外壁塗装徹底解説！

外壁塗装
リフォームとは？
塗料の種類は？
水性塗料と
溶剤系塗料の違い
塗料の耐久
年数の目安
シーリング
について
チョーキング
現象
塗装工事
の流れ

外壁塗装リフォームとは？

外壁塗装リフォームとは既存の外壁材の汚れ等を高圧洗浄で落としてから新たに再塗装することです。また、シーリング材が劣化している場合などは打ち直したり、その他、外壁材のひび割れなどがある場合はパテ処理等をして補修することも含みます。

塗料の種類は？

住宅用で一般的に使用されている塗料は大きく分けてアクリル･ウレタン･シリコン･フッ素の4種類に分類されます。その他、遮熱･光触媒等の特殊な塗料やシリコンとフッ素の中間的なグレードでもある「ラジカル制御系」やシリコンにセラミックを配合した塗料などもあります。

水性塗料と溶剤系塗料の違い

水性塗料と溶剤系塗料の違いは塗料を希釈する(薄める)時に使用するものが違います。

水性塗料と溶剤系塗料の違い

溶剤系塗料の方が長持ちするというイメージですが実際は塗料の主成分の樹脂で性能が決まりますので水性だから性能が劣るというわけではありません。また、住宅の外壁塗装の場合、臭気による周辺への配慮等も含めて水性塗料を使用するのが一般的です。

塗料の耐久年数の目安

同じ塗料でも外壁材の種類･素地の状態･周辺環境･色によって異なりますが長持ちする目安はこのようになっています。

塗料の耐久年数の目安

シーリングについて

シーリング(コーキング)を使用している外壁(サイディング張りなど)の場合、劣化状況にもよりますがシーリングの打ち直しをおすすめします。シーリングは日射の影響を受ける外壁面は特に劣化します。窓まわりや換気扇まわりはそれほど劣化しているケースは少ないですがサイディングのジョイント部分の縦目地はサイディングの伸び縮みなどの影響もあるためひび割れしているケースが多く見られます。

また、塗料の種類によってはシーリングの上には塗ることが出来ないものもあります。これは高性能な塗料に多くあるので注意が必要です。シーリングの上に塗装することが出来ない塗料の場合は塗装後に外壁の色に近い色のシーリング材で打ち直しすることをおすすめします。