オリーブホームは栃木県小山市で浴室(お風呂) キッチン 洗面所 トイレ 給湯器 外壁塗装 屋根 自然素材
外構 エクステリアの工事を手がける住宅リフォーム会社です!
  • 小山市でのお風呂のリフォーム施工例 お風呂のトラブルが出る前にリフォーム

    今回は私がオリーブホーム株式会社でリフォームした栃木県小山市内・小山市周辺でのお風呂のリフォーム(浴室リフォーム)実績と経験をもとにお風呂のリフォームとお風呂のトラブルについての記事をUPいたします。
    お風呂は家族が毎日使用する欠かすことが出来ない空間のひとつです。
    お風呂に入れないと当然困りますが、その他にどのようなトラブルがあるのでしょうか?









    お風呂のトラブル事例

    お風呂のトラブルといえば下記のようなことがあると思います。

     お湯が出ない。
     シャワーのお湯は出るけど浴槽にお湯が貯まらない。
     追焚(おいだき)が出来ない。
     お湯が熱くならない。

    ほとんどのお風呂のトラブルは給湯器(石油給湯器・ガス給湯器・電気温水器・エコキュートなど)のトラブルです。
    給湯器自体の故障の場合は給湯器の製造メーカーによる修理となります。
    午前中の早い時間帯(9時頃)に電話すればその日のうちにメンテナンスが来てくれることもありますが土日や混在時だと次の日になってしまいます。
    また、修理部品によっては部品を取り寄せてから再訪問して修理という流れになります。
    このようなお風呂のトラブルの場合は給湯器の修理や配管修理等でトラブルを解決することが出来ます。




    家が壊れる?シロアリ被害?

    お風呂のトラブルが原因で「家が壊れる」という内容が書かれたチラシや文章を見たことがある方も多いと思います。
    私個人の意見としては大げさなタイトルだと思います。
    お風呂の解体をするとほとんどの家の土台や柱の下部は腐っていることが多いのは事実です。
    特に30年以上使用したタイル風呂などの場合は9割以上はどこかしら腐食等が進んでいる状態です。
    その中でも下記の部分が劣化しやすい箇所といえます。

     お風呂と脱衣室の間仕切壁
     お風呂の入り口の部分(ドアの下・引戸の下)
     窓の下

    上記の箇所に関してはリフォームを施工する私達にとっては当然腐食しているものだと思って工事をしています。
    ほとんどの家が腐食やシロアリの被害にあっているのでかなり想定の範囲内であります。
    リフォームを施工する際はお風呂以外でもあらゆる想定をして工事を行います。
    リフォーム会社としての長い実績も大切ですがリフォームの現場担当者・営業担当者が初見の段階である程度の判断をつける必要性が高い部分でもあるかと思います。

    ただ、お風呂の周辺部の腐食やシロアリ被害で「家が壊れる」というのがさすがに大げさな表現かと思います。
    万一あるとしたら総二階建でお風呂が建物の角にある間取り。
    しかも角の柱の下部が腐っていたり、出窓になっているデザインの場合など複数の要素が重なった時にありうるかもしれません。
    20年から30年前の建物でコーナー出窓というデザインが流行った時期があります。
    当時は見た目としては奇抜なデザインでした。
    その当時から強度的な危惧はされていましたが多くの家で採用されています。
    お風呂にコーナー出窓を使用している家はごく稀ですが、もしそのような間取りで上部に2階がある場合は危ないかもしれません。
    そのような場合はお風呂のリフォームでコーナー出窓を無くして壁の補強(耐力壁)をする必要があると思います。




    お風呂がキレイでタイルも割れてないし腐食している箇所も無いお風呂でもダメです!

    20年・30年と使用しているお風呂でもすごくキレイなお風呂もあります。
    タイルの目地もキレイで天井にカビも見当たらないぐらいキレイなお風呂の家もあります。
    このようなお風呂でも腐食やシロアリ等の可能性は否定出来ません。最近のタイル風呂やヒノキ風呂などを作る場合はFRP防水などの防水処理を行ってからタイルを張るのが一般的ですが20年以上前(だいたい平成10年より前)の建物の場合は防水をしてあっても防水の隅角部等に割れや亀裂等が入って水が侵入している恐れがあります。

    なぜなら、お風呂が腐食する最大の原因はタイルの目地などから水がしみてしまうからです。

    ほんの一部ですが特殊な防水工法はありますが一般的に施工されているタイル風呂の下地として伸縮に対応している弾性の防水工法は平成10年以降かと思います。
    ※平成10年頃はFRP防水などの防水工法や弾性の工法が多く広まった時期です。






    こちらのコンテンツで小山市・小山市周辺でお風呂のリフォームをした施工例をご覧いただけます。
    お風呂の工事前と工事後の写真だけでなく工事中の写真や動画も収録してあります。
    これからお風呂のリフォームをお考えの方にとって有益な情報としてご覧いただければ幸いです。
    mainimg
    システムバスリフォーム徹底解説既存のお風呂の解体工事・給排水工事(配管工事)・電気工事(配線・ダクト工事)・土間コンクリート打ち(砕石・生コンクリート)・システムバス組立までのお風呂のリフォーム工事の流れを徹底解説しているページですのでお風呂のリフォームをご検討の方は必見の内容ですのでぜひご覧ください!

    2017.11.11
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォーム・外構・エクステリアを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,400件以上の設計・施工実績。
    趣味は釣り・登山です。
    このエントリーをはてなブックマークに追加 LINEで送る