オリーブホームは栃木県小山市でリノベーション・水まわりリフォーム・屋根外装リフォーム等を手がける一般戸建住宅専門の住宅リフォーム会社です!
  • 東洋テックスのダイヤモンドフロアー4007のリフォーム施工例

    東洋テックスの人気のフローリング材「ダイヤモンドフロアー4000シリーズ」
    今回は品番4007(コクタン色)を施工いたしました。
    私が仕事を始めた頃(20年以上前)は「ナラ」が人気でした。
    木目もはっきりしていて自然な感じが人気だったような気がします。
    その後は「カバ」
    メーカーによっては「サクラ」という商品名を使用している会社も多くありました。
    現在はメープル・ウォルナットなどが人気があります。

    フローリング材を見るとこの建物がいつ頃建てたのかおおよその検討がつきます。
    流行りは確実にありますね!
    選択肢が増えるのはとても良いことだと思います。
    迷ってしまいますが・・・。







    東洋テックス ダイヤモンドフロアー4000シリーズの施工例



    2019.10.22
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 和室の目透かし天井からクロス貼りにリフォームした施工例(小山市OK様邸)

    和室の天井といえば「目透かし天井」
    杉の突き板やラミネートなどを使用した天井材が一般的です。
    年数が経過すると天井材自体の汚れが落ちなくなります。
    実は工事中の手垢が数年後に浮き出てくるのです。
    この汚れは落ちません。
    特に良い天井材・高級な天井材ほど落とすのが厳しかったりします・・・。
    そのため、最近は素手で触っても数年後に汚れが浮き出てこない「ラミネート天井板」を使用するのが一般的です。
    金額がローコストということもあります。
    本物の木ではなく木目調のシートが貼ってある天井板です。
    通称「ラミ天」とも呼ばれています。









    先日、小山市OK様邸の和室の天井を目透かし天井からクロス貼りにリフォームさせて頂きました。
    和室の天井のリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。
    和室の天井をクロス貼りにリフォームした施工例



    2019.10.21
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 台風被害 トタン屋根の張替え

    先日、台風15号による被害のトタン屋根の張替え(葺き替え)を施工いたしました。
    トタン屋根自体は塗装をすれば長持ちする材料なのですがトタン屋根を留めている釘が緩んできます。
    ※釘は10年程度で緩んできます。
    最近はビスやパッキン付きのスクリュー釘などを使用するのが一般的ですが20年以上前のトタン屋根の場合は「亜鉛釘」などが多かったと思います。

    トタン屋根は台風などで剥がれてしまうと変形してしまうため元に戻すのは困難なため新たに張替えとなってしまいます。
    トタン屋根が剥がれてしまう時は大抵、木下地も傷んでいる状態なので屋根自体の張替え時期ともいえます。
    弊社で施工した動画がありますのでこれからトタン屋根の張替えを検討されている方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。






    トタン屋根の張替えリフォーム施工例



    2019.10.17
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 台風被害 トイレの断水(水を流す方法)

    台風19号による被害に遭われた地域の皆様、心よりお見舞い申し上げます。

    台風被害は様々です。弊社のある小山市周辺地域では床下浸水・自動車の被害等・・・。

    全国的には電気・水道が使えないという地域も多いと思います。

    特に水道が使えないとトイレも使えないことになります。
    ロータンクタイプのトイレの場合はペットボトル等に水を入れて流すことが可能です。
    雨水やお風呂の残り湯等でも大丈夫です。
    YouTube動画がありますのでご参考になれば幸いです。







    トイレの断水時の使用方法(水を流す方法)



    2019.10.16
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 台風19号の被害を受けられた地域の皆様、心よりお見舞い申し上げます。

    台風19号の被害を受けられた地域の皆様、心よりお見舞い申し上げます。

    弊社もお問い合わせ・ご連絡を頂いた方から順次ご対応しておりますのでよろしくお願いいたします。





    2019.10.15
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 台風19号

    台風19号が近付いてきました・・・。
    皆様、お気をつけてください・・・。
    12日の午後は臨時休業とさせて頂きます。
    もし、家屋等に被害があった方は後日対応させて頂きますのでメール・LINEでも受け付けておりますのでご連絡ください。
    よろしくお願いいたします。

    メール・・・info@olivehome.co.jp

    LINE ID ・・・@olivehome

    IMG_4225
    ※Yahoo天気より






    2019.10.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」

    独特の木目が人気の東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」
    最近、仕入先(問屋さん)の方と話したのですがすごく人気があるそうです。
    仕入先の倉庫を見るとかなりの量が在庫してありました。
    最近はどこの問屋さんも在庫は減らす方向にある中・・・
    あれだけ在庫するということは人気があるってことなんですね〜。
    弊社の施工例がありますので参考になれば幸いです。



    東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」

    東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」

    東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」

    東洋テックスのフローリング材「WILD(ワイルド)シリーズ」






    東洋テックス「WILD(ワイルド)シリーズ」のフローリング張り施工例



    2019.10.12
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • タンクレストイレからタンク付きのトイレにリフォームした施工例

    デザイン・機能性・清掃性などで人気の「タンクレストイレ」
    TOTOは「ネオレスト」LIXILは「サティス」などが人気です。

    今も人気があるのは間違いないのですが、最近になって少しずつ増えて来たのがタンクレスからタンク付きにリフォームするケースです。
    つい先日は弊社で約14年前に取り付けたタンクレストイレの「TOTOネオレスト」をタンク付きの「ピュアレストQR」に取り替えるリフォームを施工いたしました。

    使い勝手や好みなどがあるのでどちらが良いか?というのは難しいですが・・・
    故障した時の修理代が安いのはタンク付きです。
    タンクレスとタンク付きで迷っている方・・・
    是非、お気軽にご相談ください。



    こちらがリフォーム前の写真です。
    TOTO ネオレストSDシリーズ
    ネオレストSD



    そして、リフォーム後の写真です。
    TOTO ピュアレストQRシリーズ
    ピュアレストQR







    TOTOピュアレストQRの取り付け施工例



    2019.10.10
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • タカラスタンダードのCM 土屋太鳳さん

    土屋太鳳さんがタカラスタンダードのCMに出てるのですね〜!
    びっくりしました。
    女優さんをCM起用するとは・・・。
    やはりCM効果ってあるのかな〜?
    弊社ではタカラスタンダード製品をオススメしてますので是非お気軽にお問い合わせください!
    お待ちしております。



    main
    こちらをクリックしてください!






    2019.10.09
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 日立井戸ポンプ羽根車交換に必要な工具(プーラー)

    日立の井戸ポンプの羽根車をお客様ご自身で交換される方がたまにいらっしゃいます。
    羽根車の取り外し・取付は簡単なのですが専用工具が必要です。
    専用工具を使用しないで施工される方もいらっしゃるようですが羽根車は丈夫そうに見えますが少しの減りでも吸い込みが悪くなるので傷が付かないように施工する必要があります。



    こちらが専用の工具です。
    プーラー(プーラ)という工具です。
    20年以上使用しています。
    IMG_4067

    IMG_4068



    このように開くので羽根車をきちんと固定しながら取り外し・取付出来るようになっています。
    IMG_4069




    井戸ポンプに関するよくあるご質問FAQ





    日立井戸ポンプ羽根車交換




    井戸ポンプに関するよくあるご質問FAQ



2019.10.08
スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • TOTOトイレタンクS721Bは大しか流れない ウォシュレット交換の際の注意点

    先日、トイレリフォームをさせて頂いた小山市のON様邸のリフォーム前の写真がこちらです。
    一般的なタンク付きの便器です。
    IMG_3965



    今回のリフォームでは便器・タンク・ウォシュレットの3点セットを新しいものに取り替えました。



    例えば、ウォシュレットの部分だけ取り替えることも出来ます。
    そのような時、ちょっとややこしいことがあります。
    一般的にトイレを流す時のタンクレバーは「大」と「小」の2つあります。
    しかし、タンクによっては「大」しかないのです。
    工事前のON様邸のタンクはTOTOのS721Bという品番です。



    このように新しいウォシュレットのリモコンに「大」と「小」があっても実際は「大」しか使えません。
    ちなみに「小」の方を押しても無反応です。
    IMG_4019



    このような場合は紛らわしいのでボタンを取り替えます。
    レバー交換セット(TOTO TCA359)を注文すると取替部材が入ってます。
    IMG_4297







    TOTOピュアレストEXのトイレリフォーム施工例
    小山市ON様邸住宅トイレリフォーム



    2019.10.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • トイレリフォーム(便器・タンク・ウォシュレットの取替)作業時間2時間

    「トイレのリフォームをしたい」と思っていてもトイレがひとつしかないとなかなか踏み切れませんよね・・・。
    短時間でリフォームするためには短時間で施工可能な便器を選定する必要があります。

    先日、施工させて頂いた小山市ON様邸のトイレリフォームは約2時間で完了いたしました。
    ※便器・タンク・ウォシュレットの交換です。

    床のクッションフロアやクロス(壁・天井)も既存の状態が良ければ1日で施工することも可能です。
    施工した動画がありますのでご覧頂ければ幸いです。










    TOTOピュアレストEXのトイレリフォーム施工例
    小山市ON様邸住宅トイレリフォーム



    2019.10.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • 日立井戸ポンプ「押しバネ」を取り付けて調整した施工例

    日立井戸ポンプで水がきちんと吸い上がらないケースがあります。

    よくあるケースとして・・・
    圧力スイッチの故障・羽根車のすり減り・基盤の故障などがあります。

    故障ではありませんが、その他に一時的に水が下がってしまうことがあります。
    その時は「呼び水」をすることによって使用出来るようになります。


    故障もしていない・呼び水もきちんとやったのに水が吸い上がらないことがあります。
    その場合、井戸水の水位が変動したことが原因の場合があります。
    そのようなケースの場合は本体に付属されている「押しバネ」を取り付けることによって改善されます。
    参考までに動画をUPいたしますのでご覧頂ければ幸いです。



    日立井戸ポンプ押しバネの取付方法



    2019.10.04
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • セブンイレブンATMでペイペイに現金でチャージする方法 リフォームでも使えます!

    10月に入ってからのリフォーム工事で早くもペイペイでお支払いの話が出てきました。

    アプリをダウンロードしたらセブン銀行ATMで現金をチャージする必要があります。



    ペイペイのアプリを立ち上げます。
    ※写真はiPhoneです。
    IMG_1991



    「セブン銀行」をクリックします。
    IMG_1992



    そうすると、バーコードを読み込む画面に切り替わります。
    実際に現金をチャージするときはセブン銀行ATMのバーコードを読み込みます。



    下の方に「使い方ガイドはこちら」をクリックすると分かりやすい方法をご覧頂けます。
    IMG_1993

    IMG_1994

    IMG_1995




    2019.10.03
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • リフォーム工事もキャッシュレスで5%還元

    消費税増税に伴う事業が多くありますが、リフォーム工事のお支払いをスマートフォンで払うことで5%還元されます。
    ※2019年10月〜2020年6月まで
    支払える金額の上限はお客様ごとに異なります。
    金額も大きいのでかなりお得だと思います。
    是非是非ご活用ください。
    よろしくお願いいたします。
    ※オリーブホームはペイペイに対応しております。







    2019.10.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • チャイムの交換(パナソニック乾電池式チャイム)

    最近はカラーハンズフリータイプのドアホン(TVインターホン)が主流ですが、チャイムも根強い人気があります。
    ※玄関の押ボタンを押すと「ピンポーン」と音がなるだけのチャイムです。



    最近は防犯の問題があるのでTVインターホンへの取替をご提案したいのが本音ですが・・・
    無理にはおすすめしません。



    チャイムをご要望するお客様は下記のような理由が多いです。

    鳴ったら絶対に出るから。
    インターホンで話すのが面倒くさい。
    居留守することは絶対にない。
    誰が来ても出るから。

    などなど・・・。

    地域性や住環境にもよりますが、弊社の近隣ではよくある話でもあります。
    実際に住んでいる方がTVインターホンを必要としないのであれば無理にすすめると悪い言い方をすれば「押し売り」になってしまいます。
    住んでいる方が使いやすくて便利な方法をご提案することを優先するのがお客様のためだと思います・・・。
    「押し売り」は絶対にだめです!







    パナソニック乾電池式チャイムの取替施工例
    野木町FK様邸



    2019.09.30
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • TOTOウォシュレットの取替(便器とタンクは既存のままで施工)

    「ウォシュレットを新しくしたい!」でも便器とタンクは壊れていないのでそのまま使いたいという方は多いのではないでしょうか?
    TOTOの便器とタンクの多くはパッキン等の部品交換をすれば30年以上使えます。
    しかし、ウォシュレットの寿命は10年ちょっと・・・。

    最近の便器・タンクは節水型なので交換をおすすめしたいですが・・・
    やはり、お金がかかることなので無理にはおすすめしません。
    特に2Fで使用するトイレなどは使用回数も少ないというケースも多いのでウォシュレットの交換だけでも良いと思います。
    今回は野木町FK様邸の2Fトイレの施工例の動画をUPいたします。
    ウォシュレットの交換を検討されている方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。







    TOTOウォシュレットSシリーズ(TCF6552#SC1)
    野木町NH様邸


    2019.09.28
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • イナバ物置の組立は施工も簡単

    「100人載っても大丈夫」で有名なイナバ物置。
    実は施工も簡単なので私たち業者にも人気があります。



    組立は付属のスバナを使用してネジ板と六角ボルトで留めるだけです。
    水平器も付属されています。
    付属のスパナ

    付属の水平器









    転倒防止工事(アンカー工事)でオールアンカーM10を使用する場合は振動ドリル等が必要です。
    ※設置場所が土や砂利の場合はモルタルなどで固定します。
    下穴あけ振動ドリル

    転倒防止工事



    イナバ物置「シンプリー」の物置組立施工例(小山市OM様邸)


    2019.09.25
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • トステム雨戸の鍵がかからない場合の調整方法

    最近は台風や豪雨等で普段は雨戸を閉めない方でも雨戸を使用する方も多いのではないかと思います。
    普段から雨戸を使用していれば特に問題はないかと思いますが久しぶりに雨戸を閉めようとすると動きが悪いことがあります。
    特に「鍵がかからない」「鍵がかけづらい」ということがあります。
    調整は簡単なのですが、ビス穴が固結して動かないことがあります。
    動かない時はオイルスプレー等を使用してからドライバーで緩めることをおすすめします。
    弊社で雨戸調整した動画がありますので参考になれば幸いです。







    トステム雨戸の調整(鍵がかからない雨戸の調整)


    2019.09.24
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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  • ベンチシート収納の施工例 シート(イス)の下を有効活用した施工例

    新築・リフォームしても実際に生活し始めると収納が足りない・・・って思ったことありませんか?
    なるべくだったら「きちんと整理したい」「日用品は見えないところに隠したい」って思う方も多いのではないでしょうか・・・。
    さまざまな収納術もあると思いますが物理的に収納場所がないと話にならないと思うのが本音ではないでしょうか?
    収納場所があっての収納術というか・・・。

    収納場所のひとつとしてイスの下に空間を作る方法があります。
    どんなご家庭でもイスの下は空間になっていると思います。
    ここを有効活用する方法があります。
    弊社でリフォームした施工例がありますのでご覧頂ければ幸いです。







    ベンチシート収納の施工例


    2019.09.20
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
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    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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