12 | 1月 | 2025 | リフォームのオリーブホーム

スタッフブログ

防水工事のリフォームはお早めに！早ければ早いほど安く済みます。

当たり前のことですが、防水工事のリフォームをしないと雨漏りします。
でも、雨漏りしてないのに防水工事のリフォームをしようと思う方はかなり少ないです。
外壁はチョーキング（外壁を指でこすると白い粉が付着する状態のこと）などで塗り替えのタイミングを考える方もいますが防水工事はかなり後回しになってしまうことが多いようです。
新築して10年から15年以内でしたら塗膜など表面（トップコート）のリフォームだけで済む場合もあります。
安いと言っても約6帖分ぐらいの面積でも10万から15万ぐらいはかかると思います。
表面の塗装が剥げてる場合はFRP防水の再施工が必須です。※相場15万円から20万円
また、防水面の床がふわふわしたりたわんだりする場合は防止層の下地（合板・ベニヤ板・ケイ酸カルシウム板など）を張り替える必要があります。
こうなってくるとかなりの高額です。軽く30万円オーバーとなってしまいます。

防水工事は外壁塗装と同じで早ければ早いほど良いです。
外壁塗装と同じで新築から15年以内でリフォームされることをおすすめします。
そうすれば単純計算で45年持ちます。

2025.01.12

スタッフブログ担当／小野寺秀行

〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計･リフォームに関しては小山市・小山市周辺で3,000件以上の設計･施工実績（住宅リフォーム実務経験年数27年）

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