こんにちは〜！！！
栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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今回は杉の間柱（無垢材）についての記事です。
先日、木材市場のイベントで取り置きして頂いた木材の引き取りに行って来ました。
今回、仕入れて来たのは「杉（KD・乾燥材）3000mm×30mm×105mm」です。
無垢材です。
主に間柱や根太掛などに使用することが多い木材です。
その他、ちょっと厚みが薄いですが使い方によってはマグサ・窓台・方立などにも使用可能です。
今回、仕入れた木材の等級は「特等」ですので基本的には建物が仕上がると見えなくなってしまう箇所に使用することが多い木材です。



木材の等級と木造住宅における杉材の使用箇所について
　●無節・・・和室の鴨居や回縁などに使用　※四角く製材されています。節がありません。
　●特等・・・間柱、根太掛など　※四角く製材されています。節があります。
　●１等・・・小屋組、束など　※少し丸みがかっている木材です。最近はあまり使用しません

※上記以外にも４面無節・３面無節・２面無節・１面無節・上小節・特１等など多くの等級があります。


杉（無垢材）












杉（KD・乾燥材）3000mm×30mm×105mm　※YouTube動画

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野木町N様邸の瓦屋根の雨漏り修理が完了しましたので写真とYouTube動画をUPします。
野木町N様、この度は工事のご依頼ありがとうございました！！！



今回の工事は瓦屋根の鬼瓦周辺部分から雨漏りがするため応急処置としてシーリングによる雨漏り補修を施工いたしました。
小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、瓦屋根の雨漏りや瓦屋根の補修をお考えの方に少しでもご参考になれば幸いです。

瓦屋根の補修工事（シーリング補修）

工事前の写真です。
漆喰（しっくい）が経年劣化により剥がれてしまっています。
このままでは瓦屋根の落下や雨漏りの危険性が高くなってしまうため今回はシーリングで補修いたします。
出来れば漆喰の塗り替え時に改めて鬼瓦周辺等を補修し直すことをおすすめいたします。






今回は応急処置としてシーリングで補修いたします。




シーリング補修後






瓦屋根の漆喰（しっくい）は経年劣化します。20年前後を目安に修理をご検討されることをおすすめいたします。
特に鬼瓦・大棟・隅棟等は雨漏りの心配だけでなく瓦屋根の落下などの危険性もあるので漆喰の破片等が落ちているのを発見・確認しましたらリフォーム会社等に屋根の点検依頼をされると良いかと思います。




瓦屋根修理（シーリング補修）野木町N様邸屋根修理リフォーム工事

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今回のブログ記事はカラマツ（唐松）の丸太の写真と動画をUPします。
小山市・小山市周辺でカラマツの丸太や木材製品をお探しの方には特にご覧になって頂きたい内容です。
今回、仕入れたカラマツの丸太は長さが約2500mmと2000mm
太さは末口の細い部分で測って約120mm（4寸）と約90mm（3寸）です。
カラマツ材は流通量も多く、屋外で使用する材料としても最適です。
木杭としても使用されるぐらい腐食にも強く・耐久性の高い木材です。
カラマツ材は天然無垢の木なので木目・節・太さ・反り具合等１本１本異なります。
今回、仕入れた丸太をご覧いただくだけでも１本１本の違いをご確認頂けると思いますのでYouTube動画も含めて参考にご覧頂ければ幸いです。



今回のカラマツ材はK様からのご紹介でI様に販売させて頂きました。
I様、この度はご注文ありがとうございました！！！
K様ご紹介ありがとうございました！！！















末口4寸（約120mm）　※末口は丸太の細い方の径です。




末口3寸（約90mm）　※末口は丸太の細い方の径です。




カラマツ（丸太・皮むき）

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今回はいつもお世話になっているお客様からカーポート屋根の葺き替えリフォームのご紹介を頂きました。
小山市U様、この度は工事のご依頼ありがとうございます！！！
R様、お客様のご紹介ありがとうございます！！！



今回の工事は既存のカーポート屋根の波板を取り外して新しい波板に交換（取替）するリフォーム工事です。
カーポートの屋根材は波板の他に平板もあります。
オリーブホーム株式会社ではどちらの屋根材の工事にも対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また、小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、弊社のスタッフブログをご覧いただいている皆様に少しでも有益な情報をお伝えしたいため写真などもなるべく多めに掲載したいと思いますのでよろしくお願いします。

小山市U様邸カーポート波板屋根張替リフォーム　施工方法

工事前
既存のカーポート屋根は屋根材とフックがかなり劣化していました。




既存のカーポート屋根材の解体工事




カーポートの雨樋（軒樋）の多くは清掃が出来ないような形状です。そのため土などがたまってしまいます。
今回のように屋根材を取り替える際には清掃することをおすすめします。




雨樋にたまった土やコケなどを除去してからホースで水洗いしました。




新しい波板です。
住友ベークライト製「ポリカナミ」
色・・・P960M-32（ブロンズマット）




フックもポリカーボネート製です。
ダイドーハント製　25mm　パッキン付き




キリで下穴をあけます。






フックを留めます。




カーポート屋根張替えリフォーム工事完了




小山市U様邸カーポート屋根張替リフォーム工事　※YouTube動画

クリナップ小山ショールームで開催された「クリナップ水まわり工房」のイベントにご来場して頂いたお客様、誠にありがとうございました！！！
また、今回は残念ながら・・・ご来場出来なかったお客様、定期的に開催予定ですので、お気軽に遊びに来てください！！！



会場はクリナップ小山ショールームです。










パン教室
ふわふわのぱん生地の感触に感動〜！みんなで楽しく作りました。
うちの家族も同席させて頂きありがとうございました。








似顔絵コーナー
私も描いて頂きありがとうございました！！！
すこし若くなったみたいです！






昼食はお客様とご一緒させて頂きました。
カレー&豚汁
クリナップのスタッフさんのマメさに感動〜！！！
ごちそうさまでした！！！美味しい豚汁が好評でした。




当日は予想以上に気温が高かったので急遽「かき氷」コーナーが出来ました！！！




ご来場記念品コーナー




クリナップのシステムバス（ユニットバス・お風呂）






クリナップの洗面化粧台




クリナップのシステムキッチン






今回はイベントに参加して頂いたお客様と久しぶりにゆっくりとお話しをする機会も出来て楽しかったです。
皆様、いつもありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします！！！
また、クリナップのスタッフさん・参加店の皆様、ありがとうございました。
また次回も楽しいイベントにしましょう！よろしくお願いいたします。



クリナップ　システムキッチンキャンペーン

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栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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野木町N様邸の瓦屋根の雪止め金具取付工事が完了しました。
N様、この度は工事のご依頼ありがとうございました！！！

瓦屋根の雪止めについて

瓦屋根の雪止めは大きく分けて２種類の方法があります。

　●雪止め金具を取り付ける。
　●雪止め瓦に取り替える。



今回の野木町N様邸はお客様と相談して雪止め金具で施工いたしました。
雪止め金具の種類は瓦の形状により異なります。
また、施工方法等を考慮して雪止め金具の選定をします。



瓦屋根の雪止め金具の取付前
瓦は和型の瓦です。






瓦屋根の雪止め金具の取付工事中
既存の瓦をずらして金具を引っ掛けてビス留めします。




雪止め金具の取付工事完了
今回、取付した雪止め金具は和型の瓦には全般的に取付可能な金具です。








雪止め金具取付リフォーム工事（栃木県下都賀郡野木町N様邸屋根リフォーム工事）
YouTube動画




関連記事（スタッフブログ）
小山市A様邸瓦屋根雪止め瓦取付リフォーム工事工事内容・・・既存の瓦を取り外して同質の雪止め瓦に交換する工事です。

小山市K様邸瓦屋根雪止め金具取付リフォーム工事工事内容・・・雪止め金具の取付工事です。

こんにちは～！！！
栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
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今回の記事は「小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の支援制度（２０１６年）」です。
小山市・小山市周辺で中古住宅リフォームをお考えの方に少しでも有益な情報をお伝え出来れば幸いです。

中古住宅の購入とリフォームに関する小山市の支援制度（２０１６年）

小山市では中古住宅の購入やリフォームに関する支援（融資・貸付）制度があります。オリーブホーム株式会社では手続書類等のお手伝いをさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

小山市勤労者住宅資金融資制度

建設・購入・増改築・土地取得の融資制度

融資限度額・・・３０００万円

年利率・・・１．８％

償還期間・・・３５年以内

お問い合わせ先・・・小山市商業観光課

水洗便所改造資金貸付制度

融資限度額・・・６０万円

年利率・・・無利子

償還期間・・・５年以内

お問い合わせ先・・・小山市下水道課






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小山市で中古住宅リフォームをする方法　中古住宅を買う前に！

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小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の補助金（２０１６年）

小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の支援制度（２０１６年）

こんにちは～！！！

栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。

いつもブログをご覧頂きありがとうございます！

今回の記事は「小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の補助金（２０１６年）」です。補助金の額は年々減少傾向にありますが該当する工事がある場合は補助金の申請をされることをおすすめいたします。

小山市・小山市周辺で中古住宅リフォームをお考えの方に少しでも有益な情報をお伝え出来れば幸いです。

中古住宅の購入とリフォームに関する小山市の補助金（２０１６年）

今回の記事は小山市内で中古住宅の購入・中古住宅のリフォームに関する「小山市の補助金」についてのご案内です。期限や詳細等は小山市の各窓口またはホームページ等でご確認くださいますようお願いいたします。

申請書類の作成・現場写真等はオリーブホーム株式会社でお手伝い等をいたしますのでお気軽にご相談ください。

小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金

補助金３０万円

●平成２７年１月１日以降に中古住宅の引き渡しを受けた方

●転入日前２年以上、小山市外に住所を有していた方

●申請日において１年以上就労する勤労者等（就労場所の小山市内市外は問いません。）

●対象住宅に５年以上定住することを誓約した方

●世帯主及び全ての世帯員に市税の滞納がない方

お問い合わせ先・・・小山市　工業振興課

小山市住宅用新エネルギー機器等設置費補助金（太陽光発電設備・高効率給湯器・定置用リチウムイオン蓄電池）

●太陽光発電設備・・・単独設置1kwあたり¥15,000（上限3kw　¥45,000）

●高効率給湯器（エコキュート等）・・・一律¥10,000

●定置用リチウムイオン蓄電池・・・一律¥30,000

お問い合わせ先・・・小山市　環境課

小山市浄化槽設置費補助金事業

補助金¥234,000〜¥548,000（区域及び処理対象人員に応じて金額は異なります。）

お問い合わせ先・・・小山市　環境課

小山市木造住宅耐震対策助成制度

耐震診断　補助率　３分の２以内（限度額１０万円）

耐震改修　補助率　２分の１以内（限度額・・・監理費７万円　工事費・・・６０万円　高齢者等居住世帯に５万円の特別加算あり）

お問い合わせ先・・・小山市建築指導課

その他、「小山市木造住宅耐震改修工事費利子補給金制度」「小山市民間建築物吹付けアスベスト対策助成制度」「空き家バンクリフォーム補助制度」などがあります。オリーブホーム株式会社では中古住宅リフォームで上記の補助金等に該当する工事がある場合は補助金申請のお手伝い等をいたしますのでお気軽にご相談ください。

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小山市で中古住宅リフォームをする方法　中古住宅を買う前に！

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小山市で中古住宅リフォームをする方法　リフォーム業に免許と資格はいらない？

小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の補助金（２０１６年）

小山市で中古住宅リフォームをする方法　小山市の支援制度（２０１６年）

担当スタッフ・・・小野寺　秀行

資格・・・二級建築士　管理建築士　宅地建物取引士　給水装置工事主任技術者　ファイナンシャルプランナー　栃木県震災建築物応急危険度判定士　福祉住環境コーディネーター　福祉用具専門相談員

自己紹介・・・木造住宅の設計・水まわりリフォーム・屋根外装リフォーム・自然素材リフォーム・外構エクステリア工事などの住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2000件以上の設計・施工実績。

こんにちは～！！！

栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。

いつもブログをご覧頂きありがとうございます！

今回の記事は「小山市で中古住宅リフォームをする方法　リフォーム業に免許と資格はいらない？」です。

小山市・小山市周辺で中古住宅リフォームをお考えの方に少しでも有益な情報をお伝え出来れば幸いです。

リフォーム業に免許と資格はいらない？

新築住宅を施工する住宅会社の場合は建設業許可は必須ですが、住宅リフォーム業は免許や資格がなくても独立・開業が出来るため異業種からの参入などで住宅リフォーム業を行っている会社も多くあります。

そのため、様々な問題も多くあるのは周知の事実だと思います。

リフォームの工事費が５００万円以上（ただし建築一式工事を除く）の場合は建設業許可が必要です。逆にいうと工事費が５００万円未満の場合は許可がいらないということになります。

建設業許可は必要？

建設業許可は建築士や建築施工管理技士などの国家資格が必要です。また、会社の財政面や経営者の過去の職歴・実務経験年数・個人情報等も許可の判断材料とされます。そのため、無資格者や資金等に困難な状況がある場合はハードルの高い許可となります。

建築士資格は必要？

リフォーム業には必ずしも建築士資格は必要ありません。図面作成が必要のないリフォームも多くあります。（器具の交換や模様替え等）

リフォームでも提案図面をはじめ、打ち合わせや現場用の詳細図などの図面作成はかかせません。そのためには建築士資格（一級建築士・二級建築士・木造建築士など）は実際問題として必要不可欠な資格であると思います。

結局のところ、リフォーム業は免許や資格は必要なの？

法的には免許や資格がなくても一定規模までのリフォームや一定の金額（５００万円未満）までのリフォームなら無免許・無資格でもリフォーム業を行うことは可能です。リフォーム会社を探している方は建設業許可や建築士事務所登録の有無等を会社選びの判断材料のひとつとしてご検討することをおすすめいたします。

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栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。

いつもブログをご覧頂きありがとうございます！

今回の記事は前回の小山市で中古住宅リフォームをする方法「中古住宅を買う前に！」の続きです。

小山市・小山市周辺で中古住宅リフォームをご検討中の方に少しでも有益な情報をお伝え出来れば幸いです。

今回は「リフォームの優先順位の決め方」についての記事です。

リフォームの優先順位の決め方

リフォームをしたい箇所がある程度決まっている場合は予算のことも含めてご自身やご家族の中で優先順位があるかと思います。

例えば

●トイレ・お風呂・キッチン・洗面所などの水まわりは新しくしたい。

●屋根・外壁が傷んでいるから早めに直したい

●玄関引戸・サッシなどの動きが悪いからすぐにでも直したい

もちろん、ご自身やご家族の優先順位でリフォームの計画をするのも良いかと思います。

リフォームする順番が逆・・・？

時々見かけるのがリフォームをする順番が逆なケースです。

お客様にも何らかの事情があったから結果的にそうなってしまったのかもしれませんが金額的にはもったいないケースがあります。

例えば

●外壁塗装を行ってからお風呂やキッチンのリフォーム

●外壁塗装を行ってからサッシや玄関ドアの取替を行うケース

お風呂やキッチンのリフォームの場合は換気扇や窓（サッシ・ガラス）の工事が関わる場合があります。

窓の取替や玄関ドアの取替をする場合は外壁工事が必要になる場合があるため外壁材を外したり造り直したりする必要が出てきます。

そのため、外壁塗装の工事費が二重にかかってしまう場合があります。

リフォームでは上記のようなことが様々な箇所でありますのでリフォーム会社の担当者にご相談されることをおすすめいたします。

部位ごとにリフォーム会社を変えた方が得なの？

例えば

●トイレのリフォームは家の近所の設備屋さん

●キッチンのリフォームはホームセンター

●お風呂のリフォームは地元のリフォーム会社

リフォーム会社によって「水まわりが得意な会社」や「外壁や屋根が得意な会社」など得意不得意がある場合があります。

また、技術的に得意不得意はなくても金額的な面で高い安いはあります。

そのため、部位ごとに依頼する会社を変えるお客様がいます。

部位ごとの関連性が全くない場合は問題ないと思いますが関連性がある場合は１社に依頼した方が金額的な面とスムーズな工程管理も含めて得策なケースが多いかと思います。

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最近、ホームページをご覧頂いた方から小山市内での中古住宅リフォームのご相談・お問い合わせ・見積依頼が増えて来ております。

ありがとうございます！！！

「中古住宅リフォーム」といってもいくつかのパターンや方法がありますのでブログで数回に分けて記事をUPしたいと思います。

今回は第１回として「中古住宅を買う前に！」です。

小山市・小山市周辺で中古住宅リフォームの検討をされている方々に少しでも有益な情報をお伝えて出来れば幸いです。

中古住宅を買う前に！

「中古住宅の購入」と「中古住宅のリフォーム」にはいくつかのパターンがあります。

●リフォーム済みの物件を購入する。

●売主さん（大家さん等）に気になる箇所のリフォームを依頼してから物件を購入する。

●物件を購入しキッチン・トイレなど気になるところは自分でリフォーム会社を探してリフォームする。

●自分でリフォーム会社を探してプラン・見積をしてから物件を購入する。

上記以外にも様々なパターンがあると思いますが、ここで重要なのは予算の把握です。

自己資金の範囲内でリフォームする場合を除いてリフォームローンをご利用になる場合は中古住宅の物件購入時までにリフォーム資金の計画をしておくことをおすすめいたします。※中古住宅購入後ではリフォームローンを組めない場合もあります。

リフォーム資金について

●全額自己資金の場合・・・すぐに物件の購入の検討も可

●リフォームローンをご利用の場合・・・リフォームローンの審査も含めて物件の購入を検討

ここで重要なのはリフォーム資金まで含めて中古住宅の購入を検討するということです。

中古住宅の購入前にリフォームの見積をすることによってリフォーム会社などの客観的な目線で最低限必要なリフォームやアドバイスなどが得られる可能性があります。また、リフォーム会社などの第三者が入ることにより劣悪な物件の購入を未然に防ぐことが出来るかもしれません。

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クリナップ水まわり工房2016秋体験フェア

開催日・・・2016年10月2日（日曜日）
時間・・・10時〜16時
会場・・・クリナップ小山ショールーム（小山市東城南1-35-7　　TEL0285-28-5770）

体験フェア主旨・・・皆様が安心して最新の住宅機器や資材をご覧頂く機会は意外に少ないものです。私達はそのような機会づくりのために少しでも皆様の生活のお役に立てる情報をお送りすることを目的に今回のイベントを企画致しました。
１・・・売り込みはいたしません　※知って頂くことが目的です。
２・・・素敵なプレゼント　※ご来場記念品をご用意しております。

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野木町N様邸住宅兼店舗間仕切リフォーム工事の内装工事が始まりました。
野木町N様、この度は工事のご依頼ありがとうございます！！！
職人さんにも連日、大変お世話になっております。いつも丁寧にありがとうございます！！！










内装間仕切壁リフォームで使用する材料について
野木町N様邸住宅兼店舗は店舗内の一部を居室（洋室）にする内装間仕切リフォームをしています。
N様邸は鉄骨造ですが内部の間仕切壁に使用する柱・間柱などは木造で造作しています。
既存の納まり等を考慮して柱・間柱・梁などは105mm（3寸5分）幅の木材を使用しています。
今回は既存部分との納まりの都合上、105mm（3寸5分）を使用していますが強度的には２×４材（ツーバイフォー材）や90mm（3寸）などの幅でも対応可能です。もちろん120mm（4寸）にすることも出来ます。



クロス貼り前のパテ処理








クロスの接着剤
でんぷん系の接着剤です。




クロス
シックハウス対策の最高等級⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎を使用しています。






関連記事（スタッフブログ）
野縁・石膏ボード張り・石膏ボードビス・石膏ボードの種類（タイガーボードなど）



関連動画（YouTube）
石膏ボード張りの方法　野木町N様邸住宅兼店舗リフォーム工事




吉野石膏タイガーボード・タイガー防水ボード




石膏ボード（吉野石膏）の種類と施工例




クロス貼り替え　小山市K様邸リビングクロス貼り替えリフォーム施工例




クロスの選び方（リフォーム向け）2016年

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今回はマンションのシステムバス（ユニットバス）工事の記事です。
小山市・小山市周辺のマンションにお住まいで「バランス釜のお風呂（浴室）」から「システムバス（ユニットバス）」にリフォームをお考えの方には特にご覧になって頂きたい内容です。
※バランス釜・・・浴槽の隣に取り付けられている給湯器



バランス釜のお風呂（浴室）からシステムバス（ユニットバス）にリフォーム出来るの？
既存のバランス釜と浴槽を取り外してシステムバスにリフォームすることは可能です！
マンションですので構造上の制限が多くありますがリフォームする方法があります！



今回のマンション浴室リフォーム施工例は小山市内のマンションでのリフォーム施工例です。
小山市M様邸マンション浴室リフォーム工事
M様、工事のご依頼ありがとうございました！！！



工事前
浴槽の隣にバランス釜が設置されています。
ガスの元栓も浴室内にあります。




ガスの元栓




バランス釜
バランス釜は浴槽の蛇口・シャワー金具が一体化されているガス給湯器です。




排水口




解体工事
既存の浴槽とバランス釜を撤去しました。




配管改修工事
耐久性の高い樹脂管（保温材付きの架橋ポリエチレン管）に取り替えました。




工事完了




ガスの元栓




浴槽の蛇口とシャワー




排水口は既存の排水の位置に合わせてあります。




「小山市M様邸マンションバランス釜付きシステムバスリフォーム工事」はシステムバス工事としては特殊なケースのリフォーム施工例です。
今回の工事が一般的な工事と違うところは「排水口・給水・給湯・ガス管の取り出し位置は既存のままで施工する」というところです。
小山市M様邸のシステムバスはタカラスタンダードのシステムバスを採用しました。
タカラスタンダードのシステムバスはホーローが特徴でお手入れのしやすく丈夫なお風呂です。
タカラスタンダードのシステムバスはタカラスタンダード小山ショールームでご覧になることが出来ますのでご興味がある方は是非ご覧になってみてください！
見積に関しては非常に特殊なケースとなりますので現場で寸法等を確認してからとなります。※特注製作です。
見積等に関してはオリーブホーム株式会社の小野寺秀行までお気軽にご相談ください。



小山市M様邸マンションバランス釜付きシステムバスリフォーム工事




関連リフォーム施工例
小山市M様邸浴室リフォーム工事

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今回はタカラスタンダードのシステムバス組立の記事です。
「タカラスタンダードのシステムバス（ユニットバス・お風呂・浴槽）・フリーサイズシステムバスをご検討中の方」や「お風呂のリフォームをお考えの小山市・小山市周辺にお住まいの方」には特にご覧になって頂きたい内容です。



現場は野木町N様邸浴室リフォーム工事です。
野木町N様、この度はご注文ありがとうございます！！！

タカラスタンダードのシステムバスを選んだ理由

今回の野木町N様邸のお風呂（浴室）はタカラスタンダードの「フリーサイズシステムバス」を採用しました。
N様邸は鉄骨造のため、鉄骨の柱の一部がお風呂側に少し入っているため1坪サイズのシステムバスを入れることが出来ない寸法でした。
1坪サイズが入らない場合は他メーカーだと0.75坪サイズとなります。
N様邸の場合は1坪と0.75坪の中間ぐらいがちょうど良い寸法でしたので特注サイズで注文することが出来るタカラスタンダードのフリーサイズシステムバスにしました。



システムバス組立前の現場状況
※土間コンクリートを打ち後の写真です。




システムバスの現場納品








ステンレス架台の設置
このステンレス架台はタカラ独自の特徴ある架台です。丈夫で耐震性の高い架台です。




防水パン
※防水パンの素材・形状等はシステムバスにより異なります。




床・壁等の取付






壁のパネルは窓の大きさに合わせて現場でカットします。




窓まわりやパネルの継ぎ目などはシーリング（コーキング）で仕上げます。






システムバス組立完了




システムバスの組立後は電気工事（照明・換気扇・ダクト等）と配管接続（シャワー・蛇口の配管接続）を行えば入浴可能となります。



システムバスはタカラスタンダード以外にも多くのメーカーで製造していますが組立の方法はほとんど同じです。組立は基本的に1日で施工完了です。



タカラスタンダードのシステムバスが他メーカーと違うところ
それは「ステンレスの架台」です。耐震性が高くて丈夫なお風呂です。
そして、タカラスタンーダードの最大の売りである「ホーローパネル」
「ホーロー」という素材自体がもつインパクトはかなりの魅力だと思います。
小山市・小山市周辺にお住まいの方はタカラスタンダード小山ショールームで実物をご覧いただけますので足を運んでみてはいかがでしょうか？



関連記事（スタッフブログ）
タカラスタンダードシステムバスリフォーム　野木町N様邸　解体工事〜土間コンクリート打ち

こんにちは〜！！！
栃木県小山市でリフォーム・介護保険住宅改修工事・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます！


今回は小山市内で介護保険の住宅改修工事をご検討・ご計画の方向けに介護保険住宅改修工事（介護保険リフォーム・バリアフリーリフォーム）のリフォーム施工例をUPいたしますのでご参考にして頂ければ幸いです。











まずは「介護保険居宅介護（介護予防）住宅改修費支給申請書」を記入して申請します。※2016年9月現在の情報です。
上記申請書の他に添付書類として誓約書・見積書・工事前の写真が必要です。
※その他、同意書・委任状・図面などが必要になる場合もあります。
※書類や申請方法は被保険者様ごとに多少異なります。



介護保険居宅介護（介護予防）住宅改修費支給申請書




「小山市高齢生きがい課」に書類を提出




オリーブホーム株式会社では建築士・福祉住環境コーディネーターの有資格者が申請手続きのお手伝いをいたしますのでお気軽にご相談ください。



小山市の介護保険では手すりの取付・トイレのリフォーム（和式から洋式）・段差解消などの住宅改修工事が上限20万円支給されます。
※支給限度額18万円　自己負担2万円



●階段手すりの取付　後付け補強板を使用したリフォーム施工例
　小山市H様邸階段手すり取付工事
小山市H様邸は既存の階段の壁に手すりを取り付けました。柱がある部分だけに金具を留めて取り付けることも可能ですがH様邸の場合は金具と金具の間隔が1820mmぐらい離れてしまうため危険と判断しました。
お客様に構造上のご説明をし検討した結果、後付け補強板を柱と間柱に取り付けてから手すりを取り付けました。






●浴室（システムバス・ユニットバス・お風呂）に手すりを取り付けたリフォーム施工例
　小山市内の某介護施設様・小山市S様邸
タイル張りの浴室の場合はアンカープラグなどを使用して取り付ける方法がありますがシステムバス（ユニットバス）の場合は壁が薄く下地も入っていないケースが多いため後からリフォームで取り付けることが出来ないケースが多くありました。小山市内の某介護施設様と小山市S様邸に取り付けた手すりはリフォームでシステムバス（ユニットバス）にも取り付けることが出来る手すりです。全てのシステムバス（ユニットバス）に取り付けることが出来るわけではありませんが非常に施工性の高い手すりです。
※取付の可否はオリーブホーム株式会社にお気軽にご相談ください。








●トイレリフォーム　和式トイレから洋式トイレへのリフォーム施工例
　小山市S様邸
既存の和式便器・隅付ロータンクを取り外して洋式便器に取り替えました。






●玄関ポーチのタイルに屋外用の手すりを取り付けたリフォーム施工例
　小山市I様邸
既存の玄関ポーチのタイル部分にアンカーを打ち込み手すりを取り付けたリフォーム施工例です。手すりの高さは調整することが可能なので階段の段差や勾配に合わせて取り付けることが可能です。スロープなどにも取り付けることが出来ます。

こちらで取付工事の詳細をご覧頂けます。小山市I様邸TOTO屋外用手すり取付リフォーム工事

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今回は井戸ポンプについてのブログ記事をUPします。
井戸水（自家水）・井戸ポンプのメリットとして「水道代がかからない」「夏は水が冷たくて冬は温かい」「水道水よりもおいしい」など人それぞれが感じるメリットがあると思います。
しかし、井戸ポンプの不具合や故障が起こる可能性があるというデメリットもあります。
井戸ポンプの不具合は少しづつ症状が出てくる場合と突然起こる場合がありますが「呼び水」に関してはご自身で出来る方も多いと思いますのでお試しされる場合の参考になれば幸いです。


「井戸水が出ない・・・」
そんな時にまず試してもらいたいのは「呼び水」です。
呼び水は「プラスのドライバー」と「ジョウロ・やかん・ペットボトル（1リットル〜2リットル程度）」などがあれば出来ます。











日立　浅井戸用ポンプ　呼び水の仕方（方法）




呼び水をしても井戸水（自家水）が上がってこない時は羽根車の磨耗・圧力スイッチの不具合・基盤の不具合などが考えられます。
特に基盤の場合はメーカーに修理依頼する必要があります。
修理依頼する時は品番とエラー番号を控えてからお電話することをおすすめいたします。
日立の浅井戸用自動ポンプの場合はWT-P200S・WT-P200Vなどというのが品番です。
エラー番号については数字が出る機種と出ない機種があります。



次は「羽根車の取替方法」についてです。
羽根車の取替自体は簡単ですが、部品（羽根車）の入手と工具があれば交換可能です。



古い羽根車と新しい羽根車の写真です。




羽根車の取替は専用工具が必要です。




羽根車の取替に必要な工具です。




日立　浅井戸用ポンプ　羽根車の取替方法（交換の仕方）




羽根車を取り替えた時に羽根車のフタのところから水漏れする場合があります。
それはフタのところについてるパッキンの劣化が原因です。
ヘッドパッキンという部品です。




日立　浅井戸用ポンプ　ヘッドパッキンの取替方法（交換）




下記に井戸ポンプ取替リフォーム施工例のYouTube動画もUPします。
呼び水の動画も収録してありますのでご参考になれば幸いです。



日立　浅井戸用ポンプ　の取替方法（新品交換）
小山市O様邸井戸ポンプ取替リフォーム工事




日立　浅井戸用ポンプ　の取替方法（新品交換）
小山市O様邸井戸ポンプ取替リフォーム工事




日立　砂こし器（井戸ポンプ用）のお手入れ方法（掃除の仕方）
小山市C様邸日立砂こし器メンテナンス

こんにちは〜！！！
栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます！


小山市・小山市周辺の住宅リフォーム施工例・住宅メンテナンス・設備機器や器具等の使用方法・掃除方法などのYouTube動画を公開するようになって１年が過ぎました。
おかげさまで公開動画数は236本・動画再生回数8万回超・チャンネル登録は52人の方に登録して頂いております。
ご視聴頂きまして誠にありがとうございます。


オリーブホーム株式会社は栃木県小山市・小山市周辺で住宅のリフォーム工事をメインにお仕事をさせて頂いております。
これだけ多くのYouTube動画を公開出来たのはお客様・職人さん・スタッフ・仕入先・メーカーさんなど多くの方々のご協力のおかげです。
今後も多くの方々に住宅リフォーム等に関する有益な情報をお伝えしたいと思っていますのでよろしくお願いいたします。


下記は直近1か月の再生回数が多い動画です。
ご視聴ありがとうございます！！！


外構工事　駐車場の土間コンクリート打ち
小山市T様邸外構工事（駐車場の土間コンクリート打ちの動画です。）




お風呂の換気扇のお手入れ方法（小山市O様邸住宅メンテナンス）
TOTOシステムバスの換気扇（お風呂の換気扇の換気グリルの取り外し方法の動画です。）




屋根リフォーム（瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替え）
小山市T様邸屋根リフォーム（瓦屋根の解体・下地・アスファルトルーフィング・ガルバリウム鋼板葺きの動画です。）




LIXIL網戸戸車の取替方法
小山市M様邸網戸戸車取替リフォーム（LIXIL製の網戸の戸車の交換方法の動画です。）




瓦屋根リフォーム（瓦屋根から瓦屋根に葺き替え）
小山市K様邸屋根リフォーム（既存の瓦の解体工事から野地板取替・アスファルトルーフィング・瓦葺きの動画です。）

こんにちは〜！！！
栃木県小山市でリフォーム・外構・エクステリアの設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます！

今回のブログ記事は今週からリフォーム工事が着工となった野木町N様邸の浴室（お風呂・ユニットバス・システムバス）のリフォーム工事です。
野木町N様、この度は浴室（お風呂・ユニットバス・システムバス）リフォーム工事のご依頼ありがとうございます！！！



今回の内容は既存のタイル張り（タイル貼り）のお風呂（浴室）を解体してタカラスタンダードのフリーサイズシステムバス（ユニットバス）にリフォームする工事です。野木町・小山市・小山市周辺でお風呂（浴室・ユニットバス・システムバス）のリフォームをご検討の方・リフォーム会社をお探しの方には特にご覧になって頂きたい内容です。
野木町N様邸のタカラスタンダード製のシステムバスはフリーサイズシステムバスです。N様邸の浴室の寸法に合わせて特注寸法でメーカーに製作依頼をしました。
※今回の記事はお風呂（浴室）の解体工事・配管・土間コンクリート打ちまでの内容です。











リフォーム前
工事前はステンレスの浴槽にタイル張りのお風呂でした。




まずは水を止めて蛇口などの器具類を取り外します。




解体工事




モルタル・タイル等は土のう袋に入れて屋外に搬出しました。
※現場状況によっては一輪車で搬出する場合もあります。




モルタル・タイル等は産業廃棄物として処分します。




解体工事完了
今回の野木町N様邸の場合は壁に取り付けてあるザラ板（貫）は構造と納まりの都合上、取り外さない方が有効なため取り外しませんでした。
※システムバスによってはザラ板（貫）を取り外さないとシステムバスの最低必要寸法が確保されないので取り外します。




配管改修工事
浴室内に埋め込まれている既存の配管を取り外して新しい配管に取り替えます。
新しい配管は樹脂管（保温材付きの架橋ポリエチレン管）です。
※青色が水でオレンジ色がお湯の配管です。




砕石（C40-0）




鉄筋（メッシュ）




生コン車




コンクリートは一輪車で運びます。




一輪車で運んできたコンクリートをスコップで浴室内に入れます。




土間コンクリート打ち込み中




土間コンクリート打ち完了






関連記事（スタッフブログ）
野木町N様邸タカラスタンダードシステムバスリフォーム（システムバス組立）

こんにちは〜！！！
オリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます！



今回のブログ記事は野木町N様邸システムキッチンリフォーム工事です。
野木町N様、この度はシステムキッチンリフォームの工事依頼ありがとうございました！！！
野木町・小山市・小山市周辺にお住まいの方はもちろん、これからキッチンリフォームを考えている方には特にご覧になって頂きたい内容です。
システムキッチンはタカラスタンダード製の「エーデル」です。
タカラスタンダードのシステムキッチンはホーロー製でお手入れがしやすいのが特徴です。



工事の詳細はリフォーム施工例のページでもご覧いただけます。リフォーム施工例　野木町N様邸タカラスタンダードシステムキッチンリフォーム工事









工事前




既存の流し台・ガス台の解体工事




墨だし
配管図面を見て床板に墨だしします。




配管改修工事（給水・給湯・排水）
給水管と給湯管は樹脂管（架橋ポリエチレン管）に取り替えました。




システムキッチンの現場搬入








システムキッチンの組立






シングルレバー混合栓（蛇口）と排水管（ジャバラ）の接続工事
※写真は点検口カバーが空いている状態の写真です。
※点検口カバーは配管接続工事後に戻すので配管の下の部分（床の部分）は見えなくなります。




システムキッチンリフォーム工事完了








野木町N様邸システムキッチンリフォーム工事※YouTube動画




工事の詳細はリフォーム施工例のページでもご覧いただけます。リフォーム施工例　野木町N様邸タカラスタンダードシステムキッチンリフォーム工事