2025 | 小山市のリフォームなら｜オリーブホーム小山市のリフォーム会社

スタッフブログ

小山市共通商品券は1月31日までですよ〜！

今回の小山市共通商品券は1月31日までですよ〜！
使わなかったらもったいない・・・。
オリーブホームはデジタルの方にも対応していますのでよろしくお願いします！

栃木県小山市・小山市周辺（野木町・栃木市・佐野市・下野市・結城市・古河市）でリフォームをお考えの方いましたら土日祝日も現地調査・見積・リフォーム相談でご訪問可能ですのでお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
電話受付対応時間は7:00-17:00ですがお問い合わせフォームやLINEからのご相談等は24時間受け付けていますので確認次第すぐにご返信いたしますのでよろしくお願いします。

2025.01.06

スタッフブログ担当／小野寺秀行

〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計･リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計･施工実績（住宅リフォーム実務経験年数27年）

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昔の井戸ポンプは長持ち

昔のものは長持ちしたって思う時ありますよね〜？
井戸ポンプも昔の方が長持ちしてたかも？と思います。
こちらの井戸ポンプは20年以上使用していたそうです。
もしかして30年ぐらいかも・・・？

最近の井戸ポンプは省エネモデルなのですが・・・
基盤や圧力スイッチなどの故障がどうしてもあるので10年未満でも修理が必要なケースが多いような気がします。
長く持っても15年ぐらいです。
長持ちしないけど省エネだからコスト的にはプラスマイナスゼロなのかな〜？

2025.01.05

スタッフブログ担当／小野寺秀行

〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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日立の井戸ポンプは品番の末尾で年代が分かります。

小山市内で井戸ポンプを使用されているお客様で日立の井戸ポンプ（浅井戸用自動ポンプ）を使用されている方は多いと思います。
その中でも多いのがWT-P200シリーズです。
※日立カタログ・・・吸上高さ8mまで

かなり浅い井戸だとWT-P125というのもあります。
その他にWT-P300やWT-P400などもあります。
品番の末尾で製造されていた年代が分かります。
1993年・・・WT-P200H
1996年・・・WT-P200J
2002年・・・WT-P200S ※PAMインバーター制御
2007年・・・WT-P200V ※PAMインバーター制御
2012年・・・WT-P200W ※PAMインバーター制御
2017年・・・WT-P200X ※PAMインバーター制御
2021年・・・WT-P200Y ※PAMインバーター制御

1年ぐらい前にWT-P200Jは交換しました。ラベルが見えないので製造年は不明でしたが23年から28年ぐらい持っていたかも・・・？
WT-P200SからはPAMインバーター制御になりました。この頃から現在の最新機種WT-P200Yまでは見た目がほとんど同じです。もちろん中身は進化していると思いますが・・・
見た目としての特徴は基盤のところにデジタル表示で180とか200とか数字が出るので分かりやすいです。

5年おきぐらいにモデルチェンジしていますが共通するのは配管位置が同じということ。
吸込口と吐出口の位置が昔から変わっていないので交換する際の作業時間が短くて済むので工事費も安く出来ます。
これはお客様にとってもメリットです。

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2025.01.04

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お風呂を広くしたい（0.75坪から1坪に間取り変更）

0.75坪のお風呂から1坪のお風呂にしたい方いませんか？
湯船には入らずにシャワー派の方は0.75坪でも良いと思いますが・・・
湯船に長く入りたい方にとっては足を伸ばせる湯船の方がいいですよね！
1坪の場合は浴槽の形状にもよりますが身長175センチぐらいの方でも足を伸ばして入れます。
※浴槽の形状によっては180cmぐらいの方でも足を伸ばせます。

脱衣室側を狭くして間取り変更するのもひとつの方法です。

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2025.01.04

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小山市でタカラシステムキッチンの対面化リフォーム施工例

小山市でシステムキッチンを対面式キッチンに対面化したリフォーム施工例のご紹介です。
対面化させることで補助金をもらえることもあるのでこちらについても気になる方はお気軽にお問い合わせください。」

対面式キッチンにすることでお料理などをしながらテレビを見たりすることも出来るので便利になると思います。
また小さいお子様やお孫様・ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなるので良いと思います。
構造的に出来るのか不安な方もお気軽に現場調査依頼をしてください。お待ちしております。※無料です。

2025.01.03

スタッフブログ担当／小野寺秀行

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小山市で農業用倉庫の施工例（市街化調整区域）

小山市内の市街化調整区域での農業用倉庫の施工例です。
市街化調整区域の場合は確認申請前に都市計画関連の手続きが必要です。
※農地（畑など）を宅地にするための手続き等

そのため、小山市に各申請書類を提出して実際に農業用倉庫の工事を着工するまでは数か月かかります。
※3か月ぐらいで出来そうですが工事着工まで半年以上かかることが多いです。

その他に農地の所有者（土地の名義人）が申請者ではなく親やおじいちゃんなどになっている場合は相続の手続きが必要です。
相続に関係する方が遠方にお住まいですとハンコをもらうだけでも意外と結構な時間がかかってしまいます。
そのため、簡単な書類の記入や記名押印でもあっという間に２か月とか3か月過ぎてしまうのです。
※相続も関係してくると工事着工まで1年前後かかることもあります。

農業用倉庫を建築するためには少ない量であっても良いので実際に農業をしている必要があります。
今時は農業のみの方はかなり少なくなってしまいました。
農業以外の仕事をしていても申請には関係ありません。
少ない量であっても田んぼや畑で何かしらのものを作っていることを書類で証明出来れば良いのです。
農業用倉庫を建築するまでは各専門家（行政書士・土地家屋調査士・建築士など）の連携が必要ですので請負業者が中心となって円滑に進める必要があります。
私自身、農業用倉庫建築の経験がありますのでお気軽にご相談ください。※相談無料

小山市で農業用倉庫を作った施工事例です。こちらから

イナバ物置のガレーディアは車庫だけではなく農業用倉庫としてもおすすめです。

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2025.01.03

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2Fにタカラシステムバスを設置した特殊なリフォーム施工例（小山市・栃木市）

2Fにシステムバスを設置する場合、さまざまな制限があるため特殊な事例も多くあります。
そのため、設置前に入念な下調べが必要となります。
その中でもタカラシステムバスのプレデンシア（鋳物ホーロー浴槽）は特殊中の特殊です。
これからタカラシステムバスの2F設置をお考えの方にとって弊社の施工事例が参考になれば幸いです。

タカラシステムバス「プレデンシア」鋳物ホーロー浴槽
※鉄骨系ハウスメーカーさんの2Fに設置（小山市）

タカラシステムバス「伸びの美浴槽」ボルトタイプ
※重量鉄骨造（間仕切は木造）の2Fに設置（栃木市）

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2025.01.03

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窓があるように見せるリフォーム？窓のフェイク？

こちらのブログでは数えきれないぐらい窓を小さくするリフォーム例のご紹介をしてます。
それだけ需要が多いのです。
そして、最近は窓無しにするリフォームが多いのです。
窓なしにするとデメリットがあります。
それは「美観」の問題です。
窓をとってしまうとその部分を何かで塞がないといけないのです。
無地の外壁でしたらそこそこに仕上がるのですがタイル調やレンガ調などの外壁だと同じものを入手出来ないので窓があった部分だけ無地になってしまったりするのでいかにも後から塞いだ感じになってしまうのです。

ちなみにこちらは窓無しのお風呂にリフォームした施工例です。
お風呂の中から窓がないのですが屋外からは窓があるように見せています。

リフォーム前のシステムバスは窓があります。

窓無しのシステムバスにリフォームしました。
窓のガラスはアクリル製にました。
面格子も似ているのですが防犯性の高い面格子に交換しました。

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2025.01.03

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お風呂の窓を小さくしたい　洗い場に立った時に窓は肩より上にしたい

「お風呂の窓を小さくしたい」「洗い場に立った時に窓は肩より上にしたい」
このようなご要望があったお風呂のリフォーム施工例の写真です。

リフォーム前のお風呂

リフォーム後のお風呂
YKKAPさんの「マドリモ」で極限まで小さく高くしました。
目隠し可動ルーバー付きなのでプライバシーも確保しつつ換気も可能にしました。

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2025.01.03

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小山市・小山市周辺でのキッチンリフォーム施工例

小山市・小山市周辺のキッチンリフォーム施工例をお探しの方いませんか？
オリーブホームのホームページでは小山市・小山市周辺でのキッチンリフォーム施工例を40件以上掲載しています。

I型
対面式キッチン
L型
アイランド型

キッチンリフォーム施工例（小山市・小山市周辺）
https://olivehome.co.jp/?page_id=20

お正月も通常営業です。※年中無休
ご訪問・見積現調も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。

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2025.01.02

スタッフブログ担当／小野寺秀行

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リフォーム相談受け付けてます！

リフォーム相談受け付けてます！
お正月も通常営業です。
お問い合わせフォーム・メール・LINEでも受け付けてますのでお気軽にご連絡ください。

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リフォーム施工例のYouTube動画制作

同業者さんが集まる勉強会に参加すると皆様からYouTube動画制作のご質問を受けます。
「どうやって作ってるの？どこかで勉強してきたの？」
「編集ソフトは？アプリとかソフトは何を使ってるの？」
「撮影機材は？」
などなど

ご質問については何でもお話ししていますが・・・
肝心なのは中身だと思っています。
そのため、編集については見ての通り凝ったことは何もしていないです。
ご視聴された方からコメントが来るので全て返信していますが、結局はYouTubeをご覧頂いた方にとって役に立ったか立たないか・・・
なのだと思います。
特にリフォーム施工例に関しては凝った映像の作り方などは誰も期待してないと思ってます。
リフォーム施工例に関しては見たい部分が映っているかいないかだと思っています。

私も視聴される方のために1から10まで事細かく動画を入れたいのですが簡単なようで難しいんです。
特に私のように１日に複数の現場を掛け持ちしたり打ち合わせに飛んで行ったりする立場の場合は全てを動画収録するのが厳しいんです。
あとはプライバシーの問題です。
お客様のプライバシーの問題があるので個人や住所が特定されるものが映らないように注意しています。
家の中のものについては場合によってはモザイクをかけています。

動画が700を超えたあたりから同じような内容のものがかなり多くあります。
お風呂のリフォーム施工例だけでも50以上あります。
でも、同じように見えるのですが微妙に違うのです。
この微妙な違いがお客様への工事前のご説明の時に役に立つ時があります。
写真でも良いのですが動画の方が分かりやすいことが多くあるからです。

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2025.01.02

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井戸水が出ない時に最初に試してみる方法

井戸水を久しぶりに使おうとすると水が出ない時があります。
それは井戸水の配管の中の水が下がってしまったのが原因です。

こちらの動画は「呼び水」を入れて復旧させる方法です。
一般の方でも簡単に出来る方法ですので試して見てください。
それでも井戸水が出ない場合はご連絡ください。
現地調査は無料です。

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ナイアガラの滝のようなお風呂

お風呂についての価値観はそれぞれ・・・

「シャワーで十分」って方もいれば、お風呂に入るのが趣味？って方もいますよね！

TOTOのお風呂に「肩湯」という機能が付いてるシステムバスがあります。
まるでナイアガラの滝のようです。

強弱も調整出来るのですが強くすると結構な勢いです。
お風呂に入るのが好きな方には特におすすめです！

TOTOシステムバス「シンラ」リフォーム施工例

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クリナップでもちつき体験フェア

2025年1月11日（土曜日）
「もちつき体験フェア」
クリナップ小山ショールーム

お気軽に遊びに来てくださ〜い！
お待ちしておりま〜す！

2019年に開催した時の様子を収録した動画です。
つきたてのお餅は美味しいですよ〜！

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2025.01.01

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2025年今年もよろしくお願いします！

2025年！今年もよろしくお願いします！
年賀状は数年前にやめてしまいましたのでこちらのブログとお客様へのDMが年賀状がわり？のようになっています。
今年はお年玉企画として超大幅値引リフォームのご案内をしていますのでDMをお楽しみにしていてくださ〜い！

皆様、初詣には行きましたか？
お願い事をしたり目標を絵馬に書いたりしましたか？
この歳になってくると10代や20代と比べて将来的に何が出来るかが明らかに違ってくるので大きな目標って立てづらいし、ましてや人に言いづらくないですか？
でも、歳をとっていても（歳をとってるからこそ）、仕事とプライベートの両方で小さなことでも良いので目標を持とうと思っています。
1年先のこと、5年先のこと、10年先のこと・・・

お正月も通常営業です。※年中無休
ご訪問・見積現調も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。

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2025.01.01

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