販売されていますがタカラのシステムバスは「ホーロー」という素材と他メーカーとは異なる価格設定が大きな特徴でもあります。
    今回の記事がタカラのシステムバスをご検討中の方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。








    タカラのシステムバスの特徴とは?他のメーカーと何が違うの?

    タカラのシステムバスは他のメーカーと大きく異なるのは「ホーロー製」ということです。
    壁と天井がホーローで出来ているのでお手入れがしやすいのが特徴です。
    ホーローは表面がガラス質で出来ています。そのため、下記のようなメリットがあります。

     汚れがつきにくい
     汚れがついても落ちやすい
     傷がつきにくい




    タカラのシステムバスは高いの?値引きは?

    「タカラのシステムバスは高い!」という方が多いですが誤解されている部分もあります。
    タカラの場合、システムバスに限らず値引きはほとんど出来ない定価設定です。
    そのため、定価で販売している会社も多いのです。
    値引きしても5%〜10%というのが相場かもしれません。
    値引き率が高い方が得したような感覚になってしまいがちですが、肝心なのは値引き後の金額です。
    各メーカーが同じ素材で同じシステムバスを作っているわけではないので一概に比べることは出来ませんが同じぐらいのグレードで比べるとこのような違いとなります。



     A社・・・定価100万円 値引き50%OFF 見積金額50万円
     B社・・・定価85万円  値引き30%OFF 見積金額51万円
     タカラ・・・定価55万円 値引き10%OFF 見積金額49.5万円

    上記は定価と値引率の関係を分かりやすくしたため数字に意味はありませんが、分かりやすく書くとこのようになります。
    また、極端な値引き金額を見ることがありますが本体とオプションの他に工事費が必要となりますので工事費全体の合計金額がいくらになるか?ということが重要です。



    最近は一般ユーザーであるお客様がホームページやカタログ等を見てご自分でシステムバスを選ぶ方が多いです。
    価格が安いというのはシステムバスを選ぶ際の優先順位としても高く重要であると思います。
    当然、システムバスを選定している段階では値引き後の金額や工事費などは分からないので定価で判断するしかありません。
    そのため、定価が安く設定されているタカラを選ぶお客様が多いという事実もあります。
    しかし、それとは逆にタカラは値引率が低いので50%OFFなどの大幅な値引きが出来る他社のシステムバスを選定するお客様も多いのも事実であります。
    もちろん、一般ユーザーであるお客様が最終的に選定しますが、初期段階で業者であるリフォーム会社・住宅メーカー・工務店の対応・提案等によって大きく変わる場合があると思います。正解があるわけではありませんが業者によっておすすめするポイントも異なりますし現場状況による判断の仕方も異なりますので一概にどちらが良いというわけではありません。




    タカラシステムバスのリフォーム施工例

    タカラシステムバスリフォーム 施工例(小山市IT様邸)




    タカラフリーサイズシステムバスリフォーム 施工例(野木町NY様邸)




    タカラシステムバスリフォーム 施工例(小山市M様マンションリフォーム)

    2018.03.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • イベント情報「春のリフォーム家事らくフェア」主催タカラリフォームトラストショップ会小山市部

    イベント情報です!今回のイベントはタカラリフォームトラストショップ会小山市部のイベントです。

    「春のリフォーム家事らくフェア」

    日時・・・2018年3月31日(土曜日)〜4月1日(日曜日)の2日間 10時〜17時
    会場・・・タカラスタンダード小山ショールーム(小山市西城南2-30-19)
    ※オリーブホームのスタッフは3月31日(土曜日)のみの常駐となりますのでご了承ください。オリーブホームスタッフは4月1日は常駐しておりませんがセミナー参加等お気軽にご来場ください。


    セミナー情報
    3月31日(土曜日)・・・らくらく整理収納キッチンセミナー
    11時〜
    15時〜
    ※2回

    4月1日(日曜日)・・・インテリアコーディネートセミナー
    11時〜
    15時〜
    ※2回



    ご来場記念品等もご用意しております。
    タカラスタンダード小山ショールームではシステムバス・システムキッチン・洗面化粧台・給湯器等の実物の展示がございます。
    お気軽にご来場ください。お待ちしております。
    ※オリーブホームのスタッフは3月31日(土曜日)のみの常駐となりますのでご了承ください。オリーブホームスタッフは4月1日は常駐しておりませんがセミナー参加等お気軽にご来場ください。



    春のリフォーム家事らくフェア

    春のリフォーム家事らくフェア

    2018.03.03
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  • 小山市でのクリナップシステムキッチンラクエラのリフォーム施工例まとめ

    今回は人気のシステムキッチンクリナップのラクエラシリーズのリフォーム施工例のまとめです。
    クリナップは3つの価格帯のシステムキッチンを販売しています。
    その中でも普及価格帯でありながら高性能とデザイン性でラクエラシリーズはプロからの評価も高く人気のあるシリーズです。
    ※リフォーム産業新聞社のプロが選ぶキッチンランキングで3年連続1位


    今回は弊社でのリフォーム施工例とYouTube動画も含めラクエラの人気の理由についてまとめたいと思います。
    これからクリナップのシステムキッチン・キッチンリフォーム等をご検討中の方々にとって少しでも有益な情報としてお伝え出来れば幸いです。








    小山市で人気のシステムキッチンとは?人気の理由は?

    前述の通り、クリナップのシステムキッチンラクエラシリーズがリフォーム産業新聞社のプロが選ぶシステムキッチンの普及価格帯で3年連続1位を獲得しています。
    これは誰が見てもラクエラが1位という意味ではありませんが、多くのプロが良いと思っている(お客様に採用をすすめたいと思っている)ということは事実です。
    クリナップはシステムキッチンメーカーとしては先発メーカーということもあり常に最先端の機能を導入してシステムキッチン業界自体を牽引しているメーカーです。
    最近では当たり前となっている「高性能な引き出しタイプのキャビネット」「サイレントシンク(音の静かなシンク)」などの功績は業界自体からの評価も高いです。
    また、高性能でありながら価格のメリットも高いです。



    全く同じもので比べることは出来ませんが同じぐらいのグレードで他メーカーと比べると価格的にメリットを感じる部分が多い!
    もちろん、全員がそのように感じるという意味ではありません。そう感じる方が多いという意味です。





    クリナップシステムキッチン「ラクエラ」のデメリットは?悪いところは?

    あえてデメリット・悪いところ?を書かせて頂くとしてらキャビネットの内側が木製ということです。
    ※一般的に他メーカーを含め、ほとんどのシステムキッチンは木製です。


    私の個人的見解では通常の使用では全く問題ないと思いますが、ハードユースやさらなる清掃性を優先される場合はラクエラの上級グレードであるクリンレディ等をおすすめしています。
    上級グレードがアルミやステンレスなどの素材を使用しています。




    ラクエラの価格は?値引率は?

    ラクエラの値引率の相場は弊社調べとしては定価から40%OFF〜50%OFF程度です。
    弊社では相場よりも少しお安くして定価から53%OFFで販売しています。
    中には60%OFF以上の値引表示をされている業者さんもいらっしゃいますが工事費は不明です。

    お客様にとって金額はかなり重要なことだと思いますが工事内容・リフォーム実績も含めてリフォーム業者の選定をされることをおすすめいたします。




    クリナップシステムキッチンラクエラのリフォーム施工例とYouTube動画まとめ

    クリナップシステムキッチンリフォーム施工例
    小山市HE様邸




    クリナップシステムキッチンリフォーム施工例
    小山市OY様邸




    クリナップシステムキッチンラクエラのリフォーム施工例
    小山市HE様邸クリナップシステムキッチンラクエラリフォーム施工例
    小山市OY様邸クリナップシステムキッチンラクエラリフォーム施工例

    2018.03.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTO携帯ウォシュレットYEW350の使い方

    今回はTOTO携帯ウォシュレットの使い方についての記事です。
    ウォシュレットの使用に慣れてしまうと自宅以外ではトイレに行くのを我慢してしまうという方もいらっしゃるのではないでしょうか?
    店舗・宿泊施設にウォシュレットが取り付けてあるところも多いですが、無かった時は不安という方にとってTOTO携帯ウォシュレットはとても便利なものだと思います。
    今回の記事はこれからTOTO携帯ウォシュレットのご購入を検討されている方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。








    TOTO携帯ウォシュレットYEW350の使い方

    こちらがTOTOの携帯ウォシュレットYEW350です。
    TOTOの携帯ウォシュレットYEW350

    TOTOの携帯ウォシュレットYEW350

    TOTOの携帯ウォシュレットYEW350



    携帯ポーチ
    携帯ポーチ



    携帯ポーチに電池を入れるための電池ふた開閉具
    携帯ポーチに電池を入れるための電池ふた開閉具

    携帯ポーチに電池を入れるための電池ふた開閉具



    電池の入れ方はYouTube動画に収録してありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。



    水はこのようにして入れます。
    水はこのようにして入れます



    このようにボタンを押すと水が出ます。



    TOTO携帯ウォシュレット(YEW350)の使い方


    2018.03.02
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
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  • TOTOウォシュレットの時計合わせの方法(時刻設定)

    今回はTOTOウォシュレットの時計合わせの方法(時刻設定)についての記事です。
    TOTOのウォシュレットにはいくつかのシリーズがありますが、今回はリモコンタイプの「アプリコットシリーズ」の時計合わせについての記事です。
    リモコンの時計合わせをする機会は少ないかと思いますが、電池交換の際などに再設定する必要があります。
    ウォシュレットの取り扱い説明書にも設定方法は記載されていますが分かりづらいという方も多いです。
    下の方にYouTube動画を貼り付けてありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。








    TOTOウォシュレットアプリコットシリーズの時計合わせの方法

    こちらがTOTOアプリコットシリーズのリモコンです。
    品番はアプリコットF1A(TCF4713)です。
    TOTOアプリコットシリーズのリモコン

    TOTOアプリコットシリーズのリモコン



    まずはメニューボタンを押します。
    メニューボタン



    次にカーソルの下のボタンを押します。
    カーソルの下のボタンを押します



    時刻設定を選んで決定ボタンを押します。
    時刻設定を選んで決定ボタンを押します



    時刻はカーソルを押して現在時刻に合わせます。
    長押しすると早く進みます。
    決定ボタンを押すと時計合わせの完了です。
    決定ボタンを押すと時計合わせの完了です



    TOTOウォシュレットの時計合わせの方法(時刻設定)
    TOTOウォシュレットアプリコットシリーズF1A(TCF4713)




    TOTOピュアレストQRとウォシュレットアプリコットの取り付けリフォーム 工事施工例
    小山市IH様邸
    TOTOピュアレストQRシリーズ
    便器CS230B
    タンクSH231BA



    2018.03.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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