オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • リフォーム産業新聞のキッチン部門1位のクリナップ「ステディア」のリフォーム施工例動画

    昨年、新発売となったクリナップのシステムキッチン「ステディア(STEDIA)」がリフォーム産業新聞の「リフォーム営業マン・プランナーが選ぶ設備建材 リフォーム大賞2019」で1位となりました。※中級価格帯部門

    ステディアは以前のモデル「クリンレディ」の後継機種という位置付けのモデルです。
    キャビネットの中がステンレスというのが大きな特徴でもあります。
    その他、クリナップで人気の洗エールレンジフード・流レールシンクなど最新の設備も搭載されているモデルなので私たち業者だけでなく一般ユーザーの方々からの支持も非常に高いモデルです。



    小山市SM様邸住宅リフォーム工事の施工例です。
    2019年4月に施工
    クリナップステディア(STEDIA)







    クリナップの人気のシステムキッチン「ステディア(STEDIA)」のリフォーム施工例動画がありますので参考にご覧頂ければ幸いです。
    小山市SM様邸住宅リフォーム工事

    2019.04.17
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 動力200Vのコンデンサ交換(低圧進相コンデンサ)パナソニックN2型ZA-30L

    工場・作業場・店舗・農業・冷蔵庫・モーター等で動力200Vを使用しているケースは多いと思います。
    今回は関東電気保安協会での電気設備安全点検により発火の恐れがあるためコンデンサの交換作業をいたしました。
    昭和50年(1975年)以前に製造された低圧進相コンデンサは経年劣化により寿命の領域にあり発火し火災に至る危険性があるとのことです。









    昭和50年(1975年)以前に製造された古いコンデンサには保安装置が内蔵されていないため経年劣化により場合によっては火災に至る危険性があります。

    こちらがコンデンサ交換の動画です。ご参考までにご覧頂ければ幸いです。
    コンデンサはパナソニック(Panasonic)N2型SH(MF)三相200V 品番ZA-30L

    2019.04.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • ドアのラッチを調整したい。ドアがしっかり閉まらない場合の対処法について

    ドア(扉)の木口に付いていいる三角の金属部分のラッチがドア枠に掛からないとドアがきちんと閉まりません。
    このような場合、ラッチ自体を動かすことは出来ないのでドア枠に付いているラッチ受けの方で調整します。
    弊社で取り付けたドアはもちろん、弊社スタッフが調整にお伺いいたしますがご参考までに調整方法の動画をUPします。









    多くのドアメーカーがありますがラッチ・ラッチ受けの部分については20年以上ほとんど同じような構造です。
    動画に収録されているドアはウッドワンのピノアースシリーズです。同じウッドワンのソフトアートシリーズも同じ要領です。
    その他のメーカーでも同様となります。ご参考になれば幸いです。
    ラッチの調整方法(ラッチ受けの調整方法)

    2019.04.15
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 玄関網戸に隙間があるので調整したい

    玄関網戸って便利ですよね〜!と言っても市街地だと網戸のままにしておくのは物騒ですね・・・。
    玄関引戸の特徴として玄関網戸を使えるというのが非常に便利です。
    もちろんドアでも網戸取り付けは可能なのですが使い勝手が全然違います。
    引戸の場合は単純な構造なので壊れにくいです。








    玄関網戸は使用しているうちに隙間が空いてしまうことがあります。
    そんな時は戸車の高さ調整で直すことが出来ます。
    YKKAP玄関引戸網戸の調整方法
    YKKAP玄関引戸れん樹

    2019.04.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • ウッドワンのドアの調整方法 ドアの上の方が当たってしまう場合の直し方

    今回はウッドワンのドアの調整方法についての記事です。
    ドアの上の方が枠に当たってしまう場合の直し方です。
    多くの建材メーカーで製作しているドアは枠と扉の丁番のところで調整出来ます。
    丁番の見た目はメーカーごとに異なりますが調整方法はほとんど同じです。








    こちらはウッドワンのドアです。
    ピノアースシリーズ
    ウッドワンピノアースシリーズ



    ドアの上の方が枠に当たってこすってしまう状態です。
    この場合はドア(扉)を丁番の方に寄せれば直ります。
    ドアの上の方が枠に当たってこすってしまう状態



    まずは固定ネジを緩めます。ウッドワンの場合は六角レンチを使用します。
    ※最初に固定ネジを緩めないとドアは動きません。(調整出来ません。)
    固定ネジを緩めます

    固定ネジを緩めます



    その後に丁番側に回します。
    ※文字が刻印されています。
    丁番側に回します



    動作確認して直ったら再び固定ネジを締めれば調整完了です。



    ウッドワンのドアの調整方法 ドアの上の方が当たってしまう場合の直し方

    2019.04.11
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 流し台のシーリング(コーキング)

    流し台とキッチンパネルの間のシーリング(コーキング)は年数とともに汚れが落ちにくくなってきます。
    ある程度マメにお手入れしていれば別ですがなかなかそういうわけにもいかないと思います。
    最近はテレビなどでもお手入れ特集などで簡単に落とす方法もよくやっているので私も参考にさせてもらっています。
    また、多くのシーリングは色がホワイト系だと思います。
    基本的にシーリングの色はキッチンパネルの柄(色)に合わせるからです。
    ホワイト系は赤カビなどによるピンク汚れも目立ちます。
    どうしても落ちない場合や剥がれなどがある場合はシーリングの打ち直しが必要です。








    流し台のシーリング打ちの様子を収録した動画です。
    ご参考になれば幸いです。

    2019.04.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 玄関の上り框のところに手すりを取り付けた施工例

    今回は玄関の上り框のところに手すりを取り付けた施工例です。
    今回は住んでいらっしゃる方が介護が必要な家ではありませんが玄関で靴を脱いで上がる時に壁を触ったりして汚れてしまうのを防ぐ意味も含めて手すりを取り付けました。










    こちらが手すり取付前の写真です。
    手すり取付前の写真



    こちらが手すり取付後の写真です。
    手すり取付後の写真

    手すり取付後の写真



    床から手すり上端まで77センチの位置に取り付けました。
    IMG_0442



    小山市OH様邸手すり取付施工例

    2019.04.08
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • クロス貼りの壁に時計を取り付けたい。ビスが空回りしてしまいます。

    「クロス貼りの壁に時計を取り付けたい。ビスが空回りしてしまいます。」というお客様からのご相談をよくお受けします。
    クロス貼りの壁の下地は石膏ボードが多いためビスなどは効きません。
    そのため、アンカーやプラグと呼ばれているものを取り付けてからビス留め等をします。
    今回はトグラーというアンカーを使用してのビス留めをUPいたしますのでご参考になれば幸いです。










    こちらがトグラーです。
    IMG_0444

    IMG_0445



    下穴をあけてハンマーで打ち込みます。
    IMG_0451

    IMG_0460

    IMG_0465



    軽めの時計でしたら対応可能です。
    IMG_0469



    クロス壁(石膏ボード下地)に時計と取り付ける方法

    2019.04.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • YouTube視聴回数300万回突破!ありがとうございます!

    YouTubeの視聴回数(総再生回数)が300万回を突破しました!
    ありがとうございます!
    YouTubeを通して弊社施工エリア以外の方からも貴重なコメント・ご質問等を頂きありがとうございます。
    少しでもお役に立てて幸いです。








    直近では再生回数の多い動画がこちらです。
    今後共よろしくお願いいたします。

    2019.04.04
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • ゴールデンウィークの休業日について(暫定)

    今年のゴールデンウィークは10連休(4月27日〜5月6日)の方も多そうですね!
    弊社も10連休を考えていたのですが・・・

    27日・30日・1日・2日は例年だと通常営業となる日です。
    今のところ、上記の日に関しては午前中のみの営業を考えています。
    工事は行えませんが打ち合わせは可能ですのでよろしくお願いいたします。







    2019.04.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 物入収納の湿気対策リフォーム施工例

    物入やクローゼットの中の湿気対策はしていますか?
    湿気取りの商品が多く販売されていますが結構まめに交換するとお金もかかってしまうし大変だと思います。
    特に開け閉めの少ない物入れの中はどうしても湿気がこもります。
    湿気対策の方法として湿気に有効な内装材(桐・ポプラ・吸湿材)と空気の流れを作るのが有効な方法です。
    今回は湿気対策のひとつの方法としてご参考になれば幸いです。










    こちらがリフォーム前の物入収納です。
    合板張りです。
    リフォーム前の物入収納



    こちらがリフォーム後の写真です。
    リフォーム後の写真



    湿気は下の方にたまりやすいので床下空間とつながっている給気口を2箇所取付ました。
    自然換気ですが床下の空気がスースーと入ってくるのがよく分かるのでかなりの効果が期待出来そうです。
    IMG_0034



    ウッドテックのジャストパネル(ポプラ材)を使用したリフォーム施工例

    2019.04.02
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 食洗機をクエン酸で洗浄した実例

    今回はシステムキッチンのビルトインタイプの食洗機をクエン酸で洗浄した実例についての記事です。
    食洗機の中は毎日のように洗浄しているのでキレイなようですが実は汚れています。
    洗って乾燥までさせているのに・・・。
    主な原因は水アカです。
    水アカも初期のうちの白い水アカは簡単に落ちるのですが掃除しないと水アカの上に汚れが付着してしまいます。
    今回は汚れが付着してしまっている状態の食洗機の洗浄実例です。
    ご参考になれば幸いです。










    こちらがビルトイン食洗機です。
    ※タカラスタンダードのエマージュに搭載の三菱EW-45R1S
    タカラスタンダードのエマージュに搭載の三菱EW-45R1S



    普段はカゴがあるので分かりづらいですがカゴを取り外すと内部はこのように汚れています。
    白い部分はクエン酸洗浄で落ちますが黄色い部分など汚れが固着している部分はクエン酸水の浸け置きとスポンジで落とします。
    内部はこのように汚れています



    こちらがクエン酸です。
    クエン酸



    大さじ3杯(約45g)を入れて洗浄します。
    ※標準モードか少量モード
    大さじ3杯



    汚れが落ちきれてないのでキッチンペーパーにクエン酸水を約2時間染み込ませます。
    クエン酸水



    それでも落ちない箇所はスポンジで落とします。
    スポンジ



    再び、クエン酸洗浄をしてお手入れ完了です。
    お手入れ完了



    食洗機をクエン酸で洗浄した実例動画

    2019.04.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • リフォーム産業新聞に掲載 TOTOのトイレGGシリーズ

    リフォーム産業新聞の「リフォーム営業マン・プランナーが選ぶ設備建材」のトイレの記事に私のコメントが掲載されました。



    リフォーム産業新聞(2019年3月25日発行)
    リフォーム産業新聞(2019年3月25日発行)



    TOTOのGGシリーズをおすすめしている私のコメントです。
    リフォーム産業新聞(2019年3月25日発行)










    こちらはオリーブホームの施工例動画です。
    ご参考になれば幸いです。

    TOTOウォシュレット一体型便器GGシリーズ

    2019.03.28
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 電気ポットをクエン酸で洗浄した実例(動画付き)

    今回は電気ポット(電気魔法瓶)をクエン酸で洗浄した実例についてです。
    電気ポットの内部(特に底部)はカルキ・カルシウム等でザラザラになります。
    このザラザラ汚れはアルカリ成分が付着しているので酸性のもので落とすことが出来ます。
    洗剤で落とすことも出来るのですが飲み水(お湯)として使用する電気ポットを洗剤で洗うのに抵抗ある方には特におすすめの方法です。クエン酸なら家庭用洗剤やスポンジも使用せずに綺麗に洗浄することが出来ます。









    クエン酸で電気ポットの洗浄をする方法

    こちらが電気ポットです。容量は3Lタイプです。
    電気ポット



    電気ポットの中身は汚れているように見えないのですが底部を触ってみるとザラザラしています。
    知らなければ知らないで済んでしまうと思うのですが、ザラザラ汚れがあるというのを知ってしまうとお手入れせずにいられません・・・。
    底部を触ってみるとザラザラしています



    クエン酸です。
    電気ポットの容量3Lに対して30g(大さじ2杯)ぐらいのクエン酸を入れます。
    クエン酸

    クエン酸



    水を入れて満水にします。※線のところまでです。
    水を入れて満水にします



    電源を入れて沸騰させます。
    その後、約3時間ぐらい保温状態にしてからお湯を捨てます。
    電源を入れて沸騰させます



    水ですすいで洗浄完了です。
    水ですすいで洗浄完了



    写真では分からないのですがキレイになりました!
    ザラザラ汚れが落ちてツルツルになりました。
    ザラザラ汚れが落ちてツルツルになりました



    電気ポットをクエン酸で洗浄した実例動画

    2019.03.27
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  • 耐震改修の実例(面材耐力壁と筋交い)

    木造住宅の耐震改修(耐震補強工事)の現実的に一般的な方法として面材耐力壁(合板等)と筋交いによる補強工事があります。
    ※その他、免震・制震などもあります。


    建物全体(家全体)の耐震改修を行うのが理想なのですが現実的に行うためには大規模なリノベーション(全面改修)が必要となります。
    日本の多くの建物にいえることだと思いますが1F南面の中央付近は耐力壁という耐震上有効な壁が少ないのです。
    1Fの南面はリビングなどを配置するケースが多いからです。また、昭和の頃の住宅の場合は2間続きの和室や縁側を配置するケースが多いため、壁が少ない間取りが多かったのです。日当たり重視・風通しを重視した間取りが多かったのです。
    大まかな目安ですが平成12年頃からはホールダウン金物をはじめ耐力壁・耐震金物を使用するレベルがかなり上がりました。
    また、一般木造住宅の設計者も設計する上での軸組計算の目標とする数値も高くなったと思います。
    ※現在は建築基準法で定める数値の1.5倍以上を目標とすることも多いと思います。


    このように現在の木造住宅の耐震レベルは高いと思いますが既存建築物に関しては個別に判断する必要があります。
    特に昭和55年頃より前の建物は筋交い入っていない建物が多いので耐震改修(耐震補強)は必須です。







    こちらは面材(ノダ構造用ハイベストウッド)を使用した耐震改修した実例です。
    小山市NK様邸




    こちらは筋交いを使用して耐震改修した実例です。
    小山市OH様邸

    2019.03.26
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  • 和式トイレから洋式トイレに簡単にリフォームする方法

    和式トイレから洋式トイレにリフォームをお考えの方は多いと思います。
    でも、「大掛かりなリフォームにはしたくない」という方に是非ご覧いただきたいリフォーム施工例の動画があります。
    一般的に和式から洋式にリフォームする場合、床全面と壁のほとんどの部分を解体します。
    しかし、和式便器を取り外して洋式便器が取り付けられれば良いのであれば最低限の工事で済ませることが可能です。
    工事期間・コスト共にメリットがあると思います。
    これからトイレリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。










    和式トイレから洋式トイレへのリフォーム施工例
    小山市SJ様邸施工例

    2019.03.25
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • 便器・ウォシュレットの交換をする時に止水栓も取り替えた方がいいですか?というご質問について

    今回は「便器・ウォシュレットの交換をする時に止水栓も取り替えた方がいいですか?」というご質問について回答です。
    ウォシュレットの交換の場合、分岐金具はウォシュレットに同梱されていますが止水栓は別売りとなっています。
    便器・タンクのセットの場合は同梱されている場合と同梱されていない場合があります。
    また、同梱されていても現場状況によっては同梱されている止水栓は使えない(使いづらい)場合もあるので現場対応で別の止水栓を取り付けることもあります。



    ご質問についての回答ですが止水栓が同梱されている場合は基本的に交換します。
    しかし、現場状況によっては止水栓を交換する場合、止水栓の他の配管工事も関連してくることがあります。
    具体的には壁の中や床下の配管も取り替える必要があります。
    そのため、現場状況によっては止水栓を交換するために不必要な工事を行う必要が出てきます。
    不必要な工事はもちろん無駄にお金もかかってしまうので行うべきではないと思っています。



    便器の交換・ウォシュレットの交換の際によくあるのが止水栓が固着してしまって回らないことです。
    その場合は交換が必要となります。
    ちなみに止水栓の部品代はメーカー定価で¥2,500〜¥3,000ぐらいです。










    こちらの写真は壁給水の止水栓です。
    壁給水の止水栓



    マイナスドライバーや専用工具で開閉を行います。一部きちんと出来ない器具もありますがコインでも可能です。
    マイナスドライバーや専用工具で開閉



    TOTOの便器・タンクには付属の工具が付いている場合もあります。
    TOTOの便器・タンクには付属の工具



    このように溝に差し込んで回します。
    溝に差し込んで回します



    YouTubeで使用方法を収録していますのでご参考になれば幸いです。
    TOTOトイレ止水栓の使用方法




    TOTO止水栓フィルターのお掃除方法

    2019.03.23
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • YKKAP玄関引戸れん樹のリフォーム施工例

    リフォームで玄関引戸の取り替えをする方法は大きく分けて2つあります。
    1つ目は新築・リフォーム問わず取付可能な玄関引戸です。
    2つ目はリフォーム用の玄関引戸です。

    1つ目の玄関引戸をリフォームで取り付けるためには床(タイルなど)・外壁・内壁などの関連工事も必要になってきます。
    2つ目のリフォーム用の玄関引戸の場合は既存の枠の上に新しい玄関引戸の枠をかぶせる工法(カバー工法)なので1日で工事完了が可能な工法です。


    選ぶポイントは「玄関引戸のみのリフォーム」か「玄関引戸以外のリフォームもする」かということです。










    玄関引戸の他に外壁工事・タイル工事・内装工事も施工する予定があれば一般的な玄関引戸から選ぶのをおすすめします。
    種類も多いので選択の幅が広がります。
    こちらはYKKAPれん樹のリフォーム施工例です。
    実質3週間程度の工事期間です。








    こちらは玄関ドアのカバー工法です。
    1日で工事完了いたしました。





    2019.03.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • TOTO便器の説明書と一緒に入ってる工具は何に使うの?

    TOTOの便器の説明書にこのような工具が付属で入ってます。
    ※写真はピュアレストQRシリーズです。
    この工具は何のために使うのかご存知でしょうか?
    IMG_4280



    水を止めるだけならマイナスドライバーやコインで大丈夫ですよね!










    水を止めるだけならマイナスドライバーやコインで大丈夫です。
    この平たい工具は先端が狭い方と広い方があります。
    2つの用途があります。
    YouTubeで使用方法を収録していますのでご参考になれば幸いです。
    TOTOトイレ止水栓の使用方法




    TOTO止水栓フィルターのお掃除方法

    2019.03.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 洗濯機パンは必要なのか?というご質問について

    お風呂と洗面脱衣室のリフォームをする時にお客様と洗濯機パンの話になります。
    あくまでも個人的な意見になってしまうのですが・・・
    私はお客様に洗濯機パンを取り外すご提案をします。
    洗濯機パンを取り外して洗濯機排水トラップを取り付けるというご提案です。



    お客様が洗濯機パンを使用し続ける理由としては・・・
    もし、洗濯機が壊れたりホースが外れた時に床が水浸しになってしまうのではないか?ということだと思います。
    しかし、そのような経験をされた方はほとんどいないのではないでしょうか?
    排水ホースと排水トラップの部分をバンドで留めるか、きちんと差し込んでいれば外れることはありません。


    私が洗濯機パンを取り外すことをすすめる理由はこのようなことです。
     洗濯機パンがあるとドラム式などの一部のモデルは取付出来ない。
     排水ホースがうまく差し込めない場合がある。
    などです。


    洗濯機パンは10年〜25年ぐらい前の住宅では当たり前のように取り付けていました。
    これは全自動洗濯機の普及と同じようにスタンダードなものとなっていました。
    全自動洗濯機のサイズは約60センチぐらいなので全自動用洗濯機用の洗濯機パンの64センチサイズにちょうどよく納まるように出来ています。
    しかし、最近はドラム式・斜めドラムなどさまざまなタイプがあります。
    一部のモデルは洗濯機パンだと納まらないのです。
    せっかく買った洗濯機が使えないのです。
    私は数件、そのような現場を経験しています。








    逆に洗濯機パンを取り付けないがために床が水浸しになってしまったという経験はしておりません。
    工事後に私は洗濯機の排水ホースの接続を確認して排水状況の確認をしてから引き渡しをしています。
    私でなくても家電屋さんが設置する場合もきちんと確認していると思います。


    洗濯機排水トラップのメリットとして排水ホースの位置をある程度任意に選べるので排水ホースがすっきりします。
    排水ホースが変な曲がり方をしていると排水のヘドロのようなものがたまる原因にもなります。



    ちょっと特殊な例ですが、お風呂の残り湯を利用して洗濯機を使用している方は洗濯機パンを取りつけるメリットがあると思います。
    それは残り湯を使用するときのホースの水が垂れるからです。



    洗濯機パンがあることでの安心感
    新しい洗濯機を購入するときの自由度
    排水ホースをすっきりさせたい
    お掃除のこと

    使用する方によって意見はさまざまです。
    スペースがあれば大きいタイプの洗濯機パンに取り替えることも可能です。
    また、かさ上げタイプの変わった洗濯機パンもあります。

    いつでも私までお気軽にご相談ください。


    洗濯機パンから洗濯機排水トラップへの取り替えリフォーム施工例




    洗濯機用の蛇口取り替え施工例
    万が一、ホースが外れても蛇口の水が止まる緊急止水弁付きの洗濯機用蛇口です。

    2019.03.18
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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