• トイレリフォームで便器の排水管の位置を変えずにリフォームした施工例（TOTOリモデル便器の施工例）

  今回はトイレリフォームで便器の排水管の位置を変えずにリフォームした工事の施工例とTOTOリモデル便器についての記事です。
  トイレリフォームで便器の交換をする場合、基本的には排水管の位置を変える工事が必要となります。
  
  
  

  なぜ、便器の排水管の工事が必要となるのか

  最近のほとんどの便器は便器を取り付ける壁の仕上面から200mmの位置が排水管の芯になるように設計されています。
  ※カタログなどで「排水芯200」と表記されている部分のことです。
  
  しかし20年以上前の便器の場合は壁の面から420mm・370mmなど便器の種類によって排水管の芯の位置が異なりました。
  排水芯の位置は便器のメーカーごとに異なります。さらに、製造した年代や便器のシリーズによっても異なります。
  そのため、20年以上前の便器から最新の便器に交換する場合は排水管の位置を改修する必要があります。
  最新の便器はメーカーを問わずほとんど排水芯の位置は200mmで設計されています。
  そのため排水芯420mmの便器の場合は排水芯200mmにするために排水管の塩ビ管を位置を改修する工事が必要となります。
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  排水管の改修をする場合の金額は？

  リフォーム工事の内容にもよりますが排水管の位置を改修する工事は概算金額ですが床の改修工事まで含めて１万円から３万円前後かかります。
  ※金額はおおまかな目安です。
  ※床はクッションフロアの貼り替えの場合です。
  
  
  排水管である塩ビ管の工事は特に難しい工事はありませんが塩ビ管の改修を行うためには床を張り替える必要が出来てきます。部分的な張替で済む場合もあれば床を全面的に張替なければ工事出来ない場合もあります。また、床下に入って工事をすることが可能であれば床の工事を行わなくても排水管の位置を改修することも可能です。その場合は工事費は安く出来るかと思います。
  排水芯の変更工事の金額は現場状況によっては数千円で出来る場合もあれば数万円かかる場合もあります。その他の工事内容によってはサービスの範囲内になることもあるかと思います。
  いずれの場合も配管工事の金額は配管工事自体の工事費よりも配管工事以外の床の工事によって金額が変わります。
  配管工事自体の工事費は数千円か2万円以内が相場かと思います。あとは床の工事費次第になるかと思います。
  
  
  
  
  

  排水管の工事を行わないでトイレリフォームを安くする方法

  トイレリフォームを安くする方法として排水管の改修工事を行わないで済む方法があります。
  TOTOの場合では「リモデル便器」という便器を選択すれば「排水アジャスター」が付属されていますので床下の排水管改修工事を行わなくて済むのでローコストで工事を行うことができます。「リモデル便器」はほとんどの便器で選択することがあります。金額としては5千円ぐらい高くなりますが全体的な工事費は安くなります。そして工事時間も短くなるので１日でトイレリフォームを完成させる時には特におすすめです。
  ※LIXIL（INAX）の場合は「リトイレ」という便器の設定があります。
  
  
  
  
  
  

  TOTOリモデル便器を使用して１日で工事が完了したリフォーム施工例

  トイレリフォーム前の写真
  
  
  
  
  便器の取り外し後の写真
  
  
  
  
  カクダイ製のフランジ
  フランジは便器に梱包されてないので現場手配の部品です。
  
  
  
  
  フランジの取付
  
  
  
  
  こちらがTOTOリモデル便器の排水アジャスターです。
  
  
  
  
  
  
  型紙を使用して排水芯の位置を確認しながら排水アジャスターを取り付けます。
  
  
  
  
  
  
  TOTOリモデル便器の取付
  
  
  
  
  トイレリフォームの完成です。
  
  
  
  
  
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  これから小山市・小山市周辺でトイレリフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報としてお伝えすることが出来れば幸いです。
  
  
  
  
  
  
  
  

  2017.09.15
  

  スタッフブログ担当／小野寺 秀行

  〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員
  
  住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計･リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,800件以上の設計･施工実績（住宅リフォーム実務経験年数24年）趣味は登山・クライミングです。
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