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小山市リフォーム補助金

小山市リフォーム補助金2026年度版

小山市リフォーム補助金2026年度版

2026年度リフォーム補助金情報（2025年11月28日閣議決定）
最新情報2025年12月23日更新　小山市在住の方が住宅リフォームをした際に活用出来るリフォーム補助金・助成金・給付金等の情報です。小山市のリフォーム補助金の残り予算の枠や締め切りなど2025年度の最新情報も随時更新しています。
小山市でリフォームをした場合、どのような補助金（補助金・助成金・給付金等）が活用出来るの？と思っている方は多いのではないでしょうか？
リフォーム補助金は小山市の他に栃木県や国（国土交通省・経済産業省・環境省など）からの補助金もあります。
ここでは小山市在住で一般個人の方が住宅リフォームをした場合に該当するリフォーム補助金の内容・ポイント・注意点を実際の小山市での施工写真や動画なども掲載いたしますので少しでも有益な情報となれば幸いです。

目次

1　住宅省エネ2026キャンペーン
　1-1　みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）（国土交通省・環境省）
　1-2　先進的窓リノベ2026事業（環境省）
　1-3　給湯省エネ2026事業（経済産業省）
2　小山市木造住宅耐震診断士派遣制度（小山市）
3　小山市木造住宅耐震改修等助成制度（小山市）
4　小山市民間建築物吹付けアスベスト対策助成制度（小山市）
5　小山市空き家バンク利用促進補助制度（小山市）
6　小山市浄化槽設置費補助金事業（小山市）
7　小山市ブロック塀等安全対策助成制度（小山市）
8　小山市生垣設置費用助成金交付制度（小山市）
9　小山市住宅脱酸素化設備等導入費補助金（小山市）
10　介護保険住宅改修工事（厚生労働省）
11　個人住宅用太陽光発電設備等導入支援事業（栃木県）
12　とちぎ材の家づくり支援事業増改築事業（栃木県）
13　子育て世帯等住宅断熱化支援事業（栃木県）
14　住宅のバリアフリー改修に係る減額申請書（小山市）※固定資産税減額制度
15　申請方法
16　注意点
17　よくあるご質問
18　まとめ　

1　住宅省エネ2026キャンペーン

住宅省エネ2026キャンペーンは「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）（国土交通省・環境省）」「先進的窓リノべ2026事業（環境省）」
「給湯省エネ2026事業（経済産業省）」などの総称です。
※工事期間・・・2025年11月28日以降にリフォーム工事に着工したもの

1-1　みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）（国土交通省・環境省）

補助金額・・・上限40万円〜100万円/戸　※対象住宅・対象工事によって異なります。
契約期間・・・契約期間は問いません。
着工期間・・・2025年11月28日以降に対象工事に着手したもの
申請期間・・・2026年12月31日　※予算上限に達するまで

次の①から⑧までに掲げる項目に該当するリフォーム工事※1※2 等を対象とします。ただし、対象住宅（平成 4 年基準を満たさない住宅又は平成 11 年基準を満たさない住宅）について一定以上の省エネ性能を確保するリフォーム工事として、次の①から③までの項目に含まれる改修工事の組合せであって、別紙５に掲げる組合せによるリフォーム工事を実施することが必要であるほか、１申請当たりの合計補助額が５万円未満の場合は申請できません。

① 開口部の断熱改修
※3 次の(イ)から(ニ)に掲げる断熱改修を対象とします。対象となる開口部の性能については、別紙５-１をご確認ください。

(イ) ガラス交換（既存窓を利用して、複層ガラス等に交換するものをいう。）※5

(ロ) 内窓設置（既存窓の内側に、新たに窓を新設するもの、及び既存の内窓を取り除き、新たな内窓に交換するものをいう。ただし、外皮部分に位置する既存外窓（ドア）の開口面から屋内側へ 50cm 以内に平行に設置するものに限る。）

(ハ) 外窓交換（既存窓を取り除き新たな窓に交換するもの、及び新たに窓を設置するものをいう。）

(ニ) ドア交換（既存のドアを取り除き新たなドアに交換するもの、及び新たにドアを設置するものをいう。）

※3 開口部の断熱改修には、「④（ロ）防犯性の向上に資する開口部の改修」、「④（ハ）生活騒音への配慮に資する開口部の改修」又は「⑤防災性向上改修」に重複して該当する工事を含みます。
※4 ドアに付いているガラスのみ交換の改修は対象外となります。

② 躯体の断熱改修改修後の外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、一定の使用量以上の断熱材を使用する断熱改修を対象とします。対象となる断熱材の区分および使用量については、別紙５-２及び別紙５-３をご確認ください。

③ エコ住宅設備の設置次の(イ)から(チ)までに掲げる住宅設備のいずれかを設置する工事（別紙５-４の基準を満たすものに限る）を対象とします。

(イ) 太陽熱利用システム

(ロ) 節水型トイレ

(ハ) 高断熱浴槽

(ニ) 高効率給湯器

(ホ) 節湯水栓

(へ) 蓄電池

(ト) エアコン

(チ) 換気設備

④ 子育て対応改修次の(イ)から(ニ) までに掲げる項目に該当するリフォーム工事を対象とします。

(イ) 家事負担の軽減に資する設備（ビルトイン食器洗機、掃除しやすいレンジフード、ビルトイン自動調理対応コンロ、浴室乾燥機又は宅配ボックス）を設置する工事（別紙５-５の基準を満たすものに限る）

(ロ) 防犯性の向上に資する開口部の改修工事（別紙５-５の基準を満たすものに限る）

(ハ) 生活騒音への配慮に資する開口部の改修工事（別紙５-５の基準を満たすものに限る）

(ニ) キッチンセット※5の交換を伴う対面化改修工事（別紙５-５の基準を満たすものに限る） ※5 キッチン用シンク（給排水設備と接続されていること）、調理台、コンロ、調理室用の換気設備のすべてが一体的に設置されているもの

⑤ 防災性向上改修防災性の向上に資する開口部の改修工事（別紙５-６の基準を満たすものに限る）を対象とします。

⑥ バリアフリー改修次の(イ)から(ニ)までに掲げるバリアフリー改修工事（別紙５-７の基準等を満たすものに 8 限る）のいずれかに該当する改修工事を対象とします。

(イ) 手すりの設置

(ロ) 段差解消

(ハ) 廊下幅等の拡張

(ニ) 衝撃緩和畳の設置

⑦ 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置空気清浄機能・換気機能付きエアコン（別紙５-８の基準等を満たすものに限る）を対象とします。

⑧ リフォーム瑕疵保険等への加入国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険及び大規模修繕工事瑕疵保険を対象とします。

＜参照＞みらいエコ住宅2026事業【公式】

施工例①　お風呂のリフォーム（小山市A様邸システムバス入れ替えリフォーム施工例）

ポイント①廊下幅等の拡張は浴室の場合はおおむね600mm以上の寸法が必要です。
ポイント②お風呂を新しくして段差が無くなると補助金の対象になります。

【補足】
シャワーフックの手すりは「手すりとして認められるもの」と「手すりとして認められないスライドバータイプ」があります。※要確認

施工例②　キッチンのリフォーム（小山市A様邸システムキッチン入れ替えリフォーム施工例）

https://kosodate-green.mlit.go.jp/news/2025101002.html

施工例③エアコン（小山市A様邸エアコン取替リフォーム施工例）p/wp-content/uploads/2025/09/557c65a5846cc0c0823c4afbe0a49ef4-500×376.jpeg” alt=”エアコン写真” width=”500″ height=”376″ class=”aligncenter size-large wp-image-20493″ />

1-2　先進的窓リノベ2026事業（環境省）

補助金額・・・最大100万円/戸
着工期間・・・2025年11月28日以降に対象工事に着手したもの
申請期間・・・2026年12月31日※予算上限に達するまで
対象工事・・・①ガラス交換　②外窓交換（カバー工法）　③外窓交換（はつり工法）　④内窓設置　⑤ドア交換（カバー工法）　⑥ドア交換（はつり工法）

施工例①外窓交換（引違い窓交換）小山市I様邸工事施工例

施工例②ドア交換（玄関ドア交換）　小山市I様邸工事施工例

施工例③内窓設置（浴室システムバス窓）　小山市M様邸工事施工例

施工例③内窓設置（2F洋室引き違い窓）　小山市M様邸工事施工例

施工例③内窓設置（洗面脱衣室引き違い窓）　M様邸工事施工例

1-3　給湯省エネ2026事業（環境省）

着工期間・・・2025年11月28日以降に対象工事に着手したもの
申請期間・・・2026年12月31日※予算上限に達するまで
対象工事・・・高効率給湯器（エコキュート・ハイブリッド給湯機・家庭用燃料電池等）

【エコキュート】
①基本要件を満たした場合の補助額：7万円／台
②加算要件を満たした場合の補助額：10万円／台
※基本要件の機種と比べて、5％以上CO2排出量が少ないもので、2025年度の目標基準値（JIS C 9220 年間給湯保温効率又は年間給湯効率（寒冷地含む））＋0.2以上の性能値を有するもの。
※対象製品品番リスト

【電気温水器の撤去】
電気温水器の撤去：2万円／台
※エコキュートの撤去は加算対象外

施工例①エコキュート取替工事　小山市H様邸工事施工例
給湯省エネ2026事業補助金対象工事施工例

2　小山市木造住宅耐震診断士派遣制度（小山市）

※受付期間は、毎年度 4月1日から9月上旬予定。受付期間中であっても、予算が無くなり次第、受付終了となります。受付は先着順です。
昭和56 年（1981 年）以前に建築された木造戸建住宅の耐震診断を小山市が無料で行う制度
＜参照＞小山市木造住宅耐震対策助成事業

3　小山市木造住宅耐震改修等助成制度（小山市）

※受付期間は、毎年度 4月1日から9月上旬予定。受付期間中であっても、予算が無くなり次第、受付終了となります。受付は先着順です。
昭和56 年（1981 年）以前に建築された木造戸建住宅の耐震改修の費用の5 分の4 以内の額（上限115 万円）を助成する制度
＜参照＞小山市木造住宅耐震対策助成事業

4　小山市民間建築物吹付けアスベスト対策助成制度（小山市）

※「分析調査」の受付期間は、毎年度4月1日から1月下旬です。「除去等工事」の受付期間は、毎年度4月1日から9月下旬です。予算が無くなり次第、受付終了となります。受付は先着順です。
アスベストの分析調査・除去等工事を行う際の補助金制度
分析調査に要する経費（上限25万円）
除去等工事に要する経費の3分の2以内の額（上限180万円）
＜参照＞民間建築物吹付けアスベスト補助金制度

5　小山市空き家バンク利用促進補助制度（小山市）

小山市空き家バンクに登録した売買物件で住宅の安全性や居住性、機能性等の維持向上のために行う改修工事。（経費の総額が20万円以上補助率1/2
限度額50万円
＜参照＞空き家バンク利用促進補助制度

6　小山市浄化槽設置費補助金事業（小山市）

※予算の範囲内で先着順で受付。
対象地域内で合併処理浄化槽を設置する方
5人槽・・・¥332,000（公共下水道整備予定区域¥234,000）
6人～7人槽・・・¥414,000（公共下水道整備予定区域¥291,000）
8人～50人槽・・・¥548,000（公共下水道整備予定区域¥385,000）
単独処理浄化槽撤去・・・¥120,000
宅内配管工事・・・¥300,000
＜参照＞小山市浄化槽設置費補助金事業

7　小山市ブロック塀等安全対策助成制度（小山市）

※受付期間は、毎年度 4月1日から9月上旬予定。受付期間中であっても、予算が無くなり次第、受付終了となります。受付は先着順です。
ブロック塀等の撤去または改修工事
【撤去工事】
A：工事に要する額（見積額）
B：工事の対象となる塀等の長さ（メートル）× 18,000円
上記のA またはB の少ない額 × 補助率2 分の1（限度額10万円）
※通学路に面している場合は、補助率4 分の3、限度額15 万円となります。
【改修工事】
C：工事に要する額（見積額）
D：工事の対象となる塀等の長さ（メートル）× 39,000円
上記のC またはD の少ない額 × 補助率2 分の1（限度額30万円）
※通学路に面している場合は、補助率4 分の3、限度額45万円となります。
＜参照＞小山市ブロック塀等安全対策助成事業

8　小山市生垣設置費用助成金交付制度（小山市）

※同一敷地内における助成金の交付は1回。
市内に住所を有し、自己の所有する敷地に1～3の全ての要件を満たす生垣を設置する方
　　　　　　　1. 公衆用道路に面して設置される生垣で延長3メートル以上のもの。ただし、盛土又は構築物に生垣を設置する場合は、
盛土又は構築物の植栽面と公衆用道路面との高さの差が0.5メートル以内であるもの
　　　　　　　2. 高さ1メートル以上で樹幅0.5メートル程度に保てるものであること。
　　　　　　　3. 植栽する樹木は延長1 メートルにつき3本を標準とし、樹木の植栽位置は道路境界から0.3メートル以上後退したものであること。
補助額　　【新たに設置する生垣】
　　　　　　　設置費用の2分の1（上限50,000円）
　　　　　　【既存の石塀、ブロック塀等を取り壊して設置する生垣】
　　　　　　　設置費用の2分の1（上限70,000円）
＜参照＞小山市生垣設置費用助成金交付制度

9　小山市住宅脱酸素化設備等導入費補助金（小山市）

※令和７年度の予算は2,500万円です。予算の上限に達し次第終了となります（予算残　20,200,000円　令和７年８月１日時点）。
補助額　　１.ZEH(Nearly ZEH、ZEH Oriented は対象外):20万円
　　　　　　２. 定置型蓄電池( 新設太陽光発電+ 新設蓄電池):10万円
　　　　　　３. 定置型蓄電池( 既設太陽光+ 新設蓄電池):5万円
　　　　　　４. 電気自動車等充放電設備(V2H):5万円
　　　　　　５. 電気自動車、プラグインハイブリッド自動車：5～10万円
＜参照＞小山市住宅脱酸素化設備等導入費補助金

10　介護保険住宅改修工事（厚生労働省）

補助金限度額・・・20万円
※9割（18万円）が上限
※9割（18万円）・8割（16万円）・7割（14万円）
＜参照＞厚生労働省介護保険住宅改修工事

【補足】
オリーブホームは小山市介護保険給付券取扱事業所の登録があります。
建築士・福祉住環境コーディネーター・福祉用具専門相談員の有資格者がご相談から申請書類作成・図面作成・写真提出まで一貫してお手伝いいたしますので安心しておまかせください！

小山市介護保険住宅改修工事施工例①
玄関手すり　小山市T様邸施工例

小山市介護保険住宅改修工事施工例②
階段手すり　小山市T様邸施工例

小山市介護保険住宅改修工事施工例③
玄関屋外手すり　小山市S様邸施工例

小山市介護保険住宅改修工事施工例④
段差解消　小山市T様邸施工例

小山市介護保険住宅改修工事の豊富な施工例はこちらのページでもご覧頂けます。

11　個人住宅用太陽光発電設備等導入支援事業（栃木県）

※令和7年(2025)年8月6日に、予算額に達したため、受付を終了しました。
太陽光発電・・・7 万円／ kW（定額）　※上限28万円
蓄電池・・・補助対象経費（※）の1/3　※上限25万8千円
＜参照＞個人住宅用太陽光発電設備等導入支援事業

12　とちぎ材の家づくり支援事業増改築事業（栃木県）

※募集期間（第四期）令和8年(2026)年1月20日（火）まで。
栃木県産木材出材使用量6m3～40m3・・・¥150,000～¥600,000
＜参照＞とちぎ材の家づくり支援事業増改築事業

13　子育て世帯等住宅断熱化支援事業（栃木県）

※予算に対する受付金額の割合：約１％（令和7(2025)年8月15日現在）
既存住宅の断熱改修　　　：1 戸あたり上限10万円※
※国補助金の交付額1/2又は10万円のいずれか低い額とし、千円未満を切り捨てる
＜参照＞子育て世帯等住宅断熱化支援事業

14　住宅のバリアフリー改修に係る減額申請書（小山市）

※固定資産税減額制度
対象住宅のうち床面積100㎡までの固定資産税が、３分の１減額されます。※床面積が100 ㎡を超える住宅は、100 ㎡相当分が減額されます。
＜参照＞住宅のバリアフリー改修に係る減額申請書

15　申請方法

申請方法は大きく分けて２つあります。
①申請してからリフォーム工事着工
②リフォーム工事が完了してから申請

①　リフォーム補助金申請の申請方法（CASE1）

STEP1　リフォームの見積作成・契約
　↓
STEP2　補助金申請必要書類の準備
　↓
STEP3　申請
　↓　※書類審査
STEP4　受理
　↓
STEP5　リフォーム工事
　↓
STEP6　交付申請書類・工事写真等の提出
　↓
STEP7　補助金交付

【ポイント】
補助金の申請をしてからリフォーム工事を開始するケース

【注意点】
必要書類に不備があるとリフォーム工事の着工が遅れてしまうので注意が必要

②　リフォーム補助金申請の申請方法（CASE2）

STEP1　リフォームの見積作成・契約
　↓
STEP2　リフォーム工事
　↓
STEP6　交付申請書類・工事写真等の提出
　↓　※書類審査
STEP7　補助金交付

【ポイント】
リフォーム工事後に補助金の申請をするケース

【注意点】
工事前写真の撮り忘れに注意

申請は全てオリーブホームが申請書類作成・図面作成・写真提出を行ますので安心しておまかせください。
※国の補助金などはワンストップ申請にも対応していますのでお気軽にご相談ください。

16　注意点

①補助金には申込期限や予算の枠があります。
確実に補助金を活用するためには前もって事前準備が必要です。
また補助金によっては上半期を待たずに予算の枠が埋まってしまうものもありますので注意が必要です。
申請のタイミング等についてもオリーブホームまでお気軽にご相談ください。
②補助金は重複して申し込むことは基本的に出来ません。
補助金額などお客様にとって有利な（金額の高い）補助金のご提案をいたしますのでお気軽にご相談ください。

17　よくあるご質問

①外壁塗装のみの補助金
インターネット広告等で「小山市外壁塗装補助金」　「小山市外壁塗装助成金」というのを見たことがある方は多いと思いますが
小山市には外壁塗装のみの補助金というものはありません。
②工事写真は撮ってくれるのですか？
ご安心ください。オリーブホームにて工事前・工事後の写真を撮影いたします。
お客様は基本的に記名押印と身分証明書のご用意のみで済むように弊社で申請書類等を作成いたしますのでご安心ください。

18　まとめ

せっかくリフォームするなら補助金を活用すべきだと思います。
補助金によっては対象条件等が複雑で分かりづらいものもあります。
補助金には申込期限や予算の枠もありますので申請タイミングを含めオリーブホームのスタッフが一貫してサポートいたします
のでお気軽にご相談ください。

2026.01.05

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外壁クリヤー塗装リフォーム施工例（小山市・小山市周辺対応）

最近は新築から15年ぐらいで外壁のクリヤー塗装をされる方が増えています。
新築から15年ぐらいまででしたら外壁の劣化も分かりづらいのでクリヤー塗装をすると外壁自体の光沢が甦るのでおすすめです。
※15年を過ぎてしまうとサイディングの柄によっては難しくなります。

今回はシーリングも劣化箇所のみを打ち直しました。
高耐久タイプのシーリングを使用していれば15年ぐらいでしたら全て打ち直ししなくても大丈夫なことも多いです。
逆に高耐久でない場合は全て打ち直しになってしまうこともあります。

小山市で外壁クリヤー塗装リフォームをお考えの方はお気軽にお問い合わせください。
ホームページのお問い合わせフォームからお問い合わせ頂けるとスムーズです。
担当者が折り返しお返事させて頂きますのでよろしくお願い致します。
お待ちしております。
オリーブホームお問い合わせフォーム
 https://olivehome.co.jp/?page_id=971

2026.01.05

スタッフブログ担当／小野寺秀行

〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計･リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計･施工実績（住宅リフォーム実務経験年数27年）

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