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ブログ更新
いつもブログをご覧頂きありがとうございます。
先月は毎日かかさず更新することが出来ました。
と言っても・・・
ブログには「予約投稿」という機能があるので毎日5時に投稿になるように設定してあります。
ここ数年はコロナの影響もあり弊社もお仕事のご依頼が少なかったのですが・・・
今年の夏頃からは以前のようにご依頼が増えてきたので私自身のモチベーションも上がってきたのでブログ更新も続けることが出来ているような気がします。
これからも少しでも有益な情報を発信出来たらと思っていますのでよろしくお願いします。
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
電話受付対応時間は7:00-17:00ですがお問い合わせフォームやLINEからのご相談等は24時間受け付けていますので確認次第すぐにご返信いたしますのでよろしくお願いします。
2024.11.03スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数27年) -
近い将来4軒に1軒が空き家になる
今週は3年に1回の建築士定期講習を受講して来ました。
運転免許証の更新みたいな講習です。
最後に1時間のテストがあります。テストの内容が建築士試験の学科と同じような感じなので講習も気が抜けませんでした・・・
といってもお昼休みの後の講義は睡魔に襲われて15分ぐらい寝てしまいましたが・・・(笑)
講義で使用したテキストの中に「近い将来4軒に1軒が空き家になる」という衝撃的なページがありました。
この話題についてはテレビでも報道されているのでご存じの方も多いと思いますがかなり深刻な問題ですね・・・
これからは中古住宅市場が活発になっていくのかな〜?
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2024.11.02スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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今度の土日祝日も通常営業
今度の土日祝日も通常営業です。
土日祝日は見積・現場調査・打ち合わせなどのため、お客様宅への訪問をメインに動いています。
私自身はほとんど外出していますが「お問い合わせフォーム」「LINE」などは外出先からもチェックしています。
確認次第、すぐにお返事いたしますのでお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
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2024.11.01スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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介護保険住宅改修工事施工例(タイル風呂に手すり取付)
今回はタイル風呂の壁に手すりを取り付けた施工例の動画をUPいたします。
介護保険住宅改修工事(小山市S様邸)
タイルの壁にはビスで簡単に留めることが出来ないので下穴をあけてからプラグを取り付けてから手すりをビス留めしています。
これから介護保険住宅改修工事で手すり取付をお考えの方にとって少しでも有益な情報となれば幸いです。
オリーブホームでは介護保険住宅改修工事の申請書類作成もおこなっていますのでお気軽にご相談ください。
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2024.10.31スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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IHクッキングヒーターの寿命
IHクッキングヒーターって長持ちしそうなのですが約15年前後で電源が入らなくなってしまい寿命・・・
というケースもあります。
最近の電気製品関連のメーカーさんの対応としては10年で修理部品の供給が終了というケースが多いです
。
そのため、修理依頼しても電話の時点で断られてしまうことも多々・・・。
IHクッキングヒーターは15万円ぐらいの超低価格のものから30万円オーバーのものもありますが、残念ながら長持ちするかしないかは金額とはほとんど関係ありません。
IHクッキングヒーターが壊れてから注文しても新しいIHクッキングヒーターが届くまで結構時間がかかってしまうこともありますので15年ぐらいしたら新しいIHクッキングヒーターに取り替える目安の時期として考えた方が良いかもしれません。
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2024.10.30スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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タカラシステムキッチンキャンペーン
タカラシステムキッチンキャンペーンのページを更新しました。
タカラシステムキッチンはあまりお値引き出来ない製品ですが今回のキャンペーンは定価から2割引(20%OFF)です。
その他にもLINE割・その他の組み合わせでさらにお値引きも可能ですのでお気軽に見積依頼してください。
今週は31日に建築士定期講習が入ってますがその他の日はスケジュールに余裕がありますので時間を合わせやすいです。
土日もご対応可能です。
こちらのリンクからご覧いただけます。
https://olivehome.co.jp/campaign/201609.html
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2024.10.29スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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YouTubeチャンネル登録者数9000人突破
YouTubeのチャンネル登録者数が9000人を突破しました。
ありがとうございます!
次の目標は1万人です。
1万人までは結構時間がかかってしまいそうですが・・・
皆様の参考になる動画をUP出来るように頑張りますのでよろしくお願いします。
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https://www.youtube.com/channel/UCp20JspQKeDDXZnVRFX9-7g
2024.10.28スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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ちょっと変わった水道の止水栓の止め方
一般的に水道の止水栓は水道メーターのところにある場合が多いです。
そして、道具は使わずに手で簡単に止めることが出来ます。
しかし、手で止めることが出来ない止水栓もあるのです。
滅多に止水栓を止めることはないと思いますが・・・
ちょっと変わった止水栓の止め方の動画がありますのでUPいたします。
かなり少数かと思いますがご参考になれば幸いです。
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2024.10.27スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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和室の壁をクロス貼りにリフォームした施工例
和室の壁をクロス貼りにリフォームしたい方はいませんか?
和室の壁がボロボロと粉みたいのが落ちてきて気になる方って多いと思います。
和室の壁(京壁・珪藻土・砂壁・漆喰)は色々ありますがどれも吸放湿に優れたものが多いので一時期は健康素材と言われた時期もありました。
そうはいっても見た目も大事・・・
京壁・珪藻土・砂壁・漆喰でも洋風に見せるデザインもありますが・・・
可愛いデザインのクロスにしたい!おしゃれな柄のクロスにしたいという方も多いのではないでしょうか?
和室の壁にクロスを貼る方法もありますがやはりキレイに貼るためには下地の石膏ボードを新しく張ることをおすすめします。
オリーブホームで施工した事例がありますのでご参考までにご覧頂ければ幸いです。
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2024.10.26スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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玄関タイルのリフォーム
玄関タイルのリフォームをお考えの方いませんか?
玄関ドアを新しくしたらタイルが古いのが目立ってきた・・・
割れているところがあって気になる・・・
などなど・・・
玄関タイルのリフォームはどうしても後回しになりがちなんですよね・・・
なぜなら水まわりなどのように緊急事態になったりして困らないことが原因のひとつかもしれません・・・
でも、玄関って家族以外の方が来るから綺麗にしておきたいと思っている方は多いと思います。
少しでもリフォームをお考えの方がいましたらお気軽にご連絡ください。
見積だけして実際にリフォームするのは来年以降でも大丈夫です。
お待ちしております。
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2024.10.25スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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今度の土日も通常営業
今度の土日も通常営業です!
前日までにお問い合わせフォーム・LINEなどでご連絡頂ければご対応可能です。
見積依頼・現地調査などお気軽にご相談ください。
お待ちしております。
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2024.10.24スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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今年中にリフォームしたい!
「今年中にリフォームしたい!」とお考えの方いませんか?
弊社も12月上旬頃までの予定は埋まりつつありますが・・・
まだ間に合いますのでお気軽にご相談ください。
※窓や水まわり関係の補助金もまだ間に合いそうです。
お風呂のリフォーム・キッチンリフォーム・トイレリフォームなどなど
気になるところがあったらリフォームをして年越ししましょう!
お待ちしております!
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2024.10.23スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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タカラシステムバス「グランスパ」キャンペーン
タカラシステムバス「グランスパ」のキャンペーン情報のページをUPしました!
https://olivehome.co.jp/campaign/201612.html
タカラシステムバス「グランスパ」はあまりお値引き出来ない製品ですが・・・
今回は20%OFFのキャンペーンです!
※私が調べた一般的な相場としては10%OFFぐらいが相場だと思います。
キャンペーンの標準工事費も実際に施工可能な税込コミコミ価格で表示しています。
補助金の申込枠もまだありますのでお風呂のリフォームをお考えの方はお気軽にご相談ください。お待ちしております。
https://olivehome.co.jp/campaign/201612.html
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2024.10.22スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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浄化槽の撤去・埋め戻しによる地盤沈下
先日、浄化槽を撤去した部分に穴があいてるということで現場調査させて頂きました。
お客様のお話によると10年ぐらい前に浄化槽を撤去したそうです。
こちらが浄化槽を撤去した部分の写真です。
地面から汚水管(排水管)まで約30cm程度なので深いところだと約50cm程度の土が陥没している状態です。
浄化槽を完全に撤去するためには大きな重機(バックフォー・ユンボ)が必要です。
一般的に設備屋さんが使用している重機は2tダンプ・3tダンプに載せることが出来るバックフォー等を使用します。
また、浄化槽は住宅の裏などに設置されていることが多いこともあり大きなバックフォーは入れないということもあります。
そして、重機の問題もありますが浄化槽を完全に撤去すると少なからず埋設してあった部分は地盤沈下するため必要以上に掘り起こすと建物に影響を及ぼす可能性もあるため、ほとんどの業者さんは浄化槽は完全に撤去せずに半分か2/3ぐらいしか撤去していない(撤去出来ない)状況が多いと思います。
一般的な住宅で使用している浄化槽の高さは1.8mから2m程度の高さがあります。
浄化槽を撤去した後は土で埋め戻すのですが多くの業者さんは山砂で埋め戻します。
山砂は浄化槽を撤去した部分の細かいところまで行き届くので締め固めに良いとされているからです。
しかし、どんなに丁寧に埋め戻しをしても多少は地盤沈下状態になってしまいます。
そのため、ある程度の期間が経過したら土を入れたりする必要があります。
今回の現場のように住宅の裏側の場合は浄化槽を撤去した部分が踏み固めされるような場所ではないためこのような状況になったのだと推測されます。
また、もう一つの原因として地下水の影響が考えられます。
周囲に陸田の田んぼがあると地下水を汲み上げる時期は地下水の水位が上がります。
場合によっては地面から1mぐらいのところまで上がってくることも珍しくありません。
地下水が上がってくると山砂は水脈の影響で流されてしまうのです。
今回の現場の場合は砂利混じりの黒土で締め固めをしながら埋め戻しました。もし、数年でこのような陥没が起こる場合は地下水の影響も考えられます。
砂利混じりの黒土で埋め戻してから地面の表面のみ既存の山砂でならしました。
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2024.10.21スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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畳からフローリングへのリフォームの流れ
今回は畳からフローリングへのリフォームの流れの動画をUPいたします。
6畳でしたら1日でリフォーム可能です。
※1Fで出入りがしやすい現場の場合は1日でリフォーム可能です。
※2Fの場合は1日半ぐらいかかります。
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2024.10.20スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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クリナップシステムキッチン「セントロ」のお買い得プラン
システムキッチンで人気のクリナップさんからお買い得なプランのご提案です!
クリナップさんの最高グレードシステムキッチン「セントロ」のプランです。
小山限定セントロライトパッケージプラン
定価¥980,000(税別)
セントロはお値引きがあまり出来ない製品ですが・・・
定価の30%OFFまで可能です。
※LINE割・その他でさらにお値引き可能です。
工事代は個別打ち合わせでお願いします。
頑張ってお値引きします!
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
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2024.10.19スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
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クリナップセントロライトパッケージプラン
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定価¥980,000で最高グレードのシステムキッチンにリフォーム出来るチャンスです。
セントロはあまりお値引きが出来ない製品ですが弊社では30%OFFでご提供していますのでお気軽にご相談ください。
さらにライン
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
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Tweet2024.10.18 -
土日も通常営業
今度の土日も通常営業していますので見積依頼・現場調査依頼などお気軽にご相談ください。
土日はお客様宅への訪問をメインに動いていますので弊社事務所にいることが少ないですがお問い合わせフォーム・LINEは外出先からでもチェックしていますのですぐにお返事いたします。
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
電話受付対応時間は7:00-17:00ですがお問い合わせフォームやLINEからのご相談等は24時間受け付けていますので確認次第すぐにご返信いたしますのでよろしくお願いします。
2024.10.18スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数27年) -
タカラキャンペーン
近々、タカラキャンペーン(システムバス・システムキッチン)のページをUPする予定です。
※現在、御見積・着工予定の方は既にキャンペーン価格と同じぐらいのお買い得価格で見積していますのでご安心ください。
キャンペーンのページをUPしましたら改めてこちらでもお知らせしますのでよろしくお願いします。
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
電話受付対応時間は7:00-17:00ですがお問い合わせフォームやLINEからのご相談等は24時間受け付けていますので確認次第すぐにご返信いたしますのでよろしくお願いします。
2024.10.17スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数27年) -
表示価格よりもお値引き可能
今週からお買い得なキャンペーン情報をネット配信いたします。
キャンペーン金額自体がかなりお買い得価格ですが・・・
LINEお友達割引をはじめいくつかの割引もお客様個別にご案内していますのでお気軽に見積依頼ください。
補助金活用できるものに関してもお手続き無料で申請書類作成していますのでお気軽にご相談ください。
土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
電話受付対応時間は7:00-17:00ですがお問い合わせフォームやLINEからのご相談等は24時間受け付けていますので確認次第すぐにご返信いたしますのでよろしくお願いします。
2024.10.16スタッフブログ担当/小野寺 秀行〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数27年)
小山市・野木町・栃木市・結城市・古河市です。
※車で30分以内を目安に工事対応エリアとさせて頂いております。
お問い合わせ下さい。
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