オリーブホームは栃木県小山市でリノベーション・水まわりリフォーム・屋根外装リフォーム等を手がける一般戸建住宅専門の住宅リフォーム会社です!
  • 小山市SM様邸の玄関ドア修理 ドアクローザの取替リフォーム工事施工例

    今回は玄関のドアクローザ取替リフォーム工事についての記事です。

    小山市SM様邸にて玄関ドアのドアクローザ取替え工事を施工させて頂きました。
    SM様、いつもありがとうございます!
    今回の工事は既存のドアクローザが経年劣化による動作不良のため新しいドアクローザに取替えました。
    ドアクローザは経年劣化で動作不良になりますが、動作不良になる前にドア枠に留めているビスが緩んだり紛失してしまうケースが多々あります。
    多くのドアクローザのブラケットは玄関ドアのドア枠に4本のネジで留まっています。
    ドアは1日に何回も開け閉めするので数年使用していると緩んでもおかしくない状況です。
    しかし、ほとんどの方はネジの緩みは気にしないかと思います。
    多くの事例はビスがなくなったりドアクローザがガタついてきた時に気づきます。
    そのため、場合によってはビス穴がダメになってしまうことも多いです。
    ビス穴自体にネジ山が残っていれば新しいビスを取り付ければ簡単に修理可能です。
    しかし、ビス山が残っていない場合は新たに開け直してドアクローザを取り付け直したりして対応します。この場合は専用工具が必要となってくるので弊社や専門の工事店等に修理を依頼されると良いかと思います。
    今回のSM様邸は特殊な工事はなしで新しいドアクローザを取り付けることが出来ました。
    ご参考までに施工例をUPいたしますのでご覧頂ければ幸いです。



    取替前の写真です。
    経年劣化によるドアクローザ自体の動作不良のため交換することになりました。
    取替前の写真



    既存のドアクローザを取り外した時の写真です。
    既存のドアクローザを取り外した時の写真



    取替え工事完了後の写真です。
    リョービ(RYOBI)製の取替用ドアクローザです。
    品番はS-202Pです。
    今回は特殊な工事がありませんでしたので作業時間は約20分程度で完了しました。
    取替え工事完了後の写真



    今回の施工例の動画です。
    小山市SM様邸玄関ドアドアクローザ取替工事




    その他の施工事例
    小山市H様邸玄関ドアドアクローザ取替工事
    リョービ取替用ドアクローザを取り付けた施工例です。




    関連リフォーム施工例
    小山市HN様邸玄関ドア修理(ドアクローザ取替)リョービ製の取替用ドアクローザの工事






    2017.09.07
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • トイレタンクの水漏れ修理 小山市SK様邸ボールタップ取替工事

    今回のブログはトイレタンクの水漏れ修理に関する記事です。

    今回は小山市SK様からのご依頼でトイレ修理工事を施工させていただきました。
    ご依頼の内容はトイレのタンクの中の水が流れ続けているため井戸ポンプのモーターが回り続けているというご相談がきっかけでした。
    SK様、この度はご相談・工事依頼ありがとうございました!
    現場状況を確認するとトイレの給水管のフレキシブル管からタンクに入ってすぐの箇所で水漏れしている状態でした。
    タンクの中なので床などが濡れたりする心配はないのですが、水が流れ続けている状態のため、井戸ポンプのモーターが止まらない状態になっていました。
    トイレのタンク自体は約22年前の1995年頃(平成7年頃)に取り付けたそうです。
    タンク内の部品は同じものがないため、ボールタップごとの取替えをおすすめして交換作業に入らせて頂きました。





    小山市SK様邸のボールタップ取替え施工例

    TOTO製のロータンクS721Bです。
    長期間にわたり製造されていたロータンクの定番的な存在のモデルです。
    TOTO製のロータンクS721B

    TOTO製のロータンクS721B



    ロータンク内の水もれ箇所の写真です。
    写真だと分かりづらいかと思います。動画でご確認出来ます。※ページの最後にYouTube動画を貼り付けていますのでご参考にご覧頂ければ幸いです。
    ロータンク内の水もれ箇所の写真

    ロータンク内の水もれ箇所の写真



    まずは壁付けの止水栓を閉めてから作業に入ります。
    注・・・一般の方がご自分で交換作業をされる場合、止水栓を閉めてから行ってください。また、止水栓・給水管等が錆びている場合などは他の工事も必要となる可能性がありますので弊社などの専門工事店等にご依頼することをおすすめいたします。
    まずは壁付けの止水栓を閉めてから作業に入ります



    既存のボールタップを取り外します。
    既存のボールタップを取り外します。



    既存のボールタップを取り外しました。
    既存のボールタップを取り外しました。



    ボールタップを外した状態のタンク内の写真です。
    注・・・今回はタンク内に水が入ったまま作業をしておりますが、タンク内の形状によってはやりづらいものもあります。その場合などはタンク内の水を抜いてから作業することをおすすめいたします。今回は部品組み替えなども必要なく短時間で施工可能だったため水は抜きませんでした。
    ボールタップを外した状態のタンク内の写真です。



    こちらが新しいボールタップです。
    品番はTOTOのTHYS4Aです。定価¥7,000(税抜)です。※2017年製
    TOTOのTHYS4A



    ボールタップをタンクに取り付けます。
    タンクの種類によってはボールタップの部品の組み替えが必要です。
    もともと付いている部品を取り外して別梱包されているものに付け替えたりする必要があります。
    ※例・・・レバーの位置が異なる場合などです。
    ボールタップをタンクに取り付けます。



    ボールタップを取り付けた写真です。
    ボールタップを取り付けた写真です。



    タンク内の水位の調整
    ボールタップを取り付けて、そのままでも良い場合もありますがタンク内の水位を調整してベストの位置にします。
    このボールタップの場合は薄いピンク色の部材を回して調整します。
    タンク内の水位の調整



    最後に止水栓を開いて水の流れ・ボールタップの動作を確認します。
    最後に止水栓を開いて水の流れ・ボールタップの動作を確認します。



    ボールタップの取替え工事の完了です。
    ボールタップの取替え工事の完了です。



    TOTOロータンクS721Bのボールタップ取替リフォーム工事
    小山市SK様邸の施工例のYouTube動画




    関連動画 その他のボールタップ取替え施工例

    TOTO製ロータンクSH91BAのボールタップ取替工事
    小山市OK様邸




    TOTO製ロータンクSH111BAKのボールタップ取替工事
    小山市ST様邸




    LIXIL(旧INAX)DT-810のボールタップ取替工事




    関連リフォーム施工例
    小山市OK様邸トイレ修理TOTO製のロータンクSH91BAのボールタップ取替工事施工例






    2017.09.06
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 玄関リフォーム 上り框とフローリング張替施工例(小山市NK様邸)

    今回は玄関の上り框(あがりがまち)とフローリング張替リフォーム施工例についての記事です。
    玄関の上り框はリフォームで取替・交換をすることは可能ですが、上り框との取り合い部分である壁やタイルなどの工事も関わってきます。そのため、現場状況等によっては上り框の取替・交換よりも壁・タイルなどの付帯工事の方が工事費・工事期間がかかってしまうことも珍しくありません。ほとんどのお客様は上り框の取替・交換を望んでいるのではなく結果的に綺麗に短期間でローコストでリフォームが完成することを目的とされているのではないかと思います。
    今回は小山市NK様邸のリフォーム施工例の写真とYouTube動画をUPいたしますので、これから玄関リフォーム・上り框のリフォーム工事をご検討されている方にとって少しでもご参考になれば幸いです。



    玄関リフォーム前の写真です。
    上り框が2段になっています。今回は既存の上り框は解体せずにリフォームを行います。
    リフォーム前の写真です。



    こちらがリフォーム框です。
    断面がL字型になっています。
    こちらがリフォーム框です



    既存の上り框にリフォーム框をかぶせます。
    リフォーム框はイクタ製です。
    ※特注寸法にも対応可能です。
    既存の上り框にリフォーム框をかぶせます



    玄関リフォームの完成です。
    玄関リフォームの完成です。

    玄関リフォームの完成です。



    玄関リフォーム リフォーム框(イクタ製)の施工例 小山市NK様邸住宅リフォーム施工例




    東洋テックスリフォーム框(後付け上り框) 小山市HK様邸住宅リフォーム施工例




    こちらのページでもリフォーム施工例をご覧頂けます。



    関連リフォーム施工例
    小山市HK様邸玄関上がり框とフローリング張替リフォーム工事東洋テックスのリフォーム框を使用した施工例です。






    2017.09.05
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

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  • TOTO製の住宅用トイレのロータンク「ピュアレストQRシリーズSH231BA」の点検修理

    今回はトイレのTOTO製の住宅用トイレのロータンク「ピュアレストQRシリーズSH231BA」の点検についての記事です。以前も

    ピュアレストQRシリーズSH231BA



    今回も前回と同じように「タンクの水が流れ続けてしまう」という不具合です。


    前回の記事はこちらから


    現場状況を確認させて頂くとボールタップ各部分の緩みや外れなどの不具合らしきものはありません。
    止水栓を閉めてロータンクに水を貯めて流す作業を2回ほど行うと正常な状態になりました。
    まさに前回と同じようにロータンク内に小さなゴミが入ってしまったことが原因かと思われます。
    作業後にお客様と話すとタンク内にゴミらしきものが入ってしまったような覚えがあるとのことです。
    最近の節水タイプのロータンクは昔のロータンクと比べてタンク内部の構造が複雑に出来ています。タンクの手洗い部分は手を洗うためにあるのですが手を洗う時や清掃の時などに小さなゴミが入ってしまう場合もあるかと思います。
    小さいなゴミなどが入ってしまった場合、ほとんどの場合は流れてしまうかと思いますが、ちょっとしたタイミングなどで排水弁に干渉してしまうのかと思われます。
    そうなった場合はタンクの水が流れ続けてしまい正常に水を流すことが出来ません。
    タンク内の部品を取り外すのは取付工事に熟知している方でないと厳しいので一般の方は部品の取り外しはおすすめしません。弊社のような工事店やTOTOメンテナンスなどに修理依頼することをおすすめいたします。


    関連記事
    「トイレの水が止まらない」という不具合の点検実例



    TOTO製のロータンク「ピュアレストQRシリーズSH231BA」2016年製







    2017.09.04
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • 小山市OM様邸パナソニックエアコン取替リフォーム

    今回は小山市内にお住いのOM様邸のパナソニックエアコンの取替えリフォーム工事施工例についてのブログ記事です。
    OM様、いつも工事依頼ありがとうございます!
    今回のエアコン取替え工事は約14年前のエアコンから最新のパナソニックのエアコンに取り替えるリフォーム工事です。最新の機能はもちろん電気代もかなり低く抑えられるかと思います。



    取替え前のエアコンの写真です。
    取替え前のエアコンの写真です。

    取替え前のエアコンの写真です。



    既存のエアコンの取り外し
    既存のエアコンの取り外し

    既存のエアコンの取り外し



    新しいエアコンです。パナソニックのFシリーズです。
    新しいエアコンです。パナソニックのFシリーズです。



    既存の穴に合わせて新しいエアコンを取り付けます。
    既存の穴に合わせて新しいエアコンを取り付けます。



    配管工事
    配管は新しい配管に取替えます。
    配管は新しい配管に取替えます。



    取替え工事の完了です。
    取替え工事の完了です。

    取替え工事の完了です。



    小山市OM様邸エアコン取替えリフォーム施工例 ※YouTube動画
    パナソニックのルームエアコン「エオリアFシリーズ」を取付した施工例です。




    関連動画
    小山市OM様邸エアコン取替えリフォーム施工例 ※YouTube動画
    三菱のルームエアコン「霧ヶ峰シリーズ」を取付した施工例です。







    2017.09.02
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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  • タカラスタンダード「新製品発表展示会」小山ショールーム

    イベント情報です!

    タカラスタンダード「新製品発表展示会」開催

    日時・・・9月8日(金) 9日(土) 10日(日) 10時〜17時 ※3日間の開催です。
    会場・・・タカラスタンダード小山ショールーム(小山市西城南2ー30ー19)
    主催・・・タカラスタンダード

    タカラスタンダード小山ショールームではシステムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレなどの住宅設備機器の実物をご覧いただくことが出来ます。
    ぴったりサイズシステムバス・ホーロー家事らくキッチンなどタカラスタンダードならではのお風呂・システムキッチンをご覧頂けます。
    是非、この機会にショールームにご来場して頂ければ幸いです。
    ※オリーブホームのスタッフは常駐しておりませんのでご了承ください。
    ※ご来場のお時間等を事前にご連絡して頂ければオリーブホームのスタッフまたはタカラスタンダードのスタッフがご案内・打ち合わせ・プラン作成・見積作成等のご対応が可能ですのでよろしくお願いいたします。



    タカラスタンダード「新製品発表展示会」開催






    2017.09.01
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  • 小山市でのトイレリフォームの施工例とトイレリフォームの徹底解説

    今回は小山市・小山市周辺でのトイレリフォーム工事施工例についてのブログ記事です。


    栃木県小山市で住宅リフォーム・増築・改築・外構工事・エクステリア工事の設計施工を手がけるオリーブホーム株式会社の小野寺秀行です。
    いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
    小山市内での住宅リフォーム施工例を中心に住まいについての情報発信をしているスタッフブログです。これから住宅リフォームをお考えの方にとって少しでも有益な情報をお伝えすることが出来れば幸いです。


    今回のブログはオリーブホーム株式会社が小山市・小山市周辺で施工したトイレリフォーム工事の施工例についてのブログ記事です。
    オリーブホーム株式会社では小山市内にトイレ器具のショールームがあるTOTO・タカラスタンダード・LIXILの製品のお取り扱いをしております。
    3社共にお客様に自信を持ってオススメ出来る製品ですが各社それぞれに特徴がありますのでこれからトイレのリフォームをお考えの方はショールームに足を運んで頂いて実物をご覧頂くことをおすすめいたします。
    今回は小山市・小山市周辺でのトイレリフォームを施工させて頂いたリフォーム物件のYouTube動画をUPいたします。リフォーム前・解体工事・配管工事・便器取付・リフォーム後の完成写真等をご覧いただけますので今後の参考になれば幸いです。



    小山市OYU様邸トイレリフォーム施工例 ※YouTube動画
    TOTOの便器・タンク・ウォシュレット一体型タイプの「GGシリーズ」を取付した施工例です。



    小山市KM様邸トイレリフォーム施工例 ※YouTube動画
    TOTOのタンクレストイレ「ネオレストDH2(ハイブリッドタイプ)」を取付した施工例です。
    工事期間は1日でリフォームした施工例です。



    小山市KA様邸トイレリフォーム施工例 ※YouTube動画
    汲み取りトイレから水栓トイレへのリフォーム工事
    TOTO「ピュアレストQRシリーズ」と「ウォシュレットSB」を取付した施工例です。




    古河市SK様邸トイレリフォーム施工例 ※YouTube動画
    TOTO「ピュアレストQRシリーズ(リモデル便器)」と「ウォシュレットアプリコットシリーズ」を取付した施工例です。1日で内装リフォームまで施工完了した施工例です。




    トイレリフォーム徹底解説!
    mainimg
    トイレリフォームの解体工事・配管工事・組立・リフォームの流れ・トイレリフォーム施工例などトイレリフォームのことが分かる特設ページです。
    これから小山市・小山市周辺でトイレリフォームをお考えの方には特にご覧になって頂きたい内容のページですのでご参考になれば幸いです。






    2017.09.01
    スタッフブログ担当/小野寺 秀行
    〈資格〉建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、給水装置工事主任技術者、栃木県震災建築物応急危険度判定士、福祉住環境コーディネーター、福祉用具専門相談員

    住宅リフォームを専門分野とする建築士。特に木造住宅の設計・リフォームに関しては小山市・小山市周辺で2,600件以上の設計・施工実績(住宅リフォーム実務経験年数22年)趣味は登山・クライミングです。
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