玄関引戸のリフォームには大きく分けて２つあります。
新築と同じ施工方法とリフォーム用のカバー工法です。

外壁やタイルも同時に新しくするのを希望される場合は新築と同じ施工方法をおすすめいたしますが・・・
玄関引戸のみを新しくしたというご要望の場合はリフォーム用のカバー工法をおすすめします。

弊社で施工した動画がありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。









玄関リフォーム施工例　※新築と同じ方法で取り付け




玄関リフォーム施工例　※新築と同じ方法で取り付け




玄関リフォーム施工例　※カバー工法

新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言中ですが・・・
リフォームするのに良い時期でもあります・・・。

これから梅雨前まではほとんどのリフォームにとって最適な季節です。窓を開けっ放しにしていても過ごしやすい季節ですね！

さらに6月末まではキャッシュレス決済にすることによって5%還元




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その他、次世代住宅ポイントなどもあるのでリフォームすることによっての金額的なメリットも多い時期です！
大変な時期ですが・・・
オリーブホームは通常通りに営業しておりますのでお気軽にお問い合わせください！

天井換気扇の掃除をしたいけど換気グリルの取り外し方が分からないって方は多いのではないでしょうか？
ほとんどの天井換気扇は取り外すためのビスがありません。
ご参考までに動画をUPいたしますのでご覧頂ければ幸いです。
動画は三菱とTOTOですが他のメーカーも同じような作りになっています。











天井換気扇の取り外し方　※三菱


お風呂の換気扇の取り外し方　※TOTOシステムバス

テレワーク・在宅勤務・ワークスペースなど、ご自宅でお仕事をされている方は多いのではないでしょうか？
この際、自宅でお仕事がしやすい環境にリフォームしませんか？

お部屋の模様替え（内装リフォーム）・間仕切り壁の造作・収納の造作・電気工事（電源・コンセント・LAN・照明）・棚の取付（固定棚・可動棚）・可動間仕切り・パーテーション・カウンター造作・間仕切り壁の撤去などなど。

オリーブホームは通常通りの営業となっておりますのでお気軽にご相談ください。
また、デジカメ写真等をメール・LINE等で送って頂ければお見積もりすることも可能です。



2Fの子供部屋を間仕切りしたリフォーム施工例です。
テレワークリフォームの参考になれば幸いです。

「トタン屋根」って聞くとどんなイメージを持つでしょうか？
昔のトタンは「亜鉛めっき鋼板」という素材でした。錆びてしまうのが難点・・・。
今はトタンと言っても「ガルバリウム鋼板」なので錆びにはかなり強い素材です。
その前に「ガルバリウム鋼板」のことをトタンという方も最近は少ないですが・・・。
「ガルバリウム鋼板」はローコストで加工もしやすく錆びに強いので建築材料としては秀逸な素材だと思います。








こちらはトタン屋根の張替えをしたリフォーム施工例です。

耐震リフォームは多くの施工方法がありますが・・・
木造軸組工法の場合、基本となるのが「筋交い」だと思います。
昭和56年前後から平成10年ぐらいまでは「筋交い」が主流だったと思います。
平成10年前後からは「筋交い」の他に大建工業のダイライトなどの面材を使用する機会が増えました。
また、最近は耐震だけでなく制振・免振などもあります。







こちらが耐震リフォーム施工例です。（小山市OH様邸住宅リフォーム施工例）

ノダ構造用ハイベストウッドを使用した耐震リフォーム施工例です。（小山市NK様邸住宅リフォーム施工例）

縁甲板って知ってますか？
ちなみに「えんこういた」と読みます。
長尺ものの床板のことです。
建築関連の仕事に就いてる方でも知らない方は多いのではないかと思います。
20年ぐらい前の時点でたまにしか使ってませんでしたから・・・。
その頃ですら・・・
和室の南側にある縁側（広縁）に張るぐらいでした。
あとは、本格的な和風住宅の玄関ホールが定番の使用例です。
素材はヒノキ・マツ・スギなどです。その他、けやきなどもたまに使用しました。

縁甲板は床板の中でも高級品の部類です。
一般的なワックスレスタイプのフローリングよりと比べて材料費は3倍以上します。
さらに大工さんの手間もかなりかかります。無垢材だと特に・・・
実際に張ってみると値段が高いだけあって見た目は豪華です！









こちらは縁甲板のリフォーム施工例です。
ご参考までにご覧頂ければ幸いです。

本日（4月21日）、JR栃木駅北口駅前にケーキ屋さんがオープンしました！
「パティスリー ブケ」さんです。人気洋菓子店で経験を積まれた女性パティシエさんがオーナーのお店です。
ぜひ、お近くに行った際は寄ってみてくださ〜い！

所在地・・・栃木市境町1-8
※郵便局の隣のテナントです。













小野寺　秀行
設計・・・オリーブホーム建築設計事務所
施工・・・オリーブホーム株式会社

リフォームでお客様のご自宅に訪問して「水道の止水栓がどこにあるのか分からない」ということが時々あります。
目立つところにあれば分かると思うのですが・・・
かなり分かりづらいところにあることもよくあります。
特に分かりづらいのは「水道メーター」が無い場合です。
言い方は地域によって異なると思いますが「共同水道」と言ったりします。
これは50軒〜100軒ぐらいの地域の方が共同で水道を引く事業によって供給される水道のことです。
その地域によって異なりますが水道代金が使用量に関係なく一律だったりするため水道メーターが無いのです。
そのため、止水栓を開け閉めすることもほとんどなく、また、土や砂利に埋まってしまっていることも珍しくありません。







こちらが止水栓の開閉方法を収録した動画です。ご参考までにご覧頂ければ幸いです。

新型コロナ特措法に基づく緊急事態宣言が2020年5月6日までとなっております。
※2020年4月20日時点の情報です。

弊社としての対応について

通常通りのご対応をしておりますのでお気軽にご連絡・ご相談・お問い合わせください。よろしくお願いいたします。

お見積りのご依頼について

通常通りに受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また、お問い合わせフォーム・メール・LINE等でも受け付けております。デジカメ画像・写真等を送って頂ければ工事の内容によっては見積可能です。
お気軽にお問い合わせして頂ければ幸いです。

メールアドレス・・・info@olivehome.co.jp

ゴールデンウィークの休業日について

4月25日（土）・・・休
4月26日（日）・・・休
4月27日（月）・・・通常営業
4月28日（火）・・・通常営業
4月29日（水）・・・休
4月30日（木）・・・通常営業
5月1日（金）・・・通常営業
5月2日（土）・・・休
5月3日（日）・・・休
5月4日（月）・・・休
5月5日（火）・・・休
5月6日（水）・・・休
※5月7日（木）から通常営業となります。ご不便をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。

IHクッキングヒーターはとても便利でお手入れもしやすくて人気があります。
しかし、表面の汚れが落ちなくて困っている方はいませんか？
落とし方はいくつかあるのですが・・・
今回はクリームクレンザーで落とす方法を収録した動画をUPいたします。
この方法はかなり汚れてしまった場合でも有効な方法です。







IHクッキングヒーターの汚れを落とす方法

ここ数年は大きな地震はありませんが・・・
大地震の度に屋根材のリフォーム依頼が多くなります。
そのなかの一つとして瓦屋根からガルバリウム鋼板への屋根リフォームです。
屋根材を軽くすれば必然的に耐震性能は上がったような状態になります。
これは屋根の重さが軽くなることによって横揺れを軽減出来るからです。
さらにガルバリウム鋼板屋根は瓦に比べて修繕に関わるコストを低く抑えることが出来ます。







こちらが瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へのリフォーム施工例です。
参考までにご覧頂ければ幸いです。

玄関のインターホンが故障したらどうしますか？
修理？それとも買い替え？

TVインターホンタイプが普及してだいたい20年ぐらい経ちます。
20年以上長持ちしている機種も多くありますが・・・
15年ぐらいで故障しているような感じも感覚としては・・・あります。

基本的に15年以上経過していると修理は不可能です。
しかし、機種によってはメーカーに部品があれば修理可能となります。

そこで修理するか？買い替えか？
ということになるのですが・・・
修理すると部品代を含めて1万5千円以上はかかると思われます。※注・・・修理内容によってことなります。

買い替えの場合は2万円程度で交換可能です。※工事費含む。
ワイヤレスや録画機能など特殊なタイプは2万円では交換出来ませんがスタンダードなタイプでしたら可能です。
最近はスマホと連携したりなど・・・
様々なタイプのインターホンがありますのでお気軽にご相談ください。







インターホンの取替
アイホン（AIPHONE）JQ-12

奥行き寸法の小さい洗面化粧台をお探しの方はいますか？
「2Fの廊下の小スペース」や「狭い洗面脱衣室」の場合は少しでも小さい洗面化粧台でないと厳しい場合があります。
5センチぐらいの差が非常に大きい時があります。

タカラのウィットはキャビネット寸法36センチ（ボウル寸法50センチ）という薄型キャビネットを選択することが可能ですので少しでも小さい洗面化粧台をお探しの方にはおすすめです。
※キャビネットは木製です。ホーローではありませんのでご了承ください。









タカラ洗面化粧台ウィット

小山市で合併処理浄化槽と浸透槽の工事（リフォーム）をご検討されている方はいらっしゃいますか？
小山市内では下水が無い・下水工事の予定もないという地域は多くあります。
その場合は合併処理浄化槽を埋設する必要があります。また、水路・側溝等の放流先も無いということも多々あります。
放流先が無い場合は浸透槽が必要となります。
しかし、浸透槽は数年で浸み込まなくなってしまうこともあります。
そこでおすすめなのがバイオクリーンシステムです。
弊社では小山市内で多くの物件を施工しましたが現時点で不具合の出たところは一件もありません。
価格的なメリットもあるのでオススメ出来る工法です。
弊社で施工した動画がありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。

合併処理浄化槽とバイオクリーンのリフォーム施工例








浄化槽とバイオクリーン埋設工事（リフォーム）



合併処理浄化槽とバイオクリーンのリフォーム施工例

「システムキッチンの収納部のみの取付をしたいのですが出来ますか？」というお問い合わせを頂くことがあります。
もちろん、収納部のみでも取付可能です。

システムキッチンの収納は基本的に壁に取り付けます。
一見、床に置いてるように見えますが・・・実際は壁にビス留めをして固定しています。
そのため、既存の壁に合板（ベニヤ板・クロス下地用合板など）などの壁補強が必要となります。

家具屋さんなどでも類似の商品があると思います。
家具屋さんの商品だと床に置くだけで大丈夫なものも多いと思います。
しかし、システムキッチンメーカーの商品については「床置き」ではなく「壁付け」が基本です。

弊社で施工したリフォーム例がありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。










キッチン収納取付施工例（リフォーム）

次世代住宅ポイントが8月31日まで延長となりました。
※1,000万円未満のリフォーム工事について、工事完了の期限は令和2年8月31日です。

詳細は下記のサイトをご覧ください。
国土交通省次世代住宅ポイント事務局
https://www.jisedai-points.jp/information02/

以前は洗濯機パンは一部のマンションやアパート等に付いているものでしたが30年ぐらい前から一般住宅でも広く普及。
また、全自動洗濯機の普及と共に洗濯機パンも全自動用のサイズ（64センチ×64センチ）が主流となりました。
しかし、最近は一般的な全自動洗濯機の他にドラム式洗濯機を購入される方も多くなりました。
全自動用のサイズ（64センチ×64センチ）にちょうどよく納まるドラム式洗濯機もあるのですが大型タイプだと当然載りません・・・。
そのため74センチタイプの洗濯機パンというもの販売されています。

ところで洗濯機って10年ぐらいで買い換えていませんか？
どんな洗濯機を購入するかはその時になってみないと分かりませんよね・・・。
だとしたら・・・
洗濯機パンを使用しないというのもひとつの選択肢です。
最近の洗濯機は異常を感知すると水も排水も止まります。
また、洗濯機用の蛇口（緊急止水弁付きの蛇口）を使用すればさらに万全です。
気になる方は私までお気軽にご相談ください。







洗濯機パンから洗濯機排水トラップへの取替リフォーム施工例

洗濯機の蛇口は開けっ放しで使ってますか？
それとも、使う時に開けたり閉めたりしていますか？
使い方は人それぞれですが・・・
蛇口は時々でも開け閉めをしないと蛇口の内部が固着してしまいます。
固着すると蛇口が固くなったり水漏れの原因になったりします。

数年間、蛇口を触ったことがないという方も珍しくありません。
そのような場合、蛇口をひねると今まで水漏れしてなかったのに水漏れしてしまうケースがあります。
それは蛇口内部のコマ・パッキンが固着してしまうからです。

最近の洗濯機用の蛇口は緊急止水弁付きが一般的です。
間違って給水ホースを外してしまった場合でも蛇口から出る水が自動で止まる仕組みになっています
金額も数千円なのでおすすめです。







洗濯機用の蛇口の交換

外壁塗装などリフォームに最適な季節になって来ました。
これから梅雨に入るまでは過ごしやすいのでいいですね〜！

この時期になると外壁塗装のご依頼が多くなります。
弊社でおすすめしているのはフッ素塗料です。
多くの外壁材に対応可能なのも理由のひとつ。
また、塗装と同時に施工をおすすめするのはコーキング（シーリング）です。
外壁と外壁の目地の部分です。
コーキングは長持ちしても15年ぐらいです。特に建物の南面は紫外線で劣化しやすいので亀裂が入ったら雨漏りしてしまう可能性があるためすぐにコーキングを充填し直す（打ち直す）必要があります。

弊社でコーキングの打ち直しとフッ素塗料で施工したリフォーム例の動画がありますので参考までにご覧頂ければ幸いです。







関西ペイント セラMフッソを使用した施工例