コロニアル屋根の塗り替え時期は概ね10年前後に塗り替えるのがおすすめです。

弊社で平成15年（2003年）12月に新築したお客様（小山市S様邸）のコロニアル屋根の写真です。
※築12年

小山市S様邸のコロニアル屋根はクボタ松下電工外装の「コロニアルNEO」という商品です。
※クボタ松下電工外装は現在のケイミューです。



南面の写真です。




北面の写真です。




数カ所はひび割れもありました。




コロニアル屋根は塗り替えるしかないの？
コロニアル屋根は塗り替える以外の方法としては「瓦やガルバリウム鋼板などに葺き替える」「コロニアル屋根をはがさずにガルバリウム鋼板を葺くカバー工法にする」などがあります。



コロニアル屋根はアスベストを使用しているの？アスベストを使用している場合は法規制があります。
小山市S様邸のように商品名がはっきり分かればメーカーに確認することが出来ます。
ちなみに小山市S様邸のクボタ松下電工外装の「コロニアルNEO」はアスベストを使用していないので法規制を受けません。
※クボタ松下電工外装の「コロニアルNEO」の場合は平成13年以降はアスベストを使用していません。

法規制とは具体的には「コロニアル屋根」の解体工事・運搬・処分などが法規制されます。
法に基づいた方法で解体工事・運搬・処分をする必要があります。

一般にコロニアル屋根といっても多くの商品があります。
概ね平成11年から平成15年にかけて「アスベスト使用」から「アスベスト不使用」に切り替わっています。
※多くのコロニアル屋根は平成13年頃を境に切り替わってるものが多いです。



法規制の対象になっているコロニアル屋根の場合は解体工事・運搬・処分などにお金がかかるため解体せずにリフォーム出来る方法を検討するのもひとつの方法かと思います。



担当スタッフ・・・小野寺　秀行
資格・・・二級建築士　管理建築士　宅地建物取引士　給水装置工事主任技術者　ファイナンシャルプランナー　栃木県震災建築物応急危険度判定士　福祉住環境コーディネーター　福祉用具専門相談員
自己紹介・・・木造住宅の設計・水まわりリフォーム・屋根外装リフォーム・自然素材リフォーム・外構エクステリア工事などの住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2000件以上の設計・施工実績。